Visningar
Rumsbeskrivning
Entréhall med klinkergolv och semiseparat kapprum för effektiv och snygg klädförvaring. Blickar man rakt fram när man kommer in genom entrédörren kommer man att ha en siktlinje på drygt elva meter, fönsterljus från fyra håll och en generös takhöjd på 2,6 meter - något som kommer att skapa en öppen, luftig och välkomnande känsla. Vardagsrum och kök förenas i en öppen planlösning och matplatsen, som har 4,2 meter upp i nock, har ingång både från vardagsrumsdelen och köket. Från vardagsrummet tar man sig även vidare ut mot trädgårdssidan med härlig uteplats i rakt söderläge. Backar vi tillbaka till entrén, hittar vi ett avskilt arbets-/sovrum till vänster och på andra sidan finns ett badrum samt den innanförliggande tvättstugan med klinkergolv och separat utgång till garaget. Trappan upp till övre plan leder till ett bra allrum, ljussatt av ett stort takfönster. Här finns ett badrum samt tre fina sovrum, varav ett master med eget dressing room. Alla parkettgolv är i enstavsutförande i ek från Kährs.
Inbjudande arbetskök, avgränsat ut mot vardagsrummet av en kökshalvö som inte bara blir en effektiv arbets- och förvaringsyta, utan även en social överlappningszon där kocken möter de hungriga middagsgästerna på ett naturligt och avslappnat sätt. Köksinredningen med mjukstängande lådor och skåp kommer från Wood Studio i valfri kulör, och bänkskivorna är i tålig Silestone. Blandaren kommer från Hansgrohe medan maskinparken är signerad Smeg och utgörs av en 80 cm bred induktionshäll med fläkt, inbyggd multifunktionsugn, inbyggd mikro, helintegrerad diskmaskin samt kyl och frys.
Klinkergolv och en blandning av helkaklade väggar och våtrumsmålade stenväggar. Wc, handfat och duschhörna.
Klinkergolv med elslinga, och helkaklade väggar. Wc, dubbelhandfat och duschhörna.
Grovkök med ingång även från garaget. Klinkergolv och putsade väggar. Fullhöjdsinredning från Wood Studio och bänkskiva i Silestone med underlimmad vask. Tvättmaskin och torktumlare från Smeg.
Dokument (pdf)
Dast stenhus - Lyftplan med veckor Dast Säljritning Asken 13 - Planer sektioner o fasader Dast Byggbeskrivning 123-2 Asken 13Länkar
FilmAllmän information
8 950 000 SEK (Fast pris)
Notera att det till det utannonserade priset tillkommer s k byggherrekostnaderna såsom bygglov, kontrollansvarig, utsättning, anslutning el/VA m m. Dast AB lämnar här en kostnadsgaranti på 293 000 kr. En fullständig specifikation på dessa kostnader kan erhållas från ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt överenskommelse
7 varav 4 Sovrum
560 kvm
Lantmäteriet
170 kvm
En äldre uppgift om bostadsbyggnad på 114 kvm finns omnämnd i Lantmäteriutdraget. Uppgiften härrör från taxeringsuppgift från tiden innan förrättningen genomfördes.
22 kvm
Lantmäteriet
Ludvigsgatan 1C
Vellinge
Vellinge
2021
1929
1 493 000 SEK
1 348 000 SEK
2 841 000 SEK
Fastställt
Notera att angivna taxeringsvärden härrör från tiden innan fastighetsregleringen genomfördes. Fastigheten är idag samtaxerad med intilliggande fastighet (Vellinge Asken 1). Enligt information från Skatteverket bryts samtaxeringen automatiskt i samband med att lagfart söks av den nya ägaren till Vellinge Asken 13
VELLINGE ASKEN 13
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1,5-plansvilla
Mekanisk frånluft. Tilluft via spaltventiler i fönster alt väggventiler
Elit Retro aluminiumfönster, ljusgrå
Lackerad plåt (svart resp silver)
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor, 2-kupiga svarta
Kantförstyvad, radonskyddad betongplatta med 300 mm underliggande cellplastsisolering
Frånluftsvärmepump Nibe S735, golvvärme markplan, radiatorer övre plan. Kamin är tillval.
Lättbetongblock 365 mm, densitet 375
Genomfärgad puts, STO Lotusan, vit (NCS S0500N)
Isolerat träbjälklag
Jordat
Storleken på huvudsäkring (16-25 A) väljs av kunden.
Fiber beställs och bekostas av köparen, enligt separat överenskommelse med bredbandsleverantör. Teknik som ingår i entreprenaden är bl a Yale Doorman-lås och Plejdfunktion i många av de fasta armaturerna.
Uteplats i söderläge och i lähörna kan lämpligen placeras på villans trädgårdssida i vinkeln mellan huvudbyggnaden och matplatsen.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
9 287 SEK/år
Parkering
Isolerat och uppvärmt garage, uppfört i lättbetong och med fjärrstyrd garageport. Utanförliggande biluppställningsplats.
Övriga rättigheter och belastningar
Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-08-26, Senast ändrad: 2021-11-29)
Vellinge kommuns vattentäkter vid vellinge och stora hammar-räng, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1988-03-01, Senast ändrad: 2023-04-28)
Inteckning
1
1 000 000 SEK
Beskrivning
Notera att beskrivningarna och bilderna rörande entreprenaden i denna annons ska ses som illustrationer och att det är entreprenadkontraktets slutliga innehåll som är relevant för köparens överenskommelser med Dast AB. Notera vidare att det är fastighetsägarens krav att den slutliga köparen ska teckna ett samtidigt entreprenadavtal med Dast AB och att det är fastighetsägaren som är uppdragsgivare till ansvarig fastighetsmäklare. När det gäller visningar kan man kontakta ansvarig mäklare för visning av själva tomten och mäklaren sköter även vidarebefordring av kontakt med Dast AB för separata möten rörande entreprenaden.
Vellinge tätort ligger strategiskt placerad med god närhet till både Malmö, Näset och Trelleborg. Här finns allt man behöver i form av butiker, mataffärer, torghandel, gym, systembolag, grundskolor, gymnasium och mycket mer. Utmärkta kommunikationer.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
