För barnfamiljen är detta optimalt. Ett område som karakteriseras av fin grannsämja, en innergård som älskas av de små och uppskattas av de vuxna, en naturlig samlingsplats för de bosatta i området.
Här på Bomhögsgatan 60 ges tillfälle att bo nytt med alla fördelar det bringar. Ett lika modernt- som praktiskt hem vilket inger både trygghet och frihet för familjen. Interiörens 135m² är fördelade på skräddarsytt manér för barnfamiljen. Ett socialt och öppet entréplan med kök och vardagsrum samt en mer privat ovanvåning med hela 4st sovrum och ett allrum. Badrum med dusch på både entréplan samt övre plan bidrar till komfort i vardagslivet!
Detta radhus har utrustats med en hel del tillval såsom exempelvis vitpigmenterade och mattlackade ekgolv i hela huset, Terrassoklinker i både badrum och entré samt mjukstängande skjutdörrsgarderober för att bara nämna några. Bostadens innerväggar är målade i en beige nyans, NCS S 1502-Y.
ENTRÉPLAN
HALL
Terrassoklinker och målade väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.
KÖK
Skåpsinredning med släta vita luckor, bänkskiva samt stänkskydd av laminat, Marbodal. Köket är vidare utrustat med köksblandare, inbyggd köksfäkt, hel kyl och hel frys, diskmaskin, induktionshäll samt rostfri diskho.
Ugn och mikro samt övriga vitvaror är från Siemens. I köket finns det gott om plats för matbord för 6 pers. Utgång till framsidan genom terrassdörr i glas.
VARDAGSRUM
Vitpigmenterat parkettgolv och målade väggar. Utgång till trädgården finns här.
BADRUM
Helkaklat badrum med Terrassoklinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med golvstående wc-stol, vit kommod med tvättställ och eluttag, spegelskåp med belysning, engreppsblandare. Vidare utrustat med duschhörna med glasdörrar. Bostadens tvättmöjligheter är samlade här. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovan tvättmaskin/torktumlare finns bänkskiva och väggskåp.
ÖVRE PLAN
ALLRUM
Vitpigmenterat parkettgolv och målade väggar. Här finns det plats för soffa, soffbord och förvaringsmöblemang om så önskas.
SOVRUM 1-4
Här på övre plan finns det hela 4st sovrum med varierande storlekar från ca 8,5m² till ca 13m². Två av sovrummen har fönster som vetter mot norr samt två som vetter mot söder. Samtliga sovrum har vitpigmenterat parkettgolv och målade väggar. Båda sovrummen med fönster mot söder har integrerad förvaring i form av garderob med skjutdörrspartier eller garderobsdörrar.
BADRUM
Helkaklat badrum med Terrassoklinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med golvstående wc-stol, vit kommod med tvättställ, spegel med belysning samt duschhörna med glasdörrar.
ÖVRIGT
Huset är utrustat med vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på ovanvåningen.
5 995 000 SEK (Högstbjudande)
6 varav 4 Sovrum
4
169 kvm
Lantmäteriet
135 kvm
5 kvm
Lantmäteriet
Bomhögsgatan 60
Bunkeflostrand
Malmö
2023
2022
2 534 000 SEK
1 319 000 SEK
3 853 000 SEK
Fastställt
MALMÖ FLUGBAGGEN 20
Småhus
Radhus (Typkod: 220)
2022
Radhus
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
3-glasfönster isoler, aluminium/trä
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Papp
Isolerad betongplatta på mark
Gaspanna med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan.
Trä
Tegel
Trä
Fiber finns.
Stenlagd uteplats i söderläge på framsida och stenlagd uteplats samt gräsmatta på baksida.
Förråd om ca 5 m² på framsida.
Svanenmärkning: Detta radhus är Svanenmärkt och det innebär att de uppfyller Svanens hårda krav på materialval och byggprocess. Utöver detta är det utrustat med en rad andra funktioner som hjälper till att bidra till ett mer hållbart samhälle. Miljörum, grön gemensam park för biologisk mångfald och miljövänliga vitvaror är några exempel. Huset värms upp med gas och ventilationssystemet (FTX) återvinner även värmen från den utgående ventilationsluften för att hålla nere uppvärmningskostnaderna. Solcellerna på taket bidrar till lägre kostnader och mindre klimatavtryck.
Kostnaden för vatten samt el är schablonberäknad för ett hushåll med 4 personer. I kostnaden för samfälligheten ingår fast avgift VA samt dagvatten, sophantering, snöröjning samt skötsel av grönyta m.m. Fastigheten är befriad från fastighetsskatt från 2022 och 15 år framöver. Solcellerna har en kapacitet på 8500 kWh/år. Till driftkostnaden tillkommer en kostnad för försäkring.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
10 116 SEK/år
10 000 SEK/år
4 050 kWh/år
3 092 SEK/år
23 208 SEK/år
4
En fast parkeringsplats på innergården.
Energideklaration är utförd 17/11 2023
40 kWh/m²
30 kWh/m²
A
Caspar Skog
Del av bunkeflostrand 21:3 (gottorps allé, etapp 1), Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-09-24, Registreringsdatum: 2020-11-10, Senast ändrad: 2021-09-28)
MALMÖ FLUGBAGGEN GA:1
Officialservitut: Rätt att ta gångväg över gavelradhusens trädgård upp på taket via takstege för att se till tak- och solcellsanläggning.Rätt att anlägga, bibehålla och förnya takstege på gavelsidorna och att installera, bibehålla och förnya brandkårsbrytare inklusive ledningar - Väg, trappstege, brytare
Officialservitut: Rätt att ta gångväg över gavelradhusens trädgård upp på taket via takstege för att se till tak- och solcellsanläggning.Rätt att anlägga, bibehålla och förnya takstege på gavelsidorna och att installera, bibehålla och förnya brandkårsbrytare inklusive ledningar - Väg, trappstege, brytare
MALMÖ FLUGBAGGEN S:1
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.