Visningar
Rumsbeskrivning
Rymlig hall med plats för förvaring. Ljust målade väggar och mörk plastmatta på golvet.
Bra rum som kan användas både som sovrum eller kontor. Tapetserade väggar och ljust laminatgolv.
Stort kök med plats för en rejäl matgrupp. Vitmålade väggar och plastmatta i träimitation enhetlig med hall och sovrum. Ugn med spishäll, diskmaskin 2018, kyl/frys 2010. Köksluckorna renoverades och lackerades 2020 i mörkgrönt.
Från köket når du smidigt tvättstugan. Bra med plats, tvättmaskin 2017, torktumlare 2023. Fönster ovan arbetsbänk.
Duschrum med plastmatta på golv och målad väv på väggarna. Ny duschkabin installerad 2022 och väggarna målades 2022.
Hall med dubbla garderober. Parkettgolv och ljusa väggar. Från hallen lucka/trapp till golvad vind.
Parkettgolv och ljusa väggar. Dubbla fönster mot innergården/Göta Kanal.
Våtrumsmatta och väggar med målad väv. Badkar, handfat , badrumsskåp och wc. Fönster ger ett naturligt ljusinsläpp.
Större sovrum med dubbla garderober. Fönster mot Verkstadsvägen och Motala Ström. Ljusa väggar och enhetlig plastmatta som Entréplan.
Mindre sovrum med fönster mot Verkstadsvägen och Motala Ström. Tapetserade väggar och plastmatta.
Dokument (pdf)
Planlösningar Stadgar Brf Verkstadsön Årsredovisning Brf Verkstadsön i Motala 2021 Energideklaration Verkstadsv 123D Frågelista - bostadsrätt 2023-05-26 0809Länkar
FilmAllmän information
1 850 000 SEK (Högstbjudande)
4 varav 3 Sovrum
102.6 kvm
Bostadsrättsföreningen
Verkstadsvägen 123D
Motala
Motala
163-03-016
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Radhus
Information om bostadsrättsförening
Brf Verkstadsön i Motala
769627-9590
Brf Verkstadsön i Motala bildades år 2014 och består av sammanlagt 52 lägenheter med 1-4 rum och kök. Föreningen äger fastigheten Normandie 1 med adresserna Verkstadsvägen 111-131 ojämna nummer och Normandie 3, 5 och 7 i Motala kommun. Radhusen uppfördes år 1991 och kännetecknas av deras rödmålade fasader och vita knutar. I Brf Verkstadsön bor ni i ett lugnt och trivsamt kvarter med närheten till både vacker natur och fina promenadstråk vid Göta Kanal, Motala ström och sjön Boren. Ni har även närhet till slusstrappan, glasskiosker, café Mallboden mm.
Privatbostadsföretag (äkta)
Kabel-Tv med grundutbud.
Uppvärmning och ventilation: Eluppvärmt luftburet system med återvinning, FTX
Byggnaderna är i gott skick och ett löpande underhåll har skett. I samband med bostadsrättsbildningen 2014 genomfördes en omfattande yttre underhållsinsats. Samtidigt genomfördes ett byte till modernare och effektivare värmeåtervinningssystem med återvinning (minimastersystem) i samtliga lägenheter och i samband med detta gjordes en genomgång av fläktar och rörledningar tillhörande det luftburna värmesystemet. Varmvattenberedare har bytts ut. Varmvattenberedare och värmesystem ägs av föreningen som ansvarar för dessa. För närvarande finns ett serviceavtal med Edekyl som servar värmesystemet en gång per år. Föreningen utförde även målning 2018. Föreningen har nyligen sett över taken. Nymålade fönster maj 2023.
Inom föreningens område finns carport i längor, besöksparkeringar, lägenhetsförråd i längor, lekplats, grönyta, cykelförråd och sopstation.
Byggnader
1991
Ekonomi
4 120 SEK/månad
I månadsavgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), 150 kr av avgiften går till carport och 200 kr av avgiften går till underhåll/skötsel av det gemensamma området i föreningen. Den boende står själv för hushållsel samt uppvärmningskostnad.
Avgiften höjdes januari 2023. I dagsläget ingen mer beslutat höjning enligt information från styrelsen 2023-01-26.
2,4585
0,024585
471 080 SEK
1313 SEK
Säljare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
160 SEK/månad
1 400 SEK/månad
1 560 SEK/månad
Parkering
Carport
Ja
Energideklaration
Energideklaration är utförd
75 kWh/m²
135 kWh/m²
E
Sebastian Oliwers
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
