Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 695 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Kärrebergavägen 9, Åstorp, Åstorp
Typ
Villa
KVM
230.0 kvm, biarea 300.0 kvm
Tomt
1 035 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

RENOVERAD FASTIGHET MED STORA HÄRLIGA YTOR - 230 KVM BOYTA, 7 RUM OCH KÖK

Gedigen enplansvilla som löpande har renoverats sedan 2018. Här finns allt som tänkas kan, såsom stora rymliga umgängesytor, 5 sovrum, gigantiska badrum med SPA känsla och ett rejält tilltaget kök. Hela huset är smakfullt renoverat med stilrena färgsättningar och klassiskt inredning. Det perfekta boendet för den större familjen.

Dom rymliga sällskapsrummen är belägna i anslutning till varandra och ett av rummen bjuder på en braskamin vilket inbringar en härlig atmosfär.
Köket är stort med plats för matbordsmöblemang och härifrån når ni ett inglasat uterum.
Sovrummen bjuder på generösa ytor och med goda förvaringsmöjligheter.
Badrummen är verkligen något utöver det vanliga med sin smakfulla inredning och fantastiska ytor.
Tvättstugan erbjuder fina arbetsytor med bra utrustning och härifrån finns en utgång till trädgården.

Välkomna att besöka denna synnerligen trivsamma villa med stor trädgård och dubbelgarage.

Rumsbeskrivning

GENOMGÅENDE RENOVERAD FASTIGHET 2018.

ENTRÉ välkomnande entré
KÖK laminatgolv, kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt. Utgång till inglasat nyrenoverat uterum 2022
SOVRUM laminatgolv
SOVRUM laminatgolv
VARDAGSRUM laminatgolv, braskamin
MATSAL laminatgolv
BADRUM kaklade väggar, klinkergolv, dusch, vask, wc
GROVKÖK kakel, klinker, tvättmaskin och torktumlare
SOVRUM laminatgolv
SOVRUM laminatgolv
BADRUM kaklade väggar, klinkergolv, vask, wc, dusch, bubbelbadkar
SOVRUM laminatgolv

KÄLLARE: EJ RENOVERAD
Förrådsutrymmen

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration_Kärreberga_12_61, nr 9 Fastighetskarta-2021-09-13

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

2 695 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

7 varav 5 Sovrum

Tomtareal/mark

1 035 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

230 kvm

Biarea (BIA)

300 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Kärrebergavägen 9

Ort

Åstorp

Kommun

Åstorp

Taxeringsår

2021

Värdeår

1954

Taxeringsvärde byggnad

1 678 000 SEK

Taxeringsvärde mark

232 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 910 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Taxeringsvärdesbeskrivning

Nytt taxeringsvärde 2021: 1 910 000 kr

Taxeringsvärde mark 232 000 kr
Taxeringsvärde byggnad 1 678 000 kr

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP KÄRREBERGA 12:61

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1954

Utförda renoveringar

Löpande sedan 2018. Ej källaren

Typ av byggnad

1 plan med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glas

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Källare

Typ av uppvärmning

Värmepump-luft/vatten (el). Vattenburen golvvärme i hela huset

Ålder på värmeanläggning

2018

Fasadtyp

Tegel

Bjälklag

Betong

Jordat eller ojordat

Jordat

El kommentar

Ny el

TV/Internet beskrivning

Mobilt bredband. Fiber finns vid tomtgräns

Uteplatsbeskrivning

Trädgård med jacuzzi

Övriga byggnader

Förråd

Byggnadskommentar

Solpaneler på tak är om ca 100 kvm från 2022 ( 2/3-delar av elen produceras själv)
Nytt inglasat uterum 2022 med 3 glas alufönster, vinter isolerat med värme
Nytt trädäck i söderläge
Nya 3-glasfönster, lågenergi
Ny panel på gavlarna

Ekonomi

Kommentar

Uppvärmningen är inkluderad i el kostnaden.
OBS: Elkostnaden som är framtagen är innan solpanelerna var på plats.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 600 SEK/år

Renhållning

5 280 SEK/år

Elkostnad

33 300 SEK/år

Försäkringskostnad

2 900 SEK/år

Summa driftkostnad

45 080 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Dubbelgarage. Uppställningsplats

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 17/9 2021

Specifik energianvändning

73 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/m²

Energiklass

E

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Åstorp Kärrarp Ga:1

Inteckning

Inteckningar

7

Totalt belopp

2 253 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta