Visningar
Rumsbeskrivning
En solig altan leder in till huset. Hallen är liten men fullt funktionell för sitt syfte. Att kunna hänga av dig ytterkläder och ställa undan skor. Här kommer du direkt in till det vackra vardagsrummet. Ljuset flödar in från de stora fönstren som går från golv till tak. Altandörrarna kan med fördel stå öppna och föra med sig sommarens ljus och ljud in. Den murade spisen är ett trevligt tillskott till de kallare dagarna. Väggarna ljusa och på golvet ligger ett ljust parkettgolv. Vilket är genomgående i hela huset.
Köket har ett trevligt rött kakel och vita köksluckor. Alla moderna bekvämligheter finns. Fräscht och välbehållet i äldre stil. Det leder direkt ut till matsalsrummet som är i öppen förbindelse med vardagsrummet. Ett stort fönster med utsikt över trädgården och havet glittrandes i bakgrunden. Ett fantastiskt rum att se årstiderna passera förbi. Badrummet är i äldre stil i ljus våtrumstapet. WC, handfat och duschkabin.
Tre rymliga sovrum kompletterar ditt boende.
En fin och solig altan leder in till gäststugan som också finns på tomten. Med kök och badrum. Sovrum med våningssängar. Dubbelgarage och ett förråd kompletterar ditt boende.
Trädgården är solig och har idag flera platser för planteringar. Havet är husets riktiga stjärna som du bara har några meter ner till. Här finns en brygga som går att nyttja och som du delar med grannen ( Husbåten ingår ej). Livskvalité att äta middagen på bryggan eller ta din båt ut till sjöss.
Den äldre murade poolen har barn lekt i under årens lopp men nu behöver den en översyn och renovering.
Detta är ett alldeles ljuvligt boende. Med stor potential för dig att sätta din egen prägel på. Göra det till ditt drömboende. Fastigheten är i äldre stil och i behov av modernisering men där känslan är ett omhändertagande genom åren. Du får ett havsnära boende. Året om. Du bestämmer
Varmt välkommen hem!
Dokument (pdf)
Planlösningar Tomtkarta Besiktningsprotokoll Radonindikering Brandskyddskontroll Vattenprov Trosa Tureholm 2_299 Akt 0480-89_62.3 Detaljplan FrågelistaLänkar
ProspektAllmän information
6 995 000 SEK (Högstbjudande)
5 varav 3 Sovrum
8 123 kvm
Lantmäteriet
7 339 kvm
Sjötomt, natur- och trädgårdstomt. Pga landhöjning och beväxning av vass så är vattenarealen inte lika stor i verkligheten som anges
87 kvm
Lantmäteriet
Korsnäs udde Korsnäs 12
Trosa
Trosa
2021
1967
1 185 000 SEK
2 358 000 SEK
3 543 000 SEK
Fastställt
TROSA TUREHOLM 2:115
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1967
1988: Nytt taktegel
1982: Gäststugan byggdes
1-plan
Självdrag
2 glas
Murad skorsten
Enskilt avlopp; 3 kammarbrunn fr -88. Kommunen har ej gjort inventering i området ännu. Äldre skick. Kan komma att behöva göras om eller kompletteras.
