Visningar
Allmän information
4 650 000 SEK (Utgångspris)
5 varav 3 Sovrum
4
96 kvm
Originalytorna är på 56+24kvm men efter tillbyggnaden på övre plan är totalytan numera 96kvm.
Säljaren
Barrvägen 4A
Huddinge
Huddinge
23
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Parhus
Rumsbeskrivning
- Utmärkt planlösning
- Generös takhöjd och rikligt ljusinsläpp
- Öppna och sociala ytor
- Infällda högtalare i taket
- Solig tomt med uteplatser på både fram- och baksida
- 2 parkeringsplatser i direkt anslutning till tomten
- Lugnt och trivsamt läge med närhet till naturen
- Nära till både skolor och förskolor
- Stort utbud av aktiviteter i området
- Gång- och cykelavstånd till badplats
- HALL/ENTRÉ -
Välkomnande entré med klinkergolv, utmärkta förvaringsmöjligheter med stor garderob med skjutdörrar och möjligheter till hatthylla, avhängningsyta och skoförvaring. Hallen är på originalritningar menat att nyttjas som sovrum vilket man med enkla medel kan återställa om så önskas.
KÖK & VARDAGSRUM
Underbart vardagsrum och kök i öppen planlösning med enorm takhöjd över vardagsrumsdelen vilket ger en härlig rymd och fantastiskt ljusinsläpp. Denna del är verkligen huset hjärta med sina sociala ytor.
Köket erbjuder utmärkta arbetsytor och rikligt med förvaring och välutrustat vad gäller vitvaror.
Från vardagsrummet nås den trevliga terrassen som angränsar till skogen och ger lummig känsla.
SOVRUM
Från vardagsrummet nås detta sovrum som enkelt kan möbleras med säng, skrivbord och förvaringsmöbler.
Önskas ett större vardagsrum finns möjligheten att öppna upp detta rum och på så vis utöka det sociala ytorna.
BADRUM
Stilrent, tidlöst och smakfullt badrum som är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, wc, tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump. Helkaklat med golvvärme samt infällda spots och högtalare i taket.
- ALLRUM -
Trevligt allrum med plats för stor soffgrupp, bord och tv-möbel. Även här finner ni infällda högtalare i taket som kan kopplas till SONOS-system. Önskar ni ytterligare sovrum finns möjligheten att med enkla medel skapa det av denna yta.
- SOVRUM -
Charmigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Här finns platsbyggd garderob.
Rummet avskärmas idag med draperi vilket ger er möjligheten att själv välja vilken "rymd" rummet ska ha.
- SOVRUM -
Utmärkt barnrum med utrymme för säng, skrivbord, förvaring och lekytor.
Uteplatser
Soligt läge på husets framsida. Gott om plats att duka upp för middagar för stora sällskap. Plan gräsyta med möjlighet till lek och spel.
Nås från vardagsrummet och erbjuder väl tilltagna ytor med plats för matgrupp, loungemöbler, planteringar, grill m.m. Lugnt beläget med skogen i direkt anslutning vilket ger en privat och insynsskyddad uteplats.
Externt förråd (isolerat) om ca 6kvm.
Information om bostadsrättsförening
Brf Termometern 24
769627-9202
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Föreningen består av totalt 24 st lägenheter, fördelat på 8 st om 133 kvm, 8 st om 80 kvm samt 8 st studiohus/attefallshus. Varje bostad har tillgång till parkeringsplats/er som ingår i månadsavgiften och tomten till varje hushåll nyttjas av bostadsrättsinnehavaren men ägs av föreningen. Husen stod klara för inflyttning hösten 2015 och föreningens ekonomiska förvaltare har sedan dess varit SBC. Byggherren är Innovation Properties.
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR
I dagsläget finns inget beslut på att höja avgifterna men med stor sannolikhet kan en höjning ske till 2024 med några få procent (2-3%). Kontrollerat med styrelsen 2023-05-23.
TV OCH BREDBAND
Fiber
Föreningen kommer att inkludera bredbandet i avgiften från 2021, enligt information från styrelsen.
BYGGNADSÅR
2015
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Fiber
Telia Bredband 250/250 ingår i avgiften.
Frånluftsvärmepump.
Pågående målning av fasaderna
Takrenovering planeras om 7 år
Antal lägenheter: 24
24
Ekonomi
3 722 SEK/månad. I avgiften ingår I avgiften ingår bredband, sophämtning och vatten.
I dagsläget finns inget beslut på att höja avgifterna men med stor sannolikhet kan ej höjning ske till 2024 med några få procent (2-3%). Kontrollerat med styrelsen 2023-05-23.
4,09457%
4,68848 %
951 666 SEK
Har räknats ut genom följande uträkning:
Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel.
Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
1313 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
är pantsatt
Parkering
2 p-platser ingår i avgiften. Laddstolpe finns installerad.
Energideklaration
Energideklaration är utförd
64 kWh/m²
116 kWh/m²
D
Beskrivning
Vistaberg/Glömsta är ett populärt områden för barnfamiljer som präglas av natur, god grannsämja, lugn atmosfär och lekande barn.
Området erbjuder ett enormt utbud av aktiviteter och idrotter för barn i alla åldrar. Här finns utmärkta föreningar för bl.a. fotboll, innebandy, gymnastik, handboll, orientering, teater, dans, simning, friidrott, skidåkning, tennis m.m. Ett stort engagemang hos föräldrar i området gör att man gemensamt hjälps åt med hämtning och lämning till träningar. I området finner ni ett nyöppnad padelhall (VistaPadel) som kan vara en Stockholms finaste anläggningar och som erbjuder mer än bara padel, ni hittar även ett stort gym med mycket goda faciliteter och öppettider, inom gångavstånd.
Kungens Kurva erbjuder ett stort utbud av nöjen för hela familjen. Här hittar ni bl.a. bio, Yoump, Leo´s lekland, O´learys samt flera restauranger och shopping.
Flottsbro erbjuder skidåkning under vinterperioden samt bad och mountainbike under sommaren.
Promenadavstånd till Huddinge C där ni finner pendeltåg och flera busslinjer samt mataffärer, shopping, restauranger och fik.
KOMMUNIKATIONER:
Buss 714 som tar er till Huddinge Centrum på ca. 10 min samt även till Flottsbro.
FÖRSKOLOR & SKOLOR:
I området finns flera förskolor; nybyggda Utsikten, Talldalen, Vistabergs förskola, Glömsta, Montessoriförskolan Tusenkedjan, Fullersta, Rosenhill och Vista förskola. Flera av dessa inom gångavstånd. Skolor i närområdet: Skapaskolan, Vistaskolan, Glömstaskolan, Stenmoskolan, Källbrinksskolan, Lindskolan och Rosenhillsskolan.
Vistaberg och Glömsta är områden utvecklats mycket under de senaste åren och som fortsatt kommer att utvecklas. Mer info om detta hittar ni på Huddinge kommuns hemsida: huddinge.se
Dokument (pdf)
Planlösningar Ifylld frågelista Årsredovisning 2021 Stadgar EnergideklarationLänkar
Film Föreningens hemsidaSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
