Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Bollvägen 8, Sandviken, Sandviken
Typ
Villa
KVM
171 kvm, biarea 22 kvm
Tomt
1 327 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Sekelskiftesvilla med centralt läge!

Chans att förvärva pampig sekelskiftesvilla med centralt läge! Du flyttar in till tidstypiska detaljer där högt i tak, stuckaturer och vackra ljusinsläpp präglar denna underbara bostad. Nedervåningen ger plats för sociala utrymmen och i matsalen kan man duka upp för det större sällskapet intill den vackra kakelugnen. I dag ger planlösningen tre sovrum varav två av dem har kakelugn och den tredje en egen walk in closet. Möjlighet finns till ett fjärde sovrum i det som idag är allrum med gjutjärnskamin på entréplan. Badrum finns på båda plan varav det på entréplan renoverades 2016. Här bor du med låga driftkostnader tack vare, tilläggsisolerade väggar, 3-glasfönster och bergvärme.

Du bor i populärt villaområde med närhet till dagligvaruhandel, shopping, restauranger och uteliv såväl som avkopplande natur längs hälsans stig.

Välkommen Hem!

Rumsbeskrivning

Entréplan
Hall med klinker och golvvärme (el). Bra med plats för kappavhängning och förvaring.
Renoverat badrum 2016 med kaklade väggar och klinker på golv med vattenburen värme. Här finns vägghängd wc, badrumskommod med handfat, vägghängd spegel och dusch med vikbara duschväggar.
Rymligt kök med laminatgolv och vit köksinredning, delvis högblankvit. Här finns gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter.
Matsal med vitmålade trägolv, platsbyggt vitrinskåp med de gamla englasfönstrena. Här finns även vacker kakelugn.
Vardagsrum med vitmålade trägolv.
Allrum med gråmålade trägolv och gjutjärnskamin. Härifrån och från Sovrum 1 nås även altan i västerläge.
Förrådsutrymme med centraldammsugare.
Sovrum 1 med vitmålade trägolv och kakelugn.

Övervåning
Övre hall med utgång till balkong.
Sidovind med målade trägolv.
Sovrum 2 med laminatgolv och kakelugn.
Sovrum 3 med vitmålade trägolv och egen walk in closet samt ingång till rymlig sidovind.
Toalett med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns wc, handfat och tvättmaskin. El är utbytt här och avloppsstammar är utbytta.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Länkar

Film Film

Allmän information

Pris

2 995 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Tomtareal/mark

1 327 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Trivsam och lättskött trädgårdstomt med äppelträd.

Boarea (BOA)

171 kvm

Biarea (BIA)

22 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Bollvägen 8

Ort

Sandviken

Kommun

Sandviken

Taxeringsår

2018

Värdeår

1929

Taxeringsvärde byggnad

1 066 000 SEK

Taxeringsvärde mark

379 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 445 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

SANDVIKEN TREKANTEN 1

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1916

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Skorstenstyp

Skorsten av plåt och murad skorsten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Torpargrund / Krypgrund

Typ av uppvärmning

Bergvärme

Stomme

Trä

El kommentar

El är översedd och ny elcentral med automatiska säkringar och jordfelsbrytare är installerad.

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Tilltagen altan i västerläge att njuta av eftermiddags- och kvällssol på.
Stenlagd uteplats i anslutning till entrén.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad/ Redskapsbod

Byggnadskommentar

Tilläggsisolerad i samband med rumsrenoveringar.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering kan göras på stenlagd infart.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är beställd

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Större Delen Av Centrala Staden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470829)

Inteckning

Inteckningar

10

Totalt belopp

1 804 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy