Visningar
Rumsbeskrivning
Rumsbeskrivning: ENTRÈPLAN:
- Välkomnande hall med klinkergolv, plats för klädhängare och ingång till stilrent badrum samt sovrum.
- Helkaklat och stilrent badrum med klinker och underliggande elgolvvärme, toalett, tvättmaskin, torktumlare, kommod, spegelskåp, spotlights samt dusch.
- Mysigt sovrum med heltäckningsmatta, ljusa väggar samt plats för större säng.
- Källardel med verkstad, inredd vinkällare, förråd, pannrum samt ett större förrådsutrymme i anslutning direkt till hallen.
MELLAN PLAN:
- Underbart vardagsrum med ett charmigt trägolv och vitmålade väggar. Härlig rymd i och med en takhöjd om ca 3,5 m, plats för större soffgrupp men även till matmöbel samt flertalet fönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Öppet in mot köket och anslutning till trädäckad uteplats i söderläge på husets framsidan om ca 70 kvm.
- Smakfullt inrett kök (-04) med klinkergolv och goda arbetsytorna. Vitvaror i form av spis (Huskvarna), kyl och frys (Samsung - Side by side), micro samt integrerad diskmaskin.
-Stort och fint sovrum med charmig trägolv, plats för större säng samt anslutning till egen klädkammare .
ÖVRE PLAN:
- Fint sovrum med ljusa väggar, fint ljusinsläpp samt plats för säng.
- Större sovrum med plats för dubbelsäng och eget badrum. Badrummet är ljust och utrustat med toalett, handfat samt badkar.
- Kontorsrum med loft, vitmålade väggar och trägolv. Loftet går att använda som sovplats.
Dokument (pdf)
Besiktningsprotokoll - Blåvingevägen 5 Areamätning - Blåvingevägen 5 Energideklaration - Blåvingevägen 5 Övre våningsplan - Blåvingevägen 5 Våningsplan - Blåvingevägen 5 Grundplan - Blåvingevägen 5Länkar
FilmAllmän information
7 495 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
6 varav 3 Sovrum
4
1 109,4 kvm
Lantmäteriet
Till stor del helt plan och lättskött trädgårdstomt som till stor del består av gräsmatta och fruktträd.
117 kvm
Bostaden blev uppmätt i samband med besiktningen av besiktningsman: Jörgen Enoksson.
65 kvm
Mätning
Blåvingevägen 5
Huddinge
Huddinge
2018
1961
1 971 000 SEK
2 161 000 SEK
4 132 000 SEK
Fastställt
HUDDINGE GULDVINGEN 9
Småhus
Byggnader
1927
2000
Badrum entrèplan 2006.
Badrum övre plan 2007.
Löpande ytskikt har gjorts.
1½-plans villa med soutteräng
Självdrag
2-glas kopplade samt isolerglas
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Platta på mark
Bergvärmepump
Trä samt murverk
Träfasad
Parabol, bredband Telia (Fiber)
Plan fin tomt framför huset. Stort uteplats om ca 70 kvm i söderläge på husets framsida
Bebolig friggebod samt förrådsbyggnad med plats för trädgårdsmöbler.
Ingen radon mätning utförd i huset
Ekonomi
Totala elkostnader, inklusive uppvärmning: 33.000 kr/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
3 348 SEK/år
33 000 SEK/år
2 596 SEK/år
24 000 kWh/år
8 800 SEK/år
47 744 SEK/år
4
8 524 SEK/år
Parkering
Uppfart med plats för ca 3 bilar
Energideklaration
Energideklaration är utförd 8/6 2022
83 kWh/m²
149 kWh/m²
E
Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar AB
Övriga rättigheter och belastningar
Myrängen I, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790108)
Inteckning
14
3 977 400 SEK
Beskrivning
Blåvingevägen 5 är beläget i populärt och barnvänligt område med god grannsämja och nära skolor och natur med fina svampskogar.
Inom kortare promenadavstånd avgår buss 705 mot Stuvsta samt buss 742 mot Huddinge och Farsta/Skogås. I Stuvsta avgår pendeltåg mot såväl Stockholm C (restid 13 minuter) som Södertälje (restid 31 minuter). Här avgår även fler bussar mot bland annat Kungens kurva och Fruängen. Om man vill kan man även promenera till Rågsveds T-bana.
Närmaste skolorna som finns runt omkring är bland annat Myrängsskolan, Stensängsskolan samt Solfagraskolan och Kvarnbergsskolan.
I närheten finns även Björkängshallen och inom kortare bilavstånd även simhall. Åt andra hållet finns dessutom Ågesta naturreservat och Ågesta ridklubb (även Gladö och Sundby gårds ridskola finns i Huddinge).
På Huddinge kommuns hemsida: www.huddinge.se finns mycket trevlig information att tillgå vad gäller skola, natur och diverse utbud. Nedan kommer ett litet urplock från hemsidan:
"I Huddinge finns många spännande utflyktsmål och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Här finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen.
Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf (Ågesta golfklubb), ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard. Inom promenadavstånd finner vi ishockeyhallen. I Kungens Kurva finns Heron City- ett hus fullt av upplevelser för både stora och små.
Från Vårby brygga kan du, från maj till september, ta båten ut på Mälaren, till Birka eller Stockholm.
Eller vill du kanske hellre gå på museum? Passa på att besöka Internationella Barnkonstmuseet i Vårby Gård, det enda i sitt slag."
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
