Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

lör 30 okt 11:00 - 12:00
Anmälan krävs. Visningen är uppdelad i mindre grupper och bokas enklast via mäklarens hemsida. Välkomna!
mån 1 nov 17:00 - 18:00
Anmälan krävs. Visningen är uppdelad i mindre grupper och bokas enklast via mäklarens hemsida. Välkomna!

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 300 000 SEK / Utgångspris
Adress
Borgmästaregatan 15C, Centralt, Motala
Typ
Radhus
KVM
109 kvm
Tomt
132 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Centralt radhus med inglasat uterum

På Borgmästaregatan 15C bor ni med centralt läge i friköpt radhus (äganderätt) med egen grästäppa, inglasat uterum samt tillhörande garage och parkeringsplats.

I dagsläget består planlösningen av fyra rum och kök där entrévåningen är disponerad med kök med matplats, hall, tvättstuga, wc och vardagsrum med utgång till inglasad altan. En trappa upp finns två sovrum, helkaklat duschrum som är utrustad med duschkabin med ångbastu, samt ett allrum/tv-rum med balkong. Här finns möjlighet att förändra planlösningen för er som exempelvis vill ha ytterligare ett eller två sovrum på övervåningen (se bild med alternativ planlösning). På framsidan finns en veranda och uteplats där ni kan njuta av morgonsolen. Utanför den inglasade altanen på baksidan finns en egen grästäppa omringad av häckar. Uterummet och trädgården har mycket sol på dag- och kvällstid. Fiber finns indraget. Garage och parkering finns runt hörnet via samfälligheten. Med en kort promenad når ni Motala centrum med mataffär, restauranger, torg, galleria, hamnområde, apotek och övrig service. Ni har även närhet till Motala centralstation. Bussförbindelser finns ett stenkast bort.

Välkommen att boka in er på visning!

Rumsbeskrivning

Hall

Entréhall med laminatgolv, målade väggar och mindre spaljé mot matplats.

Kök

Direkt till höger om hallen finns kök med matplats intill fönster samt ingång till vardagsrum och även öppet mot hall. Köket är inrett med vita skåpsluckor (2014) och kakel ovanför diskbänk. Den maskinella utrustningen består av ugn med spishäll, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd samt fläkt.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad altan. Vardagsrummet är inrett med parkettgolv och vitmålade väggar.

Wc

Wc på entréplan med toalett och handfat med kommodskåp. Målad väv på väggen, klinker på golv.

Tvättstuga

Tvättstuga intill hallen med tvättmaskin, varmvattenberedare och ho. Plastmatta på golv, målade väggar.

Övre hall

Övre hall med garderober. Laminatgolv och målad väv på vägg.

Duschrum

Helkaklat duschrum (2007) med golvvärme, duschkabin med ångbastu, wc, handfat med kommodskåp och sidoskåp, pax-fläkt.

Allrum (möjligt sovrum)

Allrum/tv-rum med balkong. Här går även att göra två sovrum eller varför inte ett stort sovrum? Laminatgolv och målade väggar. Inbyggd förvaring/garderob.

Sovrum

Sovrum med garderobsvägg. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Boverket Borgmästaregatan 15c Frågelista Borgmästaregatan 15C 2021_1 Överlåtelsebesiktning Nivå 2 Borgmästaregatan 15 c

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

2 300 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Tillträde ca feb 2022 eller enligt ök

Antal rum

4 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

4

Tomtareal/mark

132 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

109 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Borgmästaregatan 15C

Ort

Motala

Kommun

Motala

Taxeringsår

2021

Värdeår

1976

Taxeringsvärde byggnad

888 000 SEK

Taxeringsvärde mark

357 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 245 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

MOTALA BORGMÄSTAREN 24

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Radhus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1976

Utförda renoveringar

Byte panel framsida 2013
Verandra framsida 2013
Trallgolv 2013
Markiser 2013
"Kamin" klinker vägg 2012
Fiber indraget 2019
Fönster 2007
Tilläggsisolering vind 2011
Duschrum 2007
Målning invändigt 2005 och 2014
Laminatgolv 2005
Köksluckor 2014
Tvättmaskin, fläkt, spis 2005
Kyl/frys 2017
Diskmaskin 2016
Trappa och räcke invändigt 2011
Altantak 2007

Typ av byggnad

Radhus i 2 plan

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

Isolerglasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp (via samfällighet)

Vatten

Kommunalt vatten året om (via samfällighet)

Taktyp/takbeklädnad

Papp

Grund

Gjuten platta

Typ av uppvärmning

Direktverkande el

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber indraget.

Uteplatsbeskrivning

Inglasad uteplats.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 220 SEK/år

Samfällighet

8 250 SEK/år

Renhållning

1 950 SEK/år

Årlig elförbrukning

9 226 kWh/år

Elkostnad

20 000 SEK/år

Försäkringskostnad

3 500 SEK/år

Summa driftkostnad

38 920 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage i länga samt parkering via samfällighet.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 19/10 2021

Specifik energianvändning

63 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

114 kWh/m²

Energiklass

D

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Motala Borgmästaren Ga:1

Planer och bestämmelser

Borgmästaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 19750324)

Planer och bestämmelser

Borgmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470621)

Övriga rättigheter och belastningar

Fastigheten är del i samfällighet som innefattar garage, parkering, gemensam yta, vatten/avlopp mm.

Inteckning

Inteckningar

8

Totalt belopp

850 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta