Välkomna till Duvedalsgatan 40 i lugnt och lummigt bostadsområde med gångavstånd till centrum, mataffär, barnomsorg och natur.
Denna rymliga 1 ½-plansvilla uppfördes år 1936 och byggdes ut år 2007 med matrum, badrum hall och altandäck. I dagsläget är planlösningen fördelad på sju rum och kök varav fyra sovrum belägna på övervåningen. På entréplanet finns badrum, kök, matrum, hall, vardagsrum och ytterligare ett sovrum/allrum. I källaren finns praktiskt tvättstuga, pannrum, wc, duschrum/relax. Förvaringsmöjligheter finns i källare, i kattvindar på övre plan samt i ett uthus. Huset tilläggsisolerades år 2004 och i samband med det byttes fasad och fönster som sedan målades på nytt 2014. Dränering utfördes år 2007 i samband med utbyggnationen. Ombyggnation har utförts i källaren år 2019-23. Uppvärmning sker via fjärrvärme, ventilation FTX. Stor och plan trädgård med gott om gräsyta. Väl tilltaget altandäck i soligt väderstreck med spabad.
I Duvedal har ni närhet till elljusspår i Bondebacka, handel vid Verkstadstorget, lekpark, fina promenadstråk vid Göta Kanal. Förskola, grundskola och gymnasieskola finns inom promenadavstånd.
