Visningar
Rumsbeskrivning
Bostadshus
Byggnad med ett tonårsrum
Orangeri med badtunna
Hundgård om 35 kvadratmeter
Garage
Vedbod
Dokument (pdf)
Planlösningar Energideklaration Besiktningsprotokoll Forsby Nylund Skövde Fastighetskarta FrågelistaLänkar
FilmAllmän information
3 495 000 SEK (Högstbjudande)
5 varav 4 Sovrum
2 417 kvm
Lantmäteriet
116 kvm
38 kvm
Lantmäteriet
Forsby Nylund
Skövde
Skövde
2021
1975
1 333 000 SEK
600 000 SEK
1 933 000 SEK
Fastställt
SKÖVDE FORSBY 1:21
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1917
2009
Tidigare ägare har utfört följande:
-1998 Tillbyggnad av farstukvist, entréhall och duschrum, utfört i egen regi.
-2003 Byte av tak, råspont, underlagspapp, läkt, betongpannor, utfört i egen regi.
-2009 Tillbyggnation av källare och kök blev färdigställt, utfört i egen regi.
-2016 Renovering av badrum entréplan
-2017 Tillbyggnation av uterum, utfört av egen regi.
-2020 Diskmaskin
-2021 Spishäll
Nuvarande ägare har utfört följande:
-2022 Luft/luftvärmepump installerades i källaren.
-2022 Ny kyl i köket och frysbox i källaren.
-2023 Vikbara glasväggar i duschrummet.
Övriga upplysningar:
Brandtillsyn och sotning sker regelbundet.
Öppen spis i sovrum har eldningsförbud.
Svagt vattentryck i blandare.
Jordfelsbrytare finns installerad i elcentralen.
Golvbrunnar i källaren är inte anslutna mot avloppet utan leds ut till vattendrag. Detta innebär att inga kemiska produkter ska hällas ut i källarens golvbrunnar.
Villa
Självdrag
2-glasfönster isoler och kopplade fönster
Enskilt avlopp (Avloppet utdömt dispans fram till slutet på 2023, planerad kommunalt avlopp)
Enskilt vatten
Sadeltak och låglutande tak, råspont, stickspån, underlagspapp,läkt, betongpannor och tegelpannor.
Torpagrund, krypgrund med källare
Direktverkande el samt en kamin
Timmer/träregelverk
Stående träpanel
Fiber
Förutom bostadshuset finns ett uthus med ett tonårsrum, enklare garage och förvaringsloft, Vedskjul, mycket vackert orangeri samt hundgård.
- Förr viss byggnation saknas bygglov, exempelvis uterummet och vedskjulet. Dessa byggnationer har sedan dess preskriberats (äldre än 10 år). Även Orangeriet är uppfört utan bygglov dock med senare byggår ( 2016 )
Fråga efter eller läs igenom besiktningsprotokoll.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
600 SEK/år
466 SEK/år
8 850 SEK/år
13 500 kWh/år
30 669 SEK/år
5 856 SEK/år
Folksam
6 000 SEK/år
52 441 SEK/år
2
9 287 SEK/år
Parkering
Garage samt uppfart
Energideklaration
Energideklaration är utförd 16/5 2023
80 kWh/m²
124 kWh/m²
E
Övriga rättigheter och belastningar
SKÖVDE FORSBY GA:2
Officialservitut: AVLOPP
Inteckning
9
3 081 250 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
