Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 350 000 SEK / Bud
Adress
Viktoriagatan 14, Hässleholm-Djupadal, Hässleholm
Typ
Villa
KVM
172.0 kvm, biarea 82.0 kvm
Tomt
682 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

På ett attraktivt och centralt läge i Djupadalsområdet finner vi denna gedigna villa!

På ett attraktivt och centralt läge i Djupadalsområdet finner vi denna gedigna villa belägen på en hörntomt.
Här har man gångavstånd till bla. centrum, stationen, skola, sjukhus och parkområde.
Dubbelgarage med fjärrstyrda portar.
Solceller från 2020.

Rumsbeskrivning

Välkommen att kliva in, en praktisk grovingång om man går in från gaveln med avhängning för ytterkläder. Klinker på golvet med golvvärme som följer ut i köket. Ett gediget och rymligt Ballingslövskök av massivt körsbär. Maskinell utrusning såsom spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Bra arbetsytor och gott om förvaring i form av skåp och lådor. Ett valv mellan kök och matrum och även i detta rum fortsätter klinkergolvet med golvvärme. Fönster mot trädgården. Trappa upp till ovanvåningen.
Fortsätter man från köket och vidare in kommer man till vardagsrummet. Ett ljust stort och rymligt rum. Trägolv. Ett valv delar rummet. En del med matplatsmöblemang och en avdelning med plats för soffgrupp.
I denna delen av huset finns den andra ingången. Gästtoalett och även i denna delen en trappa till ovanvåningen.

På ovanvåningen finner vi en möblerbar hall (har tidigare även använts som sovrum) med plastmatta samt tre rum med parkettgolv.
Badrum med både badkar och dusch. Wc, tvättställ och handukstork. Kakel på väggarna och grå klinker på golvet med golvvärme. Vit inredning.
Hall vid den andra trappan.
Från köket når man källaren.
Källare med tvättstuga, torkrum och klinkergolv. Utgång till uteplatsen. I källaren finns även två ytterligare större rum som används som hobbyrum och förvaring.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fo?rdjupad rapport till Energideklaration Energideklaration

Länkar

Film

Allmän information

Pris

4 350 000 SEK (Bud)

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

682 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

172 kvm

Biarea (BIA)

82 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Viktoriagatan 14

Ort

Hässleholm

Kommun

Hässleholm

Taxeringsår

2018

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

1 632 000 SEK

Taxeringsvärde mark

455 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

2 087 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

HÄSSLEHOLM JUNGFRUTRANAN 20

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1920

Utförda renoveringar

Badrum ovanvåning
2018 Bytt stammar invändigt till inkommande och utgående vatten och avlopp.
2020 Solceller

Typ av byggnad

1½ plansvilla med källare

Fönster

2 & 3-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Källare

Typ av uppvärmning

Fjärrvärme. Direktel. Solceller -20

Fasadtyp

Tegel/trä

Uteplatsbeskrivning

Överbyggd uteplats.

Ekonomi

Kommentar

Kostnaderna är ungefärliga och kan variera beroende på familjeförhållande och användning. Driftkostnaden är beräknad på 2 personer i hushållet.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

2 408 SEK/år

Uppvärmning

13 630 SEK/år

Renhållning

3 017 SEK/år

Elkostnad

15 419 SEK/år

Försäkringskostnad

4 996 SEK/år

Försäkringsinformation

If

Summa driftkostnad

39 470 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Dubbelgarage med fjärrstyda portar samt förrådsdel.
Asfalterad uppfart.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 23/9 2021

Specifik energianvändning

85 kWh/m²

Energiklass

C

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Östra Delen Av Hässleholms Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19240207)

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

578 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy