Visningar
Rumsbeskrivning
Plan 1: Entré med klinkergolv och skjutdörrsgarderober med spegelglas.
Planlösningen är öppen mellan matplats, kök och vardagsrum och i hela denna yta flyter ett vackert enstavsparkettgolv.
Matplatsen är rymlig och här finns golvfönster för sköna ljusinsläpp från trädgårdssidan. Utgång till trädäcket och trädgården.
Vitt, stilrent kök från Marbodal med stänkskydd i marmorkakel, lådinredning i svartfärgad ek, diskho i svart kompositsten samt tunn bänkskiva i kompaktlaminat.
Här finns följande utrustning: Induktionshäll från Siemens, fläkt från Bosch, svart diskho från Franke, integrerad diskmaskin från Siemens, hel kyl och frys från Siemens, inbyggandsugn och mikro från Siemens samt spotlights.
Spatiöst vardagsrum med ytor för både stor sällskapsavdelning samt musik-/läshörna eller ytterligare matplats. Fönster från golv till tak samt terrassdörr från vardagsrummet till stenlagd uteplats på baksidan med morgonsol.
Förråd under trapphus.
Sobert badrum med matt kakel och klinker i grått. Här finns kommod från Vedum, WC, spegel, badkar, spotlights och skjutdörrsgarderob för ventilation- och värmesystem samt rymlig förvaring.
Trappa och trappräcke i ek mot övre plan.
Vattenburen golvvärme på hela nedanvåningen.
Plan 2: På hela våningsplanet flyter en vacker enstavsparkett i ek.
Rymligt allrum med fransk balkong.
Generös klädkammare.
Master bedroom med vita skjutdörrsgarderober. Sovrum 2 och sovrum 3 med fina ytor för barnen.
Helkaklat badrum med klinkergolv i sand och naturfärger i matt utförande. WC, dusch med glasväggar, spotlights, kommod från Vedum och spegelskåp. Tvättavdelning med laminatbänkskiva, förvaringsskåp från Vedum samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
Förråd om 9 kvm på tomten
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklartion Duvbåtsgatan 18D LimhamnLänkar
ProspektAllmän information
7 475 000 SEK (Eller högstbjudande)
Enligt överenskommelse
5 varav 3 Sovrum
192 kvm
Lantmäteriet
Gemytlig trädgård i sydvästläge. Stenlagd uteplats på baksidan.
144 kvm
Lantmäteriet
Duvbåtsgatan 18D
Limhamn
Malmö
2021
2016
2 832 000 SEK
2 065 000 SEK
4 897 000 SEK
Fastställt
MALMÖ BONNARÖRET 21
Småhus
Radhus (Typkod: 220)
Byggnader
2016
2-plansradhus
Mekanisk till- och frånluft (FTX)
3-glasfönster isoler
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Papp
Platta på mark
Fjärrvärme med återvinning
Trä
Betong
Tegelstensfasad
Trä
Fiber
Skönt trädäck i soligt sydvästläge
Plattsättning på baksidan av huset
Förråd
Miljöstation i området (inkl.trädgårdsavfall)
Ekonomi
I driftkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel samt samfällighetsavgift inklusive vatten och sophantering. Vår kalkyl bygger på en årlig användning av fjärrvärme på ca 4600 kwh á 1,50 samt el ca 3400 kwh/år á 2 kronor.
Det tillkommer en normal villaförsäkring på ca 6000:-/år
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
7 000 SEK/år
9 340 SEK/år
6 800 SEK/år
23 140 SEK/år
4
Parkering
Uppställningsplats för två bilar
Energideklaration
Energideklaration är utförd 7/11 2023
46 kWh/m²
41 kWh/m²
A
Övriga rättigheter och belastningar
Kv glasbruket och norra delen av kv cementen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-08-03, Registreringsdatum: 2007-07-25, Senast ändrad: 2021-04-27)
MALMÖ BONNARÖRET GA:1
MALMÖ BONNARÖRET S:1
Inteckning
2
4 185 000 SEK
Beskrivning
Huset är Svanenmärkt
Golvvärme på hela nedanplan
Larm från Verisure, abonnemang
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
