ACCEPTERAT PRIS! Varmt välkomna till denna nybyggda enplans-villa med stor och härlig tomt. Huset stod klart 2022. Här välkomnas du av ett lugn med fågelkvitter och vinden över trädtopparna. Enplanshus på 71kvm med en härlig takhöjd vilket ger huset en luftigare känsla. Öppen planlösning mellan det fina köket och vardagsrum med stora panorama fönster ut över den fina miljön. Tre bra sovrum varav ett som är större. Stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Fina materialval i hela huset och en mysig braskamin är även installerad. Frånluftvärmepump från Nibe och vattenburen golvvärme i hela huset. Luftvärmepump med A/C installerat för de extra varma sommardagarna. Plan och lättskött tomt med knappt någon insyn, perfekt för framtida midsommarfiranden. 300 meter ner hittar du bryggan vid vattnet samt möjlighet till båtplats för den som vill. På tomten finner du även en gäststuga, förråd och vedskjul. Fiber indraget.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Tidigare hus var på 48kvm. Därför står det 48kvm på fastighetsutdraget.
Tomtareal2 080 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningUPPLANDS-BRO SJÖHAGEN 3:5
KommunUpplands-Bro
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
HALL Öppen hall med direkt anknytning till vardagsrum. Tre stora graderober. Parkettgolv och vita väggar.
VARDAGSRUM Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora panorama fönster ut mot den fina tomten och härlig takhöjd. Braskamin för extra myskänsla samt luftvärmepump med A/C installerat. Parkettgolv och vita väggar.
KÖK Modernt och lyxigt kök med bra arbetsytor och fina förvaringsmöjligheter. Köksö med bardel och vinkyl installerat. Fullt utrustat med kombi kyl/frys, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn och mikro. Helglasad altandörr ut till tomten.
SOVRUM 1, 2 & 3 Tre bra sovrum varav ett lite större. De andra två sovrummen går även att göra till ett stort. Perfekt som barnrum eller kontor. Parkettgolv.
BADRUM Modernt och helkaklat badrum med fina materialval. Dusch, handfat med kommod, WC, tvättmaskin, torktumlare och från luftvärmepumpen hittar du här.
Byggår2022
Byggnadstyp1-plansvilla
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundBetongplatta på mark
Fönster3-glasfönster isoler
UppvärmningFrånluftsvärmepump med vattenburet system, golvvärme, luftvärmepump och braskamin
VattenBorrad brunn
AvloppEnskilt avlopp, mini reningsverk installerat 2018/2019(Baga easy system))
TV och internet
Fiber
EnergideklarationUtförd 2023-06-13
EnergiklassC
Övriga byggnader- Gästhus
- Förråd
- vedskjul
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Sjöhagen 3:1,3:2-3:6, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-01-08, Senast ändrad: 2023-03-31). Gemensamhetsanläggning: UPPLANDS-BRO HÅTUNA-SÅNKAN GA:1. Rättigheter förmån: Avtalsservitut: GÅNGVÄG,BÅTUPPLAG - SE BESKRIVNING.
Pris4 395 000 kr (Accepterat pris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 039 000 kr