Länk kopierad!
Bilder Redo
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Backängsvägen 2, Värsås, Värsås
Typ
Villa
KVM
150.0 kvm
Tomt
943 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkommen till Backängsvägen 2 i charmiga Värsås!

Välkommen Backängsvägen 2 i det charmiga Värsås! Här erbjuds en fantastisk enplansvilla som kombinerar stil, bekvämlighet och en underbar trädgård.
Med sina generösa 150 kvadratmeter erbjuder denna bostad gott om utrymme för hela familjen. De fyra rymliga sovrummen ger en perfekt kombination av privatliv och gemenskap, vilket ger alla familjemedlemmar sin egen fristad eller möjlighet att skapa ett inspirerande hemmakontor eller hobbyrum.
I centrum av hemmet finner du det välplanerade köket som blir hjärtat i ditt dagliga liv. Den angränsande matplatsen erbjuder gott om plats för stora sällskap och trevliga middagar med nära och kära. Här kan du verkligen njuta av en bekväm och harmonisk livsstil.
Trädgården på Backängsvägen 2 är en riktig pärla. Här möts du av en välskött tomt som erbjuder en grönskande oas att koppla av i och utrymme för barnens lek och skoj. Det är en perfekt plats för familjer som älskar utomhuslivet och vill ha en fridfull miljö att komma hem till.
Förutom den underbara bostaden och den vackra trädgården har du även tillgång till ett garage och ett förråd. Här kan du enkelt förvara din bil, dina verktyg och all annan utrustning du behöver.

Välkomna att anmäla er till visning.

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

Hall med laminatgolv och tapetserade väggar.

Gästtoalett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns spegel, handfat, wc-stol och handdukstork.

Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 1 med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2 med plastmatta och vävtapet.

Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Sovrum 3 med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob.

Matsal med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns utgång till altan om 20m²

Sovrum 4 med laminatgolv och målade väggar.

Gammal förrådsdel med egen ingång. Här finns toalett med plastmatta och tapet, wc-stol, handfat och spegelskåp.

Tvättstuga med tvättho, torktumlare och tvättmaskin.

Badrum med våtrumsmatta. Här finns wc-stol handfat, spegelskåp och duschkabin.

Dokument (pdf)

Besiktningsprotokoll Backängsvägen 2 Värsås Energideklaration Frågelista Fastighetskarta

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 995 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 4 Sovrum

Tomtareal/mark

943 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea

150 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Backängsvägen 2

Ort

Värsås

Kommun

Skövde

Taxeringsår

2021

Värdeår

1973

Taxeringsvärde byggnad

1 001 000 SEK

Taxeringsvärde mark

296 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 297 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE VÄRSÅS 8:21

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1973

Typ av byggnad

1 plan

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft

Fönster

2-glasfönster

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Typ av uppvärmning

Bergvärme

Stomme

Trä

Fasadtyp

Mexitegel

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Ekonomi

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

13 524 SEK/år

Samfällighet

100 SEK/år

Renhållning

3 024 SEK/år

Årlig elförbrukning

13 156 kWh/år

Elkostnad

24 302 SEK/år

Försäkringskostnad

4 428 SEK/år

Försäkringsinformation

Länsförsäkringar

Summa driftkostnad

45 378 SEK/år

Antal personer i hushållet

3

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Uppfart med plats för två bilar
Garage

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 23/5 2023

Specifik energianvändning

42 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

75 kWh/m²

Energiklass

C

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Värsås kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-10-03, Senast ändrad: 2021-01-28)

Gemensamhetsanläggning

SKÖVDE VÄRSÅS GA:2

Inteckning

Inteckningar

11

Totalt belopp

727 500 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl