Visningar
Rumsbeskrivning
- Hall -
Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och flera garderober.
- Sovrum 1 -
Rymligt sovrum med plats för stor säng och skrivbord
- Sovrum 2 -
Nås via sovrum 1 och erbjuder plats för säng och förvaringsmöbler. Rymlig klädkammare.
- Badrum -
Badrum som smakfullt renoverades 2020.
- Tvättstuga -
Rymlig tvättstuga med goda arbetsytor.
- WC -
Rymlig wc med toalett, bidé och handfat.
- Kök -
Rymligt kök med goda arbetsytor. Fullstor kyl och frys, ugn och mikro samt spishäll.
- Vardagsrum -
Vältilltaget vardagsrum med lättmöblerade ytor som präglas av ett rikligt ljusinsläpp och braskamin.
- Sovrum 3 -
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler.
Från köket nås det trevliga uterummet och den rymliga terrassen.
Dokument (pdf)
Planlösningar Tomtkarta Rapport Energideklaration Energideklaration Ifylld frågelista BesiktningsprotokollLänkar
FilmAllmän information
5 150 000 SEK (Utgångspris)
4 varav 3 Sovrum
1 008 kvm
Lantmäteriet
Kuperad och insynsskyddad tomt.
108 kvm
Bostadsytan är 54 BOA och 54 BIA enligt Lantmäteriet.
Lillerudsvägen 21B
Huddinge
Huddinge
2021
1944
883 000 SEK
1 923 000 SEK
2 806 000 SEK
Fastställt
HUDDINGE BAUTASTENEN 20
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1944
2020 totalrenoverat badrum
1 plansvilla med källare
Självdrag
Isolerglas, 2-glas
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor (plåt påuterum)
Grundsulor, betongplatta
Luft/luft värmepump, elgolv, elradiatorer
Trä
Trä
Fiber finns framdraget till tomtgräns, ej indraget i huset.
Uterum samt terrass
Attefallshus som idag hyrs ut och inbringar en god extrainkomst.
Provtryckning har skett eldstad samt kamin får användas enligt säljaren.
Ekonomi
I kostnaden för hushållsel ingår kostnaden för uppvärmning.
Attefallshuset inbringar 9.200:-/mån och står för 20% av elkostnaden.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
3 519 SEK/år
2 232 SEK/år
13 477 kWh/år
30 000 SEK/år
35 751 SEK/år
9 287 SEK/år
Parkering
Carport
Energideklaration
Energideklaration är utförd 12/5 2023
116 kWh/m²
209 kWh/m²
F
Övriga rättigheter och belastningar
Glömsta, Avstyckningsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1927-12-31, Senast ändrad: 1987-11-11)
Margaretavägen, Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (Beslutsdatum: 2000-12-19, Registreringsdatum: 2013-01-14)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-12-15, Senast ändrad: 2023-01-12)
Bautastenen 20, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-09-21, Registreringsdatum: 2015-10-29)
Avtalsservitut: VA-LEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut VA-ledningar
Inteckning
1
500 000 SEK
Beskrivning
Populärt villaområdet som präglas av barnfamiljer och grönskande natur.
Promenadavstånd till Gömmarens naturreservat som erbjuder mysiga promenadstråk och flera badplatser vid sjön Gömmaren.
Området erbjuder ett enormt utbud av aktiviteter och idrotter för barn i alla åldrar. Här finns utmärkta föreningar för bl.a. fotboll, innebandy, gymnastik, handboll, orientering, teater, dans, simning, friidrott, skidåkning, tennis m.m. Ett stort engagemang hos föräldrar i området gör att man gemensamt hjälps åt med hämtning och lämning till träningar. I området finner ni ett nyöppnad padelhall (VistaPadel) som kan vara en Stockholms finaste anläggningar och som erbjuder mer än bara padel, ni hittar även ett stort gym med mycket goda faciliteter och öppettider, inom gångavstånd.
Kungens Kurva erbjuder ett stort utbud av nöjen för hela familjen. Här hittar ni bl.a. bio, Yoump, Leo´s lekland, O´learys samt flera restauranger och shopping.
Flottsbro erbjuder skidåkning under vinterperioden samt bad och mountainbike under sommaren.
Promenadavstånd och cykelavstånd till Huddinge C där ni finner pendeltåg och flera busslinjer samt mataffärer, shopping, restauranger och fik.
KOMMUNIKATIONER:
Buss 714 som tar er till Huddinge Centrum på ca. 15 min samt även till Flottsbro.
FÖRSKOLOR & SKOLOR:
I området finns flera förskolor; nybyggda Utsikten, Talldalen, Vistabergs förskola, Glömsta, Montessoriförskolan Tusenkedjan, Fullersta, Rosenhill och Vista förskola. Flera av dessa inom gångavstånd. Skolor i närområdet: Skapaskolan, Vistaskolan, Glömstaskolan, Stenmoskolan, Källbrinksskolan, Lindskolan och Rosenhillsskolan.
Glömsta är områden utvecklats mycket under de senaste åren och som fortsatt kommer att utvecklas. Mer info om detta hittar ni på Huddinge kommuns hemsida: huddinge.se
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
