Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Frejgatan 14, Standarn, Hofors
Typ
Villa
KVM
99 kvm, biarea 49 kvm
Tomt
1 420 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Genomgående renoverad villa med allt du önskar!

Nu ges chansen att förvärva denna genomgående renoverade villa med stil. Här välkomnas du in till huset med stenläggning, soldäck, belysning och allt det där lilla extra för en lyxig känsla. Bostaden erbjuder vitlackad ekparkett på entréplan och övervåning. Kök och vardagsrum är planerat med öppna sällskapsytor och där köket är smakfullt renoverat i grå färgskala lätt att inreda med sitt eget tycke och smak. Övervåningen ger två sovrum samt helkaklat badrum med golvvärme. Källarvåningen har klinker i sandbeige nyans, relax med golvvärme, dubbel dusch, dubbla badrumskommoder och belysning med touch-funktion och sist men inte minst jacuzzi. Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och gedigen bänkyta samt förvaring. Vid avsatsen i trappen ned ges ingång till garage med fjärrstyrd port.

Huset har under år 2020-2021 renoverats genomgående interiört där det förutom ytskikten även tillförts ny avlopps stam, ny el, nytt värmesystem och i samband med det nya vattenledningar till samtliga radiatorer. Stenläggning och trall tillfördes, den gamla gräsmattan har markberetts för tilljämning och efter det lades nytt gräs. Soldäcket har tidigare haft pool som tagits bort men kan med fördes installeras igen för den som önskar njuta av varma sommardagar med en svalkande drink i handen.

VÄLKOMMEN HEM!

Rumsbeskrivning

Hall med plats för avhängning
Kök utrustat med kyl, frys, diskmaskin, inductionshäll och integrerad ugn och micro.
Vardagsrum

Övervåning
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum med klinker, kakel, golvvärme, wc, dusch och badrumskommod.
Balkong i nordöstläge

Källare
Relax med klinker, kakel, golvvärme, dusch, jacuzzi, wc och badrumskommod.
Rum med förvaringsmöjligheter
Tvättstuga med klinker, tvättmaskin, torktumlare och bra förvaring.
Pannrum

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

3 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Tomtareal/mark

1 420 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

99 kvm

Biarea (BIA)

49 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Frejgatan 14

Ort

Hofors

Kommun

Hofors

Taxeringsår

2018

Värdeår

1939

Taxeringsvärde byggnad

158 000 SEK

Taxeringsvärde mark

76 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

234 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HOFORS HOFORS 11:21

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1939

Utförda renoveringar

Se säljande beskrivning.

Föregående ägare bytte panel, tilläggsisolerade och bytte fönster på huset för ett antal år sedan. Exakt årtal ej fastställt.

Typ av byggnad

2-planshus.

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Källare

Typ av uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder på värmeanläggning

Nytt från 2020

Stomme

Trä

Fasadtyp

Liggande träpanel

Bjälklag

Trä

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Stenläggning och soldäck.

Övriga byggnader

Friggebod/gäststuga. El finns indraget.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

1 755 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Stenlagd uppfart och enkelgarage

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Hofors Brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19391230)

Rättigheter last

Ledningsrätt: Starkström

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderatt TELE

Inteckning

Inteckningar

2

Totalt belopp

63 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta