Länk kopierad!
Bilder Redo
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Agetomta 7, Styrstad, Norrköping
Typ
Villa
KVM
127.0 kvm
Tomt
1 933 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

"DRÖMHUSET PÅ LANDET"

Välkomna till denna fina fastighet i ett fantastiskt läge på landet men ändå nära stan.
Trädgården på baksidan av huset upplevs som en egen liten oas med möjlighet att njuta i en lugn och avstressad miljö med familj och vänner.
Här finns ett stort altandäck, ett inglasat uterum samt ett utespa. På tomten finns även flera bärbuskar och fruktträd.
Omgivningen med jordbruksfälten som skiftar färg efter årstid är en väldigt rogivande utsikt.

Huset håller en genomgående hög standard på både ut- & insida.
Planlösningen erbjuder ett entréplan med en modern öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum, en tvättstuga, ett duschrum samt ett sovrum.
På det övre planet finns ytterligare tre sovrum samt ett fint helkaklat duschrum.

Vackra promenadstråk finns åt alla håll. Med bil tar det ca 10min till centrala Norrköping och likaså till Söderköping.

Fristående garage med förrådsdel. Fiber finns indraget och FTX-ventilation installerat som ger en behaglig inomhusmiljö i hela huset.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN:

ENTRÈ med klinkergolv, en garderob samt klädförvaring.

HALL med klinkergolv samt luftvärmepump.

TVÄTTSTUGA med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare via frånluftsvärmepump (Nibe fighter 100) samt groventré.

VARDAGSRUM OCH KÖK i öppen planlösning med parkettgolv, ljusa köksluckor, bänkskivor i laminat med kakel ovan, kyl, frys, spis, diskmaskin samt utgång till uterum med klinkergolv.

SOVRUM med parkettgolv samt målade väggar.

DUSCSHRUM med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, inbyggda spotlights i tak wc, handfat i kommod, dusch, samt handdukstork.

ÖVRE PLAN:

HALL med parkettgolv, klädkammare/förråd samt utgång till balkong.

KLÄDKAMMARE med plastmatta.

SOVRUM med parkettgolv.

SOVRUM med parkettgolv samt två fristående garderober.

SOVRUM med parkettgolv.

DUSCHRUM med klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar, wc samt tvättställ.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2021-09-01

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

4 995 000 SEK (Utgångspris)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

1 933 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Plan och lättskött tomt med staket runtom.
På tomten finns ett flertal fruktträd (plommon, körsbär, bigarrå, äpple, fläder) och bärbuskar (amerikanska blåbär, krusbär, hallon, vinbär & smultron).

Boarea (BOA)

127 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Agetomta 7

Ort

Norrköping

Kommun

Norrköping

Taxeringsår

2018

Värdeår

1996

Taxeringsvärde byggnad

1 303 000 SEK

Taxeringsvärde mark

377 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 680 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING AGETOMTA 2:9

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1996

Typ av byggnad

1,5-plan

Typ av ventilation

FTX ventilation

Fönster

3-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten

Lackerad plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Krypgrund

Typ av uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och braskamin.

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Tv och internet via fiber.

Uteplatsbeskrivning

Stor altan med utespa mot trädgårdssidan.
Balkong på övre plan med utsikt mot framsidan.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 700 SEK/år

Väg

1 200 SEK/år

Renhållning

2 700 SEK/år

Årlig elförbrukning

13 800 kWh/år

Elkostnad

23 000 SEK/år

Försäkringskostnad

4 500 SEK/år

Summa driftkostnad

36 100 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Fristående garage med isolerat förråd.

Inteckning

Inteckningar

9

Totalt belopp

3 146 000 SEK

Beskrivning

Övrigt

Övriga upplysningar:
- Varmvattenberedaren är på 269 liter (Nibe compact -E 300 / från 2018)
- Golvvärme finns i böda badrummen + nya Tv/vardagsrummet.
- Uterummet är isolerat itak+golv, fönsterpartier (höst/vår) från skånska byggvaror. Vi har använt uterummet året om, vintern när vi haft behov. Stöttat med en gasolkamin. Och naturliga värmen från huset.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy