Rikta era blickar mot detta tilltalande hus i Vimanshäll med en av de största tomterna i området på nästan 1 300 kvadrat!
Här har samma ägare bott och trivts i 27 år och nu är det dags för huset att bekanta sig med en ny familj. Denna sutterängvilla är väldisponerad och har en totalyta på hela 219 kvadrat. Huset byggdes 1967 och formspråket kännetecknas av raka linjer, stora fönsterpartier och klassiska, tidstypiska inslag. Huset har de senaste decennierna renoverats och förvaltats med varsam hand. Något som utmärker denna fastighet extra mycket är den fantastiskt fina, arkitektritade trädgården som planerats minutiöst med varierad vegetation där fina gräsytor och berghällar utgör grunden. Varierande växtlighet med vackra blomsterrabatter, fruktträd, buskar och stora tallar som är placerade i det bakre hörnet och skapar en fin inramning. Det finns ett växthus för odlingsmöjligheter samt trevliga uteplatser i olika sollägen där man kan njuta av den grönskande utemiljön och finna avkoppling.
Invändigt erbjuds totalt sex möjliga sovrum, tre på bottenplan och tre på övre plan. På det övre planet ligger det påkostade köket från Marbodal, med vitvaror från Neff som renoverades 2015, här finns bl.a. kyl och frys i fullhöjd, kombinerad ugn/mikro, ångugn och diskmaskin. Det intilliggande vardagsrummet är socialt utformat och går att möblera upp med större matgrupp och soffgrupp. I vardagsrummet finns en fin eldstad som tillför både värme och hög mysfaktor. De stora fönstren bidrar till fina ljusinsläpp och ger en fin kontakt med den prunkande trädgården med äppelträden i förgrunden. Från köket och vardagsrummet finns utgång till den soldränkta terrassen i västerläge. Vidare finns på det övre planet tre sovrum, helkaklat badrum, gästtoalett och en rymlig entréhall.
På bottenplan finns tvättstuga med torkrum, dusch och bastu. Intill entréhallen finns ytterligare en toalett, tre sovrum som även kan tjänstgöra som kontor, hobbyrum, bibliotek eller träningsrum. Ett av sovrummen är utrustat med ett pentry som renoverades 2016. Vidare finns ett stort förrådsutrymme, matkällare, klädkammare och ett pannrum där bl.a. bergvärmeanläggningen och elcentralen sitter. Vidbyggt garage i anslutning som renoverades 2020.
Huset är handikappanpassat med en stolshiss installerad i trappan. Denna kan monteras ner vid behov.
Sammantaget är detta ett hus som inte lämnar något åt slumpen. Läget i området är mycket bra med busshållplats precis utanför, bekvämt promenad- och cykelavstånd till Linköpings City, Universitetssjukhuset och SAAB. En kort promenad bort ligger närmsta matbutik, apotek och postombud. Det finns flera förskolor och skolor i närheten, på bekvämt gångavstånd från huset. Trots det centrala läget är det inte långt till Tinnerö Eklandskap med sina underbara rekreationsområden och oändliga promenadstigar.
Missa inte visningen på detta hus - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
