Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Ester ellqvists väg 12, Lilla Sköndal, Sköndal
Typ
Villa
KVM
139 kvm
Tomt
366 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Nyligen producerat, belägen i hjärtat av Lilla Sköndal

---Detta är en kommande försäljning, anmäl gärna intresse så återkommer vi när visningsdatum är bestämt---


Välkommen till denna nyligen producerade tvåplanshus i barnvänliga kvarter. Här erbjuds ett ljust boende med fräscha ytskikt, bra planlösning med tre sovrum på samma plan men går enkelt att få till fyra sovrum. Dessutom har huset hög materiell standard och behagliga färgval.   
Här ingår en stor, plan hörntomt om 366 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets stora och mysiga altan, som nås via vardagsrummet passar utmärkt för umgänge, lek och middagar.

Fastigheten är befriad från kommunal fastighetsavgift till 2033 samt de låga driftkostnaderna borgar för ett billigt boende.

I Lilla Sköndal ligger dessa populära, nybyggda och idylliska kvarter. Drevviken ligger inom gångavstånd och sjön Flaten ligger en promenad bort. Området bjuder även på förskola precis bredvid, lekparker och vackra grönområden.

Allmän information

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Tomtareal/mark

366 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Plan gräsmatta med gott om planteringar.

Boarea (BOA)

139 kvm

Areauppgift enligt

Ritning

Gatuadress

Ester ellqvists väg 12

Ort

Sköndal

Kommun

Stockholm

Taxeringsår

2019

Värdeår

2018

Taxeringsvärde byggnad

3 146 000 SEK

Taxeringsvärde mark

2 530 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

5 676 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM BJUDNINGEN 17

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2018

Typ av byggnad

2-plan

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Fönster

Isolerglasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark med vattenburen golvvärme

Typ av uppvärmning

Frånluftvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Trädäckad altan som nås från vardagsrummet. Eftermiddag/kvällssol.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carport.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 400 SEK/år

Samfällighet

2 000 SEK/år

Renhållning

2 038 SEK/år

Årlig elförbrukning

9 128 kWh/år

Elkostnad

12 000 SEK/år

Summa driftkostnad

19 438 SEK/år

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Carport med plats för en bil.
Uppfart med plats för en bil.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 10/7 2018

Energiprestanda, primärenergital

44 kWh/m²

Energiklass

C

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Stockholm Bjudningen Ga:2

Planer och bestämmelser

Stora Sköndals Väg, Detaljplan (Beslutsdatum: 20140526, Registreringsdatum: 20110722)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt för förmånsfastighet att anlägga, bibehålla, underhålla och förnya dräneringsledning på belastad fastighet samt att nyttja område på belastad fastighet för att underhålla och förnya husfasad i enlighet med röd markering i aktbilaga ri4. - Dräneringsledning, fasad

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt för förmånsfastighet att nyttja utrymme på belastad fastighet för att underhålla och förnya förråd i enlighet med gul markering i aktbilaga ri4 och ri6. - Underhåll-förråd

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

5 500 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy