Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 750 000 SEK / Utgångspris
Adress
Säckgatan 10, Smedby, Ånestad, Norrköping
Typ
Villa
KVM
173.0 kvm, biarea 34.0 kvm
Tomt
784 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

"Lantligt läge med stan runt hörnet"

På lugn återvändsgata finns nu möjlighet att förvärva denna familjevänliga enplansvilla om hela 173 väldisponerade kvadratmeter.
Här erbjuds ett rymligt kök där luckorna går i grått, vitvarorna i svart samt ett ljust kakel. De stora fönstren ger ett trivsamt ljusinsläpp och förvaringsmöjligheterna är många och arbetsytorna generösa.
Från köket kommer man in till groventrén/tvättstugan vilken man når via garaget.
Bostaden rymmer hela 4 sovrum samt ett större helkaklat badrum med separat bastu.

Från tv-rummet når man via en halv trappa upp husets hjärta, den sociala delen vilket rymmer ett större vardagsrum som har ryggåstak med infällda spotlights i taket. Stora fönster i tre väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp och täljstenskaminen inbjuder såväl till mysiga stunder som extra värme när kylan smyger sig på. Från vardagsrummet kommer man via en trappa upp till loftet vilket nu används som ett extra sovrum men kan nyttjas som tv/spelrum om man så önskar.

Med skog och ängar gränsande till tomten upplevs fastigheten ligga på landet men endast några minuters bilväg tar dig till de centrala delarna av Norrköping. I närområdet finns såväl förskolor, skolor samt Mirum Galleria.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL med laminatgolv och målade väggar.

KÖK från IKEA med laminatgolv, gråa luckor och plats för matbord.
Maskiner: diskmaskin, kyl, frys, spis, ugn. mikro och fläkt.

TVÄTTSTUGA med klinkergolv, tvättho, tvättmaskin, torktumlare samt groventrè till garage.

ALLRUM med parkettgolv.

VARDAGSRUM med trägolv samt en braskamin. I vardagsrummet finns även ett loft.

GÄSTWC med klinkergolv, wc samt tvättställ.

BADRUM med klinkergolv, kaklade väggar, wc, badkar samt bastu.

SOVRUM 1 med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 2 med laminatgolv, målade väggar samt en garderob.

SOVRUM 3 med parkettgolv och målade väggar.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2021-09-29 Radonmätning Energideklaration

Länkar

Prospekt

Allmän information

Pris

5 750 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Tomtareal/mark

784 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Lättskött trädgårdstomt med fruktträd (päron & bigarråer).

Boarea (BOA)

173 kvm

Biarea (BIA)

34 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Säckgatan 10

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Taxeringsår

2018

Värdeår

2002

Taxeringsvärde byggnad

2 671 000 SEK

Taxeringsvärde mark

946 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 617 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING HUMLEBAGGEN 5

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1999

Om-/tillbyggnadsår

2007

Typ av byggnad

1-plans villa från LB hus

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

3-glasfönster isoler

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Betongplatta/plintgrund

Typ av uppvärmning

Fjärrvärme (vattenburen golvvärme i hela originaldelen av huset)

Ålder på värmeanläggning

2020

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

TV/Internet beskrivning

Tv & internet via fiber.

Uteplatsbeskrivning

På husets baksida finns en större uteplats och framsidan är belagd med sten samt en uteplats.

Övriga byggnader

Garage vidbyggt med huset, in-/utgång via tvättstugan.
Redskapsbod samt cykelförvaring under tak.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

6 500 SEK/år

Sotning

300 SEK/år

Renhållning

2 700 SEK/år

Årlig elförbrukning

6 200 kWh/år

Elkostnad

11 200 SEK/år

Hushållsel

13 000 SEK/år

Försäkringskostnad

4 500 SEK/år

Summa driftkostnad

38 200 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Asfalterad uppfart ger plats åt två bilar där den ena även har en laddstation för elbil.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Smedby 6:1 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19901205)

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

1 800 200 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy