Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 800 000 SEK
Adress
Skeppargatan 10, Torshälla, Torshälla
Typ
Villa
KVM
80.0 kvm, biarea 96.0 kvm
Tomt
628 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Enplansvilla med källare intill krusgårdsberget

Välskött tegelvilla i populära Torshälla. En villa bestående av 80 kvm boarea samt 96 kvm biarea i källarplan. Huset vetter mot Krusgårdsberget vilket ger en naturnära känsla. Huset består av 3 rum och kök varav 1 sovrum idag med möjlighet att dela av sovrummet till två mindre rum. Inglasat uterum som nås via matrummet, inglasade uterummet har en öppen spis som kan nyttjas under årets lite kyligare dagar. Rymligt vardagsrum med fin parkett och öppen spis. I källaren finns en gillestuga som idag nyttjas som gästrum. I källarplan finns även en kombinerad tvättstuga och relax med bastu och dusch, här nere finns även en wc. Garage med gott om plats för förvaring och plats för en bil. Ett hus för den lite mindre familjen i lugnt läge med närhet till naturen.

På Skeppargatan bor du nära det mesta som Torshälla har att erbjuda. Mycket barnvänligt läge närhet till grönområden. På kort promenadavstånd finns mataffärer, restauranger, kafé, gym, tennisbanor, två skolor och förskolor. I Torshälla finns ett flertal båtklubbar där man kan ta upp och vinterförvara sin båt, både motor- och segelbåtar. Edvardslundsskolan och Gökstenskolan ligger på ynka 10 minuters promenadväg. Du bor nära Torshälla ån, där du kan fiska.

Välkommen hem!

Dokument (pdf)

Planlösningar

Allmän information

Pris

1 800 000

Antal rum

3 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

3

Tomtareal/mark

628 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea

80 kvm

Biarea (BIA)

96 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Skeppargatan 10

Ort

Torshälla

Kommun

Eskilstuna

Taxeringsår

2021

Värdeår

1965

Taxeringsvärde byggnad

1 008 000 SEK

Taxeringsvärde mark

556 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 564 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

Eskilstuna Fyrmästaren 10

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1954

Utförda renoveringar

Tvättmaskin 2022
Fjärrvärmeväxlare 2011
Fjärrvärme installerat 1994
Kök början av 90-talet
Tak bytt ca 1989

Typ av byggnad

Enplan med källare

Typ av ventilation

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Fjärrvärme

Ålder på värmeanläggning

Värmeväxlare 2011

Stomme

Trä

Grundmur

Betong

Fasadtyp

Tegelstensfasad

Bjälklag

Betong + Trä

TV/Internet beskrivning

Tv via antenn samt internet via ADSL eller mobilt bredband. Fiber finns i området.

Uteplatsbeskrivning

Rymligt inglasat uterum med öppenspis som ger härlig värme under årets kallare dagar. Öppna spisen är godkänd att elda i.

Ekonomi

Kommentar

Samtliga driftkostnader är hämtade från fakturor. I posten vatten och avlopp avses en förbrukning om 27 kubik. I posten uppvärmning avses en förbrukning om 21,06 MWh.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 465 SEK/år

Uppvärmning

16 959 SEK/år

Renhållning

2 684 SEK/år

Årlig elförbrukning

3 956 kWh/år

Hushållsel

12 034 SEK/år

Försäkringskostnad

3 700 SEK/år

Försäkringsinformation

Folksam

Summa driftkostnad

40 842 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Asfalterad garageuppfart med plats för en bil. Garage med vikbarport, garaget ger plats för en bil.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är beställd

Kommentar

Energideklarationen skall göras i samband med försäljningen.

Övriga rättigheter och belastningar

Planer och bestämmelser

Stenhuggaren mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-07-20, Senast ändrad: 1989-01-17)

Planer och bestämmelser

Fyrmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1956-07-06, Senast ändrad: 1989-12-14)

Inteckning

Inteckningar

2

Totalt belopp

595 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Boendekalkyl