Visningar
Rumsbeskrivning
I hallen ligger ett rustikt klinkergolv i bruna nyanser och väggarna är vitmålade. Till vänster finns ett välskött helkaklat badrum från 1994 med golvvärme och duschkabin från 2020. Vidare från hallen ligger ett stort sovrum med god förvaring och ljust parkettgolv samt vita väggar. Intill finns ytterligare ett rum som kan användas till sovrum, kontor eller ett perfekt lekrum till barnen. Här finns också ett ljust parkettgolv och väggarna är tapetserade i gul ton. Till vänster om hallen ligger köket som är ett profilkök från 1998 med vita luckor och exklusiv granitskiva. På golvet ligger enstavig ekparkett och väggarna är målade i vitt. Från köket når man groventrén där det ligger grå klinkerplattor på golvet och väggarna är vitmålade. Detta är en vanlig "vardagsingång" där skolväskor och träningskläder hamnar. Matplatsen i köket har en strategisk plats framför det stora köksfönstret i söder. Här kommer man även ut till det soliga trädäcket med markis från altandörren och vidare till den gräsbeklädda trädgården. Vardagsrummet når man både från kök och hall. Detta rummet är både smakfullt och stilrent med sina vita väggar, vilket gör att man sätter färg med hjälp av kuddar och andra inredningsdetaljer. På golvet ligger en tidstypisk, gedigen ekparkett. Detta tillsammans med dom stora fönsterpartier blir ljusflödet fantastiskt i detta rum.
Övre plan har genomgående bokparkett på golven och ljusa väggar som skaparen känsla av rymd och luftighet på detta plan. Här finns två sovrum på ena gaveln och ett stort allrum på andra gaveln. Här finns möjlighet för den stora familjen att göra fler sovrum, om så önskas. Ett helkaklat badrum med blått klinker på golvet , takfönster och dusch. Övre plan har också två bra klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Låter detta som ert nästa hem till hösten? Välkomna att boka in er för en visning!
Kök:
Vit köksinredning från Profilkök 1998
Spis och spisfläkt: Siemens (2018)
Kyl: Elektro Helios (äldre)
Frys: Inbyggd Selectro (1998)
Diskmaskin: Electrolux (2017)
Ugn: Cylinda (2010)
Tvättstuga:
Tvättmaskin: Bosch (2010)
Torkskåp: Cylinda (2009)
Vit inredning med bänkskiva och vask.
Varmvattenberedare
Dokument (pdf)
Planlösningar energideklaration Rapport EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
4 175 000 SEK (Högstbjudande)
6 varav 4 Sovrum
628 kvm
Lantmäteriet
146 kvm
Lantmäteriet
Hemmansvägen 8
Furulund
Kävlinge
2018
1973
1 285 000 SEK
524 000 SEK
1 809 000 SEK
Fastställt
KÄVLINGE MAJSEN 11
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1973
Tegling av fasad -90.
1,5-plansvilla
Självdrag
3-glasfönster
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Platta på mark
Direktverkande el samt värmepump luft/luft
Värmepump servad 2020
2009
IVT
Trä
Tegelstensfasad
Trä
ADSL
Altan byggd 2015 i söderläge med markis från 2017. Trädgården är övervägande gräsbeklädd med häck som ramar in tomten. En praktisk trädgård för barnfamiljen med bollspel och lekar. Önskar man större utrymme så finns det större gräsytor och en beachvolleybollplan utanför huset. På förskolan finns en fantastisk lekpark. I trädgården finns även odlingslådor till kryddor och grönsaker.
Isolerat förråd med extra kyl och frys. Bra till vinterförvaring med tanke på att det är isolerat.
I anslutning till förrådet finns garaget, med plats för en bil. Delvis isolerat.
Samtliga fönster bytta till 3-glas fönster 1990.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
5 951 SEK/år
1 400 SEK/år
13 689 kWh/år
34 429 SEK/år
IF
41 780 SEK/år
2
8 874 SEK/år
Parkering
Det finns plats för två stycken bilar på uppfarten samt en bil i garaget.
Man kan parkera på vägen intill tomten samt på en gästparkering 50 meter ifrån huset.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 17/5 2022
75 kWh/m²
147 kWh/m²
E
Jonas Helmfrid
Övriga rättigheter och belastningar
Stadsplan (Beslutsdatum: 19730525)
Inteckning
6
468 100 SEK
Beskrivning
Furulund är en tätort i Kävlinge kommun på södra sluttningen i Kävlingeåns sänka. Namnet antas komma från de stora skogsdungarna med tall som omger området som är ovanligt stora för att ligga på Lundaslätten.
Den nya tågstationen ligger en bit ifrån som öppnar upp goda pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och andra kringliggande orter. Området ligger endast några kilometer till Kävlinge centrum där du finner all önskvärd service. Hundra meter från huset ligger dagiset.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
