Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
725 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Södergatan 18, Amnehärad, Gullspång
Typ
Villa
KVM
126 kvm, biarea 126 kvm
Tomt
811 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Enplansvilla med källare i lugnt och barnvänligt område!

Välkommen hem till Södergatan 18! Belägen på en lugn och barnvänlig gata med förskolan som granne finner ni denna villa om ett plan med källare. Bostaden bjuder på bra planlösning med fyra sovrum, praktiskt kök samt ett badrum och två separata toaletter. Sociala ytor med öppen spis i både i entréplan och källare. Bergvärme ger låga driftskostnader! Trädgårdtomt med lusthus, garage och carport för husbil.
Förskola som granne och nära till skola, matbutik och Gullspång centrum. För naturälskaren finns både skog och sjön Skagern inom cykelavstånd. Ca 15 minuter med bil till Sjötorp med Göta Kanal och Vänern!

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning

Välkommen in i den rymliga och möblerbara hallen där ni har plats för avhängning direkt till vänster. I anslutning till hallen finner ni också en separat toalett med WC och tvättställ samt en AC som ger huset ett skönt inomhusklimat under sommarens varma dagar.

Till höger om hallen finner ni bostadens första sovrum. Här ryms både säng och förvaringsmöbel. För ytterligare förvaring finns även garderober.

Vidare in finner ni det ljusa vardagsrummet som får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren som vetter mot den grönskande trädgården på baksidan. I vardagsrummet finner ni också den öppna spisen med kassett- en perfekt plats att värma sig vid efter skogspromenaden eller fisketuren på närliggande sjön Skagern! Från vardagsrummet når ni även den plattsatta uteplatsen utanför.

Köket är praktiskt och ljust med vita över- och underskåp som ger bra förvaring. Ett fönster skänker rummet naturligt ljus och utsikt mot trädgården utanför. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, dubbel kyl och frys samt diskmaskin. I anslutning till köket finner ni matplatsen från vilken ni också har utgång till uteplatsen.

Vägg i vägg med köket finner ni bostadens badrum som har matta på golv och vägg. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, duschkabin samt bidé.

Bostaden har ytterligare tre sovrum som alla rymmer säng samt förvaring och har fönster med utsikt mot tomten.

Från hallen når ni även källarplan där ni finner en gillestuga med öppen spis, hobbyrum, tvättstuga, pannrum, separat toalett samt bra förvaringsutrymmen.

Dokument (pdf)

Planlösningar Fastighetskarta-2021-09-03

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

725 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

811 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med baksida mot grönområde.

Boarea (BOA)

126 kvm

Biarea (BIA)

126 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Södergatan 18

Ort

Gullspång

Kommun

Gullspång

Taxeringsår

2018

Värdeår

1970

Taxeringsvärde byggnad

363 000 SEK

Taxeringsvärde mark

45 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

408 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG TALLBITEN 1

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1970

Typ av byggnad

1-plan med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Papp

Typ av uppvärmning

Bergvärmepump, braskamin

Stomme

Trä

Grundmur

Betong

Fasadtyp

Mexisten

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber finns.

Uteplatsbeskrivning

Plattsatt uteplats på baksidan samt lusthus.

Övriga byggnader

Lusthus

Ekonomi

Kommentar

Elkostnad avser både hushållsel samt uppvärmning.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

4 872 SEK/år

Renhållning

1 820 SEK/år

Årlig elförbrukning

8 295 kWh/år

Elkostnad

16 207 SEK/år

Försäkringskostnad

4 104 SEK/år

Summa driftkostnad

27 003 SEK/år

Antal personer i hushållet

1

Fastighetsskatt/-avgift

3 060 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Garage med plats för en bil samt garageuppfart. Vidbyggd carport för husbil.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 23/8 2011

Energiprestanda, primärenergital

40 kWh/m²

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Hemmingsrud 1:21 Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19680131)

Planer och bestämmelser

Tallbiten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690225)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Uppdämning mm - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: Upprensning mm - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut UPPDÄMNING MM

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut UPPRENSNING MM

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNING MM

Inteckning

Inteckningar

2

Totalt belopp

476 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta