Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Dalkärrsvägen 4, Tullinge Skog, Tullinge
Typ
Villa
KVM
124 kvm, biarea 36 kvm
Tomt
1 084 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Enplansvilla med karaktär i familjära kvarter

På Dalkärrsvägen i Tullinge Skog, finner vi detta mycket orginella enplanshus med en mycket god känsla och funktion. Huset har genom åren uppdaterats frekvent och håller ett gott skick och standard. Huset disponeras med en stor och rymlig entré. Kök, matplats och vardagsrum i halvöppen planlösning med braskamin och en mycket sober känsla. I den äldre delen finns idag tre sovrum, varav det ena är extraordinärt stort med härligt ljusinsläpp och utgång till husets vinterträdgård samt vidare till dess tomt och uteplats i västerläge. Två badrum varav ett med bastu, samt ett riktigt härligt allrum som ligger avskiljt mot övriga huset där du kan husera ostört mot övriga sovrum och vardagsrum.

Stor uppfart med plats för flertalet bilar samt vinterbonad friggebod som passar utmärkt som gästhus eller jobbahemmakontor.
Här kommer du att trivas!

Till salu inom kort. För mer info, kontakta ansvarig mäklare!

Rumsbeskrivning

ENTRÉ
Stot och rymlig entré med klinkergolv och golvvärme.

MATPLATS
Direkt från hallen nås matplatsen där du sitter med ett luftigt läge med kontakt mot köket. Skiljevägg med platsbyggda bokhyllor mot vidare allrum. Utgång via dubbeldörrar till baksidan och uteplats. Gediget trägolv.

KÖK
Ett kvadratsmart kök med bra ytor och förvaring. Vitvaror i form av side by side kyl och frys, spis med keramikhäll, spisfläkt samt diskmaskin. Gediget trägolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är minst sagt rymligt, och ger möjlighet till att ha såväl en rejäl soffgrupp som en extra matplats eller för den som behöver bygga ett extra arbetsrum. Här finns även braskamin. Spottar i taket längst med väggarna i den innersta delen och gediget trägolv även här.

SOVRUM 1
Master bedroom som verkligen ger dig ytor. Även här är det ett gediget trägolv, god förvaring i garderobsvägg samt utgång till växthus/vinterträdgård samt vidare till baksida och uteplats.

SOVRUM 2
Sovrum med gediget trägolv och bra storlek.

SOVRUM 3
Sovrum med gediget trägolv och bra storlek.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med dusch, handfat, kommod, handdukstork samt wc. Golvvärme.

TVÄTTRUM
Tvättrum med god förvaring. Tvättmaskin och torktumlare.

ALLRUM
Från hallen nås husets andra allrum. Detta utrymme blir lite grann av en separat del där barnen kan husera fritt eller varför inte ett gästrum för de långväga gästerna. Helteckningsmatta.

BADRUM MED BASTU
Även badrummet är placerat i husets utbyggnad. Här finns bastu, badkar, wc samt vidare utgång till husets baksida. Perfekt för den som i framtiden vill angöra pool eller spabadkar.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Tomtareal/mark

1 084 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

124 kvm

Biarea (BIA)

36 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Dalkärrsvägen 4

Ort

Tullinge

Kommun

Botkyrka

Taxeringsår

2018

Värdeår

1967

Taxeringsvärde byggnad

2 234 000 SEK

Taxeringsvärde mark

1 579 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 813 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

BOTKYRKA TULLINGE 21:406

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1978

Utförda renoveringar

Tilläggsisolerad vind 2011
Nytt kök 2013
Nya fönster 2007
Tak med ny underlagspapp samt betongpannor 2015
Nytt plåttak på tillbyggnad 2008
Våtutrymme dusch/wc 2005
Badrum 2016
Bergvärme installerades 2013
El uppdaterats löpande av fackman
Ytskikt - Löpande

Typ av byggnad

1-plan

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster isoler

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Bergvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Tegelstensfasad

TV/Internet beskrivning

Öppen fiber

Uteplatsbeskrivning

Stor härlig uteplats i rakt västerläge med bra insynsskydd. Här kan du sitta och njuta sol från lunch till sen kväll.
Utöver ovan uteplats finns ett helläckert växthus där du såväl kan odla, som sitta och njuta i kvällssolen med ett glas gott.

Övriga byggnader

Isolerad friggebod om 15 kvm som kan funka som gästhus altnerativt hemmakontor.
Förråd med tillgång från husets gavel.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 500 SEK/år

Renhållning

3 000 SEK/år

Elkostnad

22 000 SEK/år

Summa driftkostnad

28 500 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Stor uppfart med plats för flertalet bilar.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Tullinge Lanthem, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19440202)

Planer och bestämmelser

Tullinge, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20020219)

Inteckning

Inteckningar

16

Totalt belopp

3 800 000 SEK

Beskrivning

Områdesbeskrivning

Tullinge Skog är ett mycket uppskattat område i Tullinge med kortare gångavstånd till både centrum och pendeltåg. Dessutom finns Brantbrinks idrottsplats i närområdet som erbjuder ett brett utbud av sporter och friluftsliv. Bland annat tennis, konstgräsplan, ishockeyhall mm.

Buss 721 går från Flottiljvägen och tar dig ner till Tullinge centrum på knappa fem minuter. Där avgår pendeltåg mot såväl Stockholm C (21min) som Södertälje C (21min). Med bil tar resan till Stockholm 20-25 minuter.

Tullinge centrum har bland annat medborgarkontor, bank, apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek och restauranger. Dessutom livsmedel, blommor, frisör, skomakeri/kem med mera.

För intresserade barnfamiljer så finns det flertalet skolor och dagis i närheten.

Det finns elva kommunala förskolor Tullinge. I närområdet finns:
- Rodret - Plåtslagarvägen 7
- Grindstugan

Tullinges skolor heter:
- Tullingebergskolan (F-5)
- Banslättskolan (F-5)
- Eklidskolan (F-5)
- Parkhemskolan (F-5)
- Trädgårdsstadsskolan (F-9)
- Falkbergsskolan (6-9).

Fritidsgårdarna är Parkhemsgården och Tullinge fritidsgård.

För de som är intresserade av olika fritidssysselsättningar finns det mycket att välja mellan. Till exempel: idrottsplats, fotbollsplan, konstfrusen ishall, motionsspår, squash, boule, Stendalsbadet, kanotklubben, sjöscouter, närhet till mälaren och naturligtvis Lida friluftsområde.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy