Visningar
Rumsbeskrivning
Planlösning
Välkomnande ljus hall med klinkergolv invid entré. Stort ljusinsläpp och möjlighet till flertalet avhängningsmöjligheter. Från hallen finns genomsikt ut mot vardagsrum och trädgård. Från hallen nås ett rymligt kök från Vedum med stilfulla och sobra färger. Från kök finns utgång till altandäck och trädgård via altandörr. I vinkel från köket finns ett stort vardagsrum i sydvästläge med plats för både separat matplats och socialt umgänge. Stora fönsterpartier skänker ett naturligt ljus till både vardagsrum, kök och hall.
Via inre hall finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och flertalet garderober. Rummet nyttjas idag som lekrum men kan med enkla medel konverteras till gästrum alternativt kontor. Möjlighet finns även att ytterligare förstora vardagsrummet för den som önskar. Kombinerad groventré och fullt utrustad tvättstuga med praktisk förvaring och fönster. Ett helkaklat och rymligt badrum med fönster. Genomgående parkettgolv på entréplan. Separat ingång till huset via groventré.
Övre plan
Svängd trappa leder till övre plan där ett stort och ljust allrum med flertalet fönster och fransk balkong i söderläge välkomnar dig. Övre plan har en totalt boarea om 95 kvm fördelat på fyra sovrum och helkaklat badrum. Direkt till vänster via allrummet finns ett stort sovrum med platsbyggd garderob med belysning. Dubbla fönster och sober färgsättning tillsammans med parkettgolv. Vägg i vägg finns ytterligare ett sovrum som vetter mot söder med plats för dubbelsäng och skrivbord. I andra gaveln på huset finns ytterligare två sovrum med bra storlek med plats för dubbelsäng. Samtliga sovrum inklusive allrum har ljust parkettgolv och har väl tilltagen storlek. Påkostat badrum med dubbla handfat, exklusivt kakel & klinker, golvvärme och stort fönster. Badrummet har både badkar & dusch. Stor vind med invändig trappa som lämpar sig bra till förvaring.
Fullt utrustat kök med parkettgolv.
Utrustning: Vit skåpinredning, 1/1 kyl, 1/1 frys, inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikro. Samtliga vitvaror från Bosch. Praktisk och stilren köksö.
Utrustning: Golv: ljusgrått klinker. Väggar: vitt kakel. Utrustning: handfat i kommod, wc, och dusch. Fönster.
Utrustning: Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, badkar, dubbla handfat, vägghängt badrumsskåp, handdukstork, infällda spotlights i tak, stor belyst spegel.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho med bänk, städskåp, överskåp, frånluftsvärmepump, våtrumsmatta på golv.
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Nivå 1 Åkerbyslingan 1 StallarholmenLänkar
FilmAllmän information
5 395 000 SEK (Utgångspris)
7 varav 5 Sovrum
6
1 335 kvm
Lantmäteriet
190 kvm
Areauppgifter enligt säljare.
Lantmäteriet
Åkerbyslingan 1
Stallarholmen
Strängnäs
2021
2019
2 103 000 SEK
685 000 SEK
2 788 000 SEK
Fastställt
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:322
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
2019
2022: Övervåning inredd
2022: Häck i tomtgräns
2022: AC installerad entréplan
2021: Trädgård
2021: Altandäck
2021: Fiber
2-plan
Mekanisk frånluft
3-glas fönster
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Krypgrund
Vattenburen värme, frånluftsvärmepump, AC
Trä
Liggande träpanel
Trä
Fiber indraget.
Stor altandäck i vinkel med sol från morgon till kväll.
Ekonomi
Posten elkostnad inkluderar uppvärmning och hushållsel.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
6 500 SEK/år
1 800 SEK/år
2 800 SEK/år
11 000 kWh/år
33 600 SEK/år
5 159 SEK/år
TryggHansa
49 859 SEK/år
4
Parkering
Stor uppställningsplats för flertalet bilar.
Övriga rättigheter och belastningar
Toresunds-sundby 1:1,del av,sundby strand 4, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-11-26, Registreringsdatum: 2008-02-11, Senast ändrad: 2014-11-11)
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY GA:7
STRÄNGNÄS VANNESTA GA:2
Inteckning
3
4 140 250 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
