Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

tis 7 dec 16:30 - 17:00
Anmälan krävs

Boka visning

Anmälan till visning. Fyll i formuläret och välj önskat visningstillfälle.

Ta del av vår integritetspolicy

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 250 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Katrinebergsgatan 9, Katrineberg, Tibro
Typ
Villa
KVM
107 kvm
Tomt
792 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Enplansvilla på trevliga Katrineberg!

Välkommen Hem till denna trevliga enplansvilla i det populära området Katrineberg. Här kan ni bli nya ägare till en väl omhändertagen fastighet med bra planlösning, tre sovrum och en trevlig inglasad altan på baksidan som vetter mot sydost. Bekvämt uppvärmningssystem med bergvärme som ger er låga driftkostnader. Till villan finns ett rymligt vidbyggt garage och en praktisk carport så du kan gå torr till ytterdörren. I trädgården finns fruktträd och odlingar med möjlighet att utveckla för den trädgårdsintresserade.

I Katrineberg bor man i trygga kvarter med närhet till skola, förskola, idrottsanläggning och Tibros centrum med butiker och caféer.

Rumsbeskrivning

Hall med ekparkett, tapetserade väggar och vitmålad takpanel.
Här finns avhängning för kläder samt tre garderober med överskåp. (Hatthylla ingår ej.)

Badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar och vitmålad takpanel.
Badrummet har duschplats med skjutdörrar, handdukstork, wc-stol, spegelskåp och tvättställskommod.

Toalett renoverad 2016 med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Här finns tvättställskommod, wc-stol och spegel.

Sovrum med ekparkett, målade väggar och en garderob.

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

Kök med plastmatta, målade väggar, lackad träpanel i tak samt vita köksluckor.
Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt yta för matplats.

Tvättstuga med våtrumsmatta och tapetserade väggar.
Här finns tvättmaskin från 2017, torktumlare, bergvärme samt utgång till trädgården.

Sovrum med ekparkett, tapetserade väggar och tre garderober med överskåp.

Vardagsrum med ekparkett, målade väggar och vitmålad takpanel. Här finns utgång till altanen.

Dokument (pdf)

Planlösningar Energideklaration Fastighetskarta-2021-09-07 Frågelista

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

1 250 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Tomtareal/mark

792 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

107 kvm

Areauppgift enligt

Säljaren

Gatuadress

Katrinebergsgatan 9

Ort

Tibro

Kommun

Tibro

Taxeringsår

2018

Värdeår

1972

Taxeringsvärde byggnad

539 000 SEK

Taxeringsvärde mark

169 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

708 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

TIBRO RÅDJURET 5

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1972

Typ av byggnad

1-planshus

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster kopplade samt 3-glasfönster isoler

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Bergvärmepump -09

Stomme

Lättbetong

Fasadtyp

Puts/Träpanel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Inglasat uterum om 23 m² i söderläge.
Altan under tak om 12,7 m² i söderläge.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 542 SEK/år

Renhållning

1 515 SEK/år

Årlig elförbrukning

11 102 kWh/år

Elkostnad

15 572 SEK/år

Försäkringskostnad

4 232 SEK/år

Försäkringsinformation

Folksam

Summa driftkostnad

24 861 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

5 310 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Varmgarage om 33 m² med förrådsdel samt en carport.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 23/9 2021

Specifik energianvändning

52 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/m²

Energiklass

C

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Rådjuret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690814)

Planer och bestämmelser

Tibro Köping,katrinebergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19690307)

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

213 500 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta