Välkommen till drömlika Sköldingevägen 47 och denna trevliga 20-talare med bevarade attribut och detaljer!
Här erbjuds ett stort och pampigt 20-tals hus på en grönskande skafttomt med gräsyta där barnen kan leka fritt med plats för både gungställning och studsmatta. Insynsskyddande avenbok häck och härliga syrenbuskar skapar en känsla av en egen oas. Här får man vara ifred i lugn och ro i den magiska 20-tals idyllen. Med utgång från mellanplanet finns en rymlig trädäckad altan med solläge från Öst och runt huset till Väst. Vid mitten av altanen återfinns yta för matplats i Söder. En stor altan med plats för utemöbler, grill och även ett trivsamt bubbelbad nedsänkt i trädäcket med plats för 4 personer. Perfekt för den som gillar att bada ute året om. Hit bjuder du gärna in vänner och familj för umgänge eller en utsökt grillkväll.
Mycket tid lagts på att få så låga driftkostnader som möjligt. Huset har idag en ungefärlig förbrukning om låga 18 000 kWh/år mycket tack vare bergvärmepumpen som installerades år 2021. Det är också dränerat 2006 (Norr och Öst) och huset är tillbyggt 1991. Fiber finns indraget. Garage samt påkostad stenlagd uppfart med plats för ca 2-4 bilar. Separat gästhus som går att göra om till uthyrningsdel. Vill man inte använda det så kan man ha det som hobbyrum, sovrum, kontor, gym eller utefter eget behov. Flertalet förråd under huset för optimal förvaring av allt som husägande innebär. Plats för cyklar, trädgårdsverktyg och utemöbler.
Övervåningen har tre stycken sovrum med förvaring längs med kattvindar samt en walk-in closet i master bedroom. Här kan hela familjen sova gott. Flertalet vackert bevarade furugolv utsmyckar övre planet och färgsättningen i samtliga rum är noggrant utvalda med stilrena färger och mönster som skapar en härlig känsla och atmosfär på hela övervåningen. Dessutom finns en ljuvlig balkong med utsikt över trädtopparna. En utmärkt plats för lugna sköna kvällstimmar med din partner, något att dricka i handen och en god bit mat.
Mellanplanet erbjuder massor av öppna och sociala ytor och är perfekt för sociala tillställningar för en stor skara vänner. Här erbjuds ett attraktivt kök i öppen planlösning mot matplats som renoverats 2023. Köket är av modern kvalité och design samt luckor signerat Modum. Komplett maskinell utrustning från Samsung och Smeg. Här blir även den kräsna kocken nöjd med både goda arbetsytor och smart förvaring. Ett kök som på bästa möjliga sätt samspelar med attribut från byggåret och ger en riktigt hemtrevlig känsla med bland annat en estetiskt tilltalande vedspis. Fint vardagsrum med stora fönsterpartier i form av ett vackert burspråk skapar en behaglig och naturlig ljussättning. Här har du också en helt förtrollande kakelugn som tål att tittas på i flera timmar utan att man tröttnar.
På det nedersta planet finner vi en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och badkar. Tre olika förråd, varav ett som endast har tillgång utifrån, där man kan förvara diverse samt en matkällare där man kan lagra båda viner, sylt och potatis.
Huset ligger beläget i Örby villaområde och området angränsar till både Älvsjö, Bandhagen och Högdalen. Örby centrum håller för tillfället på att byggas om för att skapa ett ännu bättre utbud av butiker och bostäder. Här kommer bl.a. en hemköp-butik att återfinnas. Närhet till Bandängen parklek och mysiga Aspöparken gör det till ett populärt tillhåll för barnfamiljer. Dessutom återfinns flera skolor i området så som Örbyskolan (årskurs F-9), Sturebyskolan ( F-9 ) och Bäckahagens skola (årskurs 7-9) samt flertalet förskolor. Cykelavstånd till tunnelbanans gröna linje och centrum med mataffär, apotek, tandläkare, fik och all önskvärd service.
I Älvsjö finner ni övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gym-kedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget. Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Där finns även grillplats och Beachvolleybollplan. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Älvsjö i form av; Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Aloé, Vivels konditori, Fru Marias Bak, TESO sushi, Rinos Bodega, och Herrängens gård.
Energideklaration och besiktningsprotokoll finns bifogat under dokument den 19/5. Bilder kommer även dem att finnas med i annonsen från 19/5.
Ett hem att trivas i. Hjärtligt välkommen att kontakta mäklaren för mer info!
