Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Krokanstigen 59, Rotvik, Tyresö
Typ
Radhus
KVM
99 kvm
Avgift
4 497 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Eftertraktat radhus i gavelläge med suverän tomt och dubbla uteplatser

Detta är en REDO bostad, kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Fantastiskt gavelradhus i naturskönt område!
På en bullerbyliknande gata i familjära Rotvik beläget i anslutning till Öringe och Tyresö Strand finner vi detta suveräna radhus i gavelläge och i två plan som bjuder på allt som kan önskas i ett tryggt bostadsrättsformat.

- Totalt insynsskyddat gavelläge
- Baksida mot naturen
- Två uteplatser
- Carport i länga med motorvärmare ingår.
- Avgiften är mycket fördelaktig där carport, värme, vatten ingår.
- Nästan skuldfri förening med extremt låg belåningsgrad (349 kr/kvm boyta)
- Förmånligt avtal för IP, TV och Bredband.
- Bilfri gata med närhet till skolor, natur och utmärkta kommunikationer.

Det lugna området är en idyll för barnfamiljen där skyddade naturområden, badsjöar, skärgård och fritidsaktiviteter finns på bekväma gång och cykelavstånd. Detta utan att försumma de viktiga aspekterna för vardagspusslet såsom populära skolor, förskolor och goda kommunikationer till city samt nära till Tyresö centrum, livsmedelsbutik såväl som restauranger på praktiska avstånd från bostaden. Helt enkelt det bästa av två världar.

Bostaden innehar en väldisponerad planlösning där nedre plan innehar ett trevligt och renoverat kök med plats för hela familjen.
Vardagsrummet är rymligt och har utsikt över baksidan som du når genom altandörren.
Även ett rejält sovrum med förrådsutrymme som går att göras om till en walk-in closet samt ett halvkaklat badrum och en tvättstuga finns på detta plan.

En ljus trapphall tar oss upp till övre plan. På övre plan finns en mindre hall med fönster som kan möbleras med en mindre kontorshörna om så önskas. Två bra sovrum och ett badrum finns också på ovanvåningen.

Trädgården är trevlig och lättskött med gräsytor och insynsskyddande buskar, häck.
Baksidan av huset erbjuder en vacker vy i ett helt insynsskyddat läge emot skogsparti. Här finns altan samt en stor trädgård. Perfekt för sköna stunder med vänner och familj.
När solen letat sig runt huset och man vill avnjuta solens sista timmar rör man sig till framsidan där bostadens andra uteplats befinner sig.


Området och den bilfria gatan utanför huset erbjuder ett praktiskt och naturskönt boende för familjen.
Populära skolor som Strandskolan (åk 1-9), Tyresö Skola (åk 1-9) och förskolorna Rotvik, Strandpärlan, Hästhagen samt Stjärnan finns alla på praktiskt avstånd.
Busshållplats (Rotvik) med direktavgångar till Gullmarsplan och Stockholm City ligger en kort promenad från huset.

På korta cykel/gångavstånd når ni skärgård, naturreservat, båtklubbar, strandbadet, anrika Tyresö Slott samt familjefavoriten Alby friluftsgård med tillhörande utegym, elljusspår, bondgård, café och badplats.

På det stora hela ett ljuvligt boende en kort resa från innerstan! Anmäl ert intresse för att informeras vid ev. förhandsvisning och missa inte visningarna,

VÄLKOMMEN HEM

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

4 varav 3 Sovrum

Boarea (BOA)

99 kvm

Gatuadress

Krokanstigen 59

Ort

Tyresö

Kommun

Tyresö

Lägenhetsnummer

59

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Radhus

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Krokanen

Organisationsnummer

716420-3080

Allmän information

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningens fastighet består av 8st byggnader, innehållande 45st bostadslägenheter i radhus
Lägenhetsfördelning enligt följande:
20st 2 rum och kök
25st 4 rum och kök

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV & parkering (under tak för 4:orna).

Mer information om föreningen hittar ni på deras hemsida: https://www.krokanen.com/

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
Enligt föreningens stadgar debiteras 1 % av basbeloppet för varje pantmeddelande samt att köparen debiteras 2,5 % av basbeloppet i överlåtelseavgift,
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa. Försäkringen innehåller ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

ÖVRIGT
Området ligger centralt med tanke på närheten till de direktbussar som tar dig till Stockholm City på ca 30 minuter. Det är ca. 500 m till busshållplats (Rotvik). Härifrån går även bussar till Gullmarsplan och Tyresö C. Du tar dig enkelt med bussen, ca 15 min restid även till Breviksbrygga vid Trinntorp där skärgårdsbåtarna tar dig längre ut i skärgården. Ett smidigt boende om man saknar bil. För ytterligare information: www.sl.se, Tyresö Centrum har ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar så som vårdcentral, apotek och tandläkare, Rotvik ligger på väg ut mot Tyresö Slott. Naturen är vacker och det är nära till såväl insjöbad och havsbad. Öringebadet ligger en kort promenad från bostaden och är ett populärt bad för boende i området. Alby friluftsområde erbjuder motionsspår i fin miljö, härliga bad på sommaren, långfärdsskridskor samt skidåkning på vintern. Fårdala Ridskolas fina hagar ligger inom gångavstånd. Lugnt och barnvänligt område med närhet till flera härliga strövområden, dagis och buss.

Juridisk person kan accepteras

Nej

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

TV/internet

TV: Fiber indraget, Telia. Basutbud med 18 kanaler ingår i avgiften med ett obligatorisk tillägg om 210 kr/mån.
Internet: Bredband via Telia.

Uppvärmning och ventilation

UPPVÄRMNING
Fjärrvärme

VENTILATION
Typ av ventilation: Mekanisk frånluft

Byggnadskommentar

FÖNSTER
3-glasfönster

ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd och förråd.

Övriga utrymmen i föreningen

Antal lägenheter: 45

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Krokanstiigen är uppdelat på den "nedre" och "övre delen". Varje del har ett cykelrum och varsitt soprum där man har sopsortering. I det nedre gemensamhetshuset finns även ett rum med redskap/verktyg för trädgårdsskötsel.

Antal lägenheter

45

Byggnader

Byggår

1992

Hiss finns

Nej

Ekonomi

Månadsavgift

4 497 SEK/månad. I avgiften ingår TV, bredband, värme, vatten och carport ingår i avgiften.

Andelstal

2,57700

Överlåtelseavgift

1 138 SEK

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

455 SEK

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Hushållsel

150 SEK/månad

Summa driftkostnad

150 SEK/månad

Antal personer i hushållet

4

Parkering

Parkeringsbeskrivning

PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN
1 carportplats, ingår i månadsavgiften/hyran.
Gästparkering finns i området

PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN
Till varje lägenhet ingår 1st P-plats inkl. elstolpe som ingår i avgiften.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning

125 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

131 kWh/m²

Energiklass

E

Besiktningsman

Per Edsbäcker

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy