Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Norra Sågen 3, Ucklum, Ucklum
Typ
Villa
KVM
80.0 kvm, biarea 47.0 kvm
Tomt
1 553 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Renoverad enplansvilla i sjönära läge!

Snart uppkommer möjligheten att förvärva denna lättskötta villa omgiven av grönska på Norra Sågen.

Vid vackra Stora Hällungen ligger denna enplansvilla. Här finner du en stor och lummig tomt, bestående av fin gräsmatta samt buskar som bidrar till en fin inramning. Altan finns på fram-och baksida vilket erbjuder morgonsol samt kvällssol. Asfalterad uppfart samt rymligt garage finns på tomten samt lekstuga/friggebod som kan användas som extra förvaring.
Huset har genomgått en invändig renovering och håller nu god standard. Njut av nya golv, nya ytskikt samt ett öppet modernt kök/vardagsrum. Stora fönster i väster bjuder in gott ljus i de sociala ytorna. Luft/luft värmepump står för uppvärmningen tillsammans med elradiatorer. Därtill finns braskamin i vardagsrummet som mysigt komplement. Fiber är indraget och VA distribueras via gemensamhetsanläggning. Samfälligheten i området sköter snöröjning samt vägunderhåll.

Ner till den fina badplatsen har du ca 900 meter och omgivningen bjuder även på fina promenadstigar samt vackra vyer. För resor med tåg finns Svenshögens station 5 min bort med bil, där du enkelt tar dig till Göteborg med jämna avgångar. Till Stenungsund centrum har du knappt 20 min med bil och till Lilla Edet ca 15 min.
Välkommen hem!

Bostaden annonseras som Redo, kontakta mäklaren vid intresse.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

4

Tomtareal/mark

1 553 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea (BOA)

80 kvm

Biarea (BIA)

47 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Norra Sågen 3

Ort

Ucklum

Kommun

Stenungsund

Taxeringsår

2021

Värdeår

1977

Taxeringsvärde byggnad

1 086 000 SEK

Taxeringsvärde mark

524 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 610 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

STENUNGSUND SÅGEN 1:15

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1977

Utförda renoveringar

2021 Byttes fönster.

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Avlopp

Enskilt avlopp

Vatten

Enskilt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Taktegel

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Värmepump luft-luft, kamin, elradiatorer

Stomme

Trä

Fasadtyp

Träfasad

Jordat eller ojordat

Jordat

TV/Internet beskrivning

Fiber indraget. Telia används som operatör.

Radonkommentar

Radonmätning ej utförd.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Sotning

500 SEK/år

Samfällighet

9 000 SEK/år

Renhållning

2 013 SEK/år

Årlig elförbrukning

14 000 kWh/år

Elkostnad

16 000 SEK/år

Försäkringskostnad

4 800 SEK/år

Summa driftkostnad

32 313 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 24/3 2015

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/m²

Energiklass

F

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Stenungsund Sågen Ga:1

Planer och bestämmelser

Sågen-Svartehallen,sågen 1:10,svartehallen 3:3 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19891213)

Inteckning

Inteckningar

8

Totalt belopp

1 870 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy