Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Trädgårdsgatan 10, Hulta, Borås
Typ
Villa
KVM
125.0 kvm, biarea 125.0 kvm
Tomt
681 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välskött enplans villa med källare, på lugn och barnvänlig gata.

*Detta är en kommande försäljning*

Välkommen till denna Trevliga enplans villa med källare på Trädgårdsgatan 10. Här finner du ett välskött hus och tomt med närhet ett flertal livsmedelsbutiker samt pizzeria och gym. Tack vare goda bussförbindelser som går med täta mellanrum(ca 200m till busshållplats) tar du dig ner till centrum på ca 15 minuter, även bra anslutning till riksväg 40. På Hulta torg hittar du livsmedelsbutik, lekplatser och postombud.
Här har du även närhet till Kransmossens friluftsområde där du kan hitta motionsspår, bastu, boule, fotbollsgolf, hinderbana, två utegym, basketplan, multisportarena, hundrastplats och mycket mer
Stora renoveringar gjorda under de senaste åren så som ny träfasad, nya fönster, nya köksluckor, nytt badrum

För mer info kontakta mäklaren

-Gabriel Kara
0735190810

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Tomtareal/mark

681 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea

125 kvm

Biarea (BIA)

125 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Trädgårdsgatan 10

Ort

Borås

Kommun

Borås

Taxeringsår

2021

Värdeår

1966

Taxeringsvärde byggnad

1 645 000 SEK

Taxeringsvärde mark

670 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

2 315 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

BORÅS ENMARKEN 5

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1966

Utförda renoveringar

Nya 3-glas fönster (under två omgångar en 2013 och 2021)
Ny träpanel -2020
Nya köksluckor 2023
Nytt badrum 2023
Gästtoalett ny inredning.

Typ av byggnad

Enplans villa med källare.

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Utvändiga plåtarbeten

Koppar

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Betongpannor

Typ av uppvärmning

Fjärrvärme

Stomme

Tegel

Fasadtyp

Tegelstensfasad med delvis träpanel

Uteplatsbeskrivning

Uterum som är inglasat med utgång till uteplats och tomten.

Övriga byggnader

Garage samt en friggebod.

Ekonomi

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Driftskostnad

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 16/11 2022

Specifik energianvändning

137 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/m²

Energiklass

D

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Del av hulta, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-16, Senast ändrad: 2011-09-29)

Planer och bestämmelser

Enmarken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-06-20)

Inteckning

Inteckningar

3

Totalt belopp

656 500 SEK

Beskrivning

Områdesbeskrivning

I Hulta har du närhet till ett flertal matvaruaffärer samt pizzeria och gym. Tack vare goda bussförbindelser som går med täta mellanrum på Hulta torg hittar du bibliotek, förskola, lekplatser och postombud. Här har du även närhet till Kransmossens friluftsområde där du kan hitta motionsspår.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy