Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 795 000 SEK / Utgångspris
Adress
Bågspännarvägen 32, Seestaden, Sandviken
Typ
Villa
KVM
153.0 kvm, biarea 60.0 kvm
Tomt
905 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymlig villa i lugnt område!

Chans att förvärva rymlig villa i lugnt och omtyckt område. En bostad som passar den lite större familjen då bostaden idag rymmer fem sovrum och två badrum fördelade på de båda boplanen. Entréplanen ger också ett rymligt kök, matrum och vardagsrum med möjligheter för dig som drömmer om ett ljust hem med goda sociala utrymmen. Källarplanen ger goda förvaringsmöjligheter, vedförråd, pannrum samt stor tvättstuga.
Huset har försetts med nya 3-glasfönster, ny el-central på övervåning samt nytt tak 2019 på utbyggnationsdel.

Här bor du med närhet till centrum, sportcenter och grönområden. Med en kort promenad eller cykeltur nås resecenter för smidig pendling till tex Gävle.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Möblerbar hall med plastmatta och plats för kappavhängning.
Sovrum 1/kontor med laminatgolv samt tre stycken garderober med överskåp.
Sovrum 2 med laminatgolv samt tre stycken garderober med överskåp.
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg, wc, badkar, handfat, vägghängt spegelskåp.
Rymligt kök med plastmatta och plasts för matgrupp. Vitmålad köksinredning med bänkskiva i ek. Här finns bra med förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Köket är utrustat med diskmaskin, spis från 2020, fläkt och kylskåp med vattentapp. Luft-luft värmepump.
Matrum med trägolv och utgång till terass.
Vardagsrum med betsat ekgolv och braskamin.

Övre plan:
Övre hall med laminatgolv.
Sovrum 3 med plastmatta på golv.
Sovrum 4 med laminatgolv och utgång till balkong.
Sovrum 5 med laminatgolv.
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Här finns wc, handfat, vägghängt spegelskåp och duschplats.

Källarplan :
Nedre hall med målade betonggolv och väggar.
Matkällare.
Pannrum med vedpanna.
Källarutrymme med två stycken ackumulatortankar på 750 liter.
Badrum med klinker på golv och delvis kakel på väggar, handfat, wc och badkar.
Tvättstuga med klinker på golv och kakel på väggar, tvättmaskin och torkutrymme.
Förrådsutrymme och vedförråd med betonggolv.

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Pris

1 795 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

7 varav 5 Sovrum

Max antal sovrum

6

Tomtareal/mark

905 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med lättskötta gräsytor.

Boarea (BOA)

153 kvm

Biarea (BIA)

60 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Bågspännarvägen 32

Ort

Sandviken

Kommun

Sandviken

Taxeringsår

2018

Värdeår

1938

Taxeringsvärde byggnad

815 000 SEK

Taxeringsvärde mark

275 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 090 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

SANDVIKEN ANALYSEN 1

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1938

Typ av byggnad

2 plan med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Falsat plåttak. Utbyggnation med asfaltsmatta

Grund

Källargrund

Typ av uppvärmning

Vattenburet system via vedpanna, två stycken 750 liter ackumulatortankar. Luft-luft-värmepump och braskamin.

Ålder på värmeanläggning

Ackumulatortankar från 1997

Fasadtyp

Mexisten

El kommentar

Ny elcentral på entréplan och övervåning med automatiska säkringar och jordfelsbrytare.

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Terass och balkong i söderläge.

Övriga byggnader

Garage för en bil med förrådsutrymme och cykelbod

Skorstenskommentar

Braskaminens anslutning till murstocken behöver åtgärdas.

Ekonomi

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

8 175 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Parkering kan göras på gruslagd garageinfart eller i enbilsgarage.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Vikingavägen, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19351231)

Inteckning

Inteckningar

5

Totalt belopp

591 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy