*Detta är en kommande försäljning, hör av er till mig för mer information*
Alexander Svenson
Reg. fastighetsmäklare
0733-358 008
Högstbjudande
7 varav 5 Sovrum
375 kvm
Lantmäteriet
179 kvm
41 kvm
Mätning
Boråsvägen 13A
Sandared
Borås
2018
1956
1 176 000 SEK
584 000 SEK
1 760 000 SEK
Fastställt
BORÅS SANDHULTS-RYDET 1:130
Småhus
Villa (Typkod: 220)
1956
Kök 2004, (kyl + frys 2021, ny köksö 2015, diskmaskin 2018)
Alla golv bytta eller slipade 2004
Altan 2006
Panel + tilläggsisolering 2005
Toa entréplan 2007
Tak 2008
Papp 2010
Alla fönster och dörrar bytta 2012
Badrum övre plan 2013
Bastu 2014
Tapetsering och målning 2017 (entréplan + övre plan)
Staket 2021
Självdrag
3-glasfönster isoler
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Källare
Bergvärmepump
Träfasad
Trä
Ledningar bytta
Jordat
Fiber
Stor altan på framsidan med samt 2 stycken balkonger på baksidan.
Mätning av radon är utförd och då uppmättes ett värde om 90bq/m3.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
23 800 kWh/år
3
8 524 SEK/år
Stor asfalterad yta för parkering av bilar på baksidan. Uppskattningsvis upp till 6 stycken bilar. Utöver detta finns 2 stycken varmgarage.
Energideklaration är utförd 14/10 2021
139 kWh/m²
E
Borås Sandared Ga:4
Sandareds Station, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19471231)
Del Av Riksväg 40, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660211)
Sandared, Detaljplan (Beslutsdatum: 19971121)
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Disponera pannrum mm - Se beskrivning
BORÅS SANDHULTS-RYDET S:1
Officialservitut: Väg
Avtalsservitut LEDNING
11
1 713 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.