Visningar
Rumsbeskrivning
Just innanför dörren hängs ytterkläderna av smidigt på hatthyllan. Ytterligare förvaring finns i garderober. På golvet ligger det klinkers och väggarna är ljusa.
Snickerierna går i tidlöst vitt och bänkskivan är i trä. Maskinpark bestående diskmaskin, fläkt, spis, ugn samt kyl och frys i fullhöjd. Naturlig plats för matbord invid fönsterpartiet.
Vardagsrummet är lättmbölerat tack vare sin storlek, här rymmer ni soffa matsalsbord och TV utan problem. De stora fönsterpartierna bidrar till den luftiga känslan. På golvet ligger ek-parkett. Från vardagsrummet når ni den härliga altanen i söder med sol större delen av dagen. Där trädäcket slutar tar gräsmattan vid. Här hittar ni också en mindre redskapsbod.
Snyggt renoverat med ljust kaklade väggar och på golvet ligger mönstrat klinker. Vikbara duschväggar i glas. Kommod, spegel och wc. Golvvärme.
På nästa plan hittar ni hela fyra sovrum och ett badrum. Det stora sovrummet rymmer dubbelsäng och tillhörande nattduksbord utan problem. Plats för garderober eller byråer. Ek-parkett.
Vägg i vägg med det stora sovrummet ligger ett något mindre sovrum. Men likväl ryms säng, skrivbord och byrå. Går även att nyttja som hemmakontor.
Nästa sovrum nyttjas idag som ett TV-rum. Ek-parkett och tapetserade väggar.
Det sista sovrummet på plan två rymmer säng, skrivbord och byrå.
Likadant kakel och klinker som i badrummet på entréplan. Snyggt och genomtänkt! Här har ni dusch med glasväggar, stor kommod och spegel. badrumsskåp och wc. Golvvärme.
Högst upp hittar ni ett allrum som går att nyttja efter behov. Mysigt med takfönster. I anslutning till rummet ligger ett förråd.
Välkommen hem.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2023-06-08 Besiktningsprotokoll Energideklaration FrågelistaLänkar
FilmAllmän information
2 495 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
6 varav 4 Sovrum
5
168 kvm
Lantmäteriet
112 kvm
Taxeringsinformationen
Kyrkbacken 4
Skepplanda
Ale
2021
1974
1 313 000 SEK
480 000 SEK
1 793 000 SEK
Fastställt
ALE SKEPPLANDA 2:351
Småhus
Radhus (Typkod: 220)
Byggnader
1974
2023: Varmvattenberedare. Renovering av trappa.
2021: Diskmaskin.
2019: Bänkskiva och blandare i kök. Tvättmaskin.
2018: Nya takfönster, ej kupornas fönster. Innerdörrar.
2017: Kyl och frys.
2015: Badrum. El-central med jordfelsbrytare.
2014: Badrum.
2011: Tak, nya pannor och delar av plåtarbetena. Fönster.
2008: Kök. Fönsterkupa.
1½-plans radhus med krypgrund
Mekanisk frånluftventilation
Isolerglas fönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Krypgrund
Direktverkande el med radiatorer, elgolvslingor och en luft/luft-värmepump.
Trä och betong
Träpanel
Trä
Fiber iTUX.
Baksida med altandäck i söderläge.
Ekonomi
Uppvärmning inkluderar även hushållsel.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
15 667 SEK/år
21 140 SEK/år
8 000 SEK/år
4 800 SEK/år
9 950 kWh/år
3 336 SEK/år
52 943 SEK/år
3
9 287 SEK/år
Parkering
Garageplats och p-plats ingår i samfällighetsavgiften.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 30/8 2023
48 kWh/m²
87 kWh/m²
C
Övriga rättigheter och belastningar
Skepplanda österg 2:5 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-04, Senast ändrad: 2021-05-12)
Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-05-24)
ALE SKEPPLANDA GA:2
ALE SKEPPLANDA GA:1
ALE SKEPPLANDA GA:6
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: BYGGNAD
Officialservitut: BYGGNAD
Avtalsservitut LEDNING MM
Inteckning
11
1 960 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