Borrad brunn; vattenprov inlämnat. Protokoll kommer inom kort
Betongpannor
Krypgrund
Direktverkande el; luft/luftvärmepump
Trä
Trä
Trä
Ojordat
TV antenn. Mobilt bredband
Altan och uteplats i trädgården
Garage
Gästhus med källardel
Se säljarens frågelista samt Besiktningsprotokoll
Ekonomi
I driftskostnaderna ingår hushållsel. VA kostnad avser slamtömning. Driftskostnader är alltid individuella och baseras på egen förbrukning
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
2 000 SEK/år
21 815 SEK/år
1 190 SEK/år
1 700 SEK/år
10 113 kWh/år
5 800 SEK/år
If
330 SEK/år
32 835 SEK/år
8 524 SEK/år
Parkering
Garage samt biluppställningsplats på tomten
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Övriga rättigheter och belastningar
Trosa Tureholm Ga:21
Trosa Tureholm Ga:22
Trosa Tureholm Ga:27
Tureholm 2:30 Mfl(korsnäshalvön), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880428)
Officialservitut: Rätt för stamfastigheten (=tureholm 2:1) och därifrån avstyckade lotter förerforderlig utfart att använda de under byggnad varande vägarna över styckningslotten (=tureholm 2:13). - Väg
Officialservitut: Rätt för det avstyckade området (=tureholm 2:28) till begagnande av nu befintliga vägar inom styckningsfastigheten (=tureholm 2:1) och därifrån avstyckade områden eller ock de vägar, som byggas såsom ersättning för dessa för framkomst till allmänna landsvägen västerljung-trosa. - Väg
Officialservitut: Rätt för stamfastigheten (=tureholm 2:1) och därifrån avstyckade lotter attför erforderlig utfart äga rätt att begagna inom det avstyckade området (=tureholm 2:25) befintliga vägar. - Väg
Officialservitut: Rätt för stamfastigheten (=tureholm 2:31) att begagna inom det avstyckade området (=tureholm 2:45) nu befintliga eller blivande vägar. - Väg
Officialservitut: Rätt för stamfastigheten (=tureholm 2:31) att begagna inom det avstyckade området befintliga eller blivande vägar. - Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Rätt för stamfastigheten (=tureholm 2:31) att begagna inom det avstyckade området (=tureholm 2:48) nu befintliga och blivande vägar. - Väg
Officialservitut: Rätt för det avstyckade området (=tureholm 2:30) till begagnande av nu befintliga vägar å styckningsfastigheten (tureholm 2:1) eller därifrån avstyckade lotter eller och de, som byggas såsom ersättning för dessa för framkomsttill allmänna landsvägen västerljung-trosa. - Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Stamfastigheten (=tureholm 2:31) och därifrån blivande avstyckningar äga rätt begagna den inom avstyckningsområdet (=tureholm 2:78) befintliga delen av stamfastighetens utfartsväg. - Väg
Officialservitut: Det avstyckade området (=tureholm 2:79) äger rätt att begagna stamfastighetens (=tureholm 2:31) utfartsväg, å vederbörande avstyckningskarta, betecknad med litt a, vilken väg ingick i vägsamfälligheten hagstugan-korsnäs. - Väg
Officialservitut: Det avstyckade området (=tureholm 2:80) äger rätt att begagna stamfastighetens (=tureholm 2:31) utfartsväg, å vederbörande avstyckningskarta betecknadmed litt a, vilken väg ingick i vägsamfälligheten hagstugan-korsnäs. - Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Vattenledning
Officialservitut: Väg
Ledningsrätt: Rätt att för all framtid bibehålla och förnya befintlig elektrisk starkströmsledning(luftledning, jord-och sjökabel) med en systemspänning avhögst 20kv jämte tillbehör inom de fastigheter och i den sträckning på marken som den i enlighet med gällande koncessionsbeslut nu har och som framgår av kartor, aktbilaga ka 1-3. inom fastigheten tureholm 2:320 har ledningen en systemspänning av högst 10kv. ledningens sträckning: askö-tureholm. tillbehör till ledningen är transformator-och kopplingstationer, stolpar, stag, linor samt jordtag och övriga säkerhetsanordningar. - Starkström
Inteckning
6
50 000 SEK
Beskrivning
Fastigheten Trosa Tureholm 2:299 ( grannfastighet ovanför) är delägare i gemensamhetsanläggningen Trosa Tureholm ga:22 som avser bland annat brygga. Vänligen se bifogad akt från det gemensamhetsanläggningen Trosa Tureholm ga:22 bildades år 1989.
På ca 10 min finns Trosa Golfbana och ca 6 km till Trosa centrum där mysiga caféer, restauranger och butiker finns.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
