Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 500 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
650 000 SEK / Utgångspris
Adress
Froms väg 10, Vannsätter, Bergvik
Typ
Villa
KVM
76.0 kvm, biarea 40.0 kvm
Tomt
3 270 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Hus på landet med stor härlig trädgård att odla på, njuta utav lugnet och den rogivande naturen.

Varmt välkommen till Froms väg 10 och det putsade huset med en härlig terassbalkong. Den hemtrevliga känslan som präglar huset gör att man verkligen trivs här, både som boende och besökare.
Fina sociala ytor på entreplanet med braskamin att elda i samt en källarvåning med både gillestuga och bastu.

Huset står på en lummig, härlig och rogivande trädgårdstomt med blommor, fruktträd, bärbuskar och soligt sydvästläge. Den vackra trädgården är i etage och i centrum står växthuset med en närliggande altan.
De vackra blommorna och frukträden blandas med stentrappor och stigar som tar dig mot huset och den härliga terassbalkongen som för tankarna till sydeuropa.
Utsikten når ängen och dalarna och den vackra sjön Bergviken, där kan man både bada, fiska och åka motorbåt.
I trädgården finns det även ett växthus, uthus och en jordkällare.

Sommartid kan man åka till Stenö havsbad där finns även äventyrsgolf. Vintertid finns det möjlighet att njuta av vinterfiske och långfärdsskridskor. Du har även bara 1,5 h bilresa till Järvsö där det både finns djurpark, skidbacke, mountainbiketrails och storslagen natur. Arlanda-Söderhamn bara 2h bilfärd samt 3 h till Stockholm.


Välkommen hem!

Allmän information

Pris

650 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

3 varav 1 Sovrum

Max antal sovrum

2

Tomtareal/mark

3 270 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea

76 kvm

Biarea (BIA)

40 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Froms väg 10

Ort

Bergvik

Kommun

Söderhamn

Taxeringsår

2021

Värdeår

1947

Taxeringsvärde byggnad

199 000 SEK

Taxeringsvärde mark

130 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

329 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

SÖDERHAMN VANNSÄTTER 3:16

Objektskategori

Småhus

Byggnader

Byggår

1929

Om-/tillbyggnadsår

1951-53 samt 1992

Typ av byggnad

1-plans villa med källare

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

2-glasfönster samt 3 nya 3-glas fönster

Utvändiga plåtarbeten

Plåt

Avlopp

Enskilt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Betong

Typ av uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump samt kamin

Stomme

Trä och betong

Fasadtyp

Puts

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber.

Uteplatsbeskrivning

Terass i anslutning till huset och uteplats i trädgården.

Övriga byggnader

Uthus med goda förvaringsmöjligheter.

Ekonomi

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

7 150 SEK/år

Sotning

753 SEK/år

Väg

344 SEK/år

Renhållning

1 675 SEK/år

Årlig elförbrukning

14 033 kWh/år

Elkostnad

21 050 SEK/år

Försäkringskostnad

3 353 SEK/år

Summa driftkostnad

34 325 SEK/år

Antal personer i hushållet

2

Fastighetsskatt/-avgift

5 303 SEK/år

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 31/5 2023

Specifik energianvändning

75 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/m²

Energiklass

D

Besiktningsman

Jessica Lundgren-OBM-fuktteknik Gävleborg AB

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

SÖDERHAMN VANNSÄTTER GA:37

Rättigheter last

Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VÄG

Inteckning

Inteckningar

2

Totalt belopp

300 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl