3 595 000 SEK (Pris)
7 varav 5 Sovrum
105 kvm
Boarean, BOA utgörs av det övre planet samt de delar av souterrängplanet som är närmast fönster och dörr på det nedre planet
Biarean, BIA utgörs av de delar av souterrängplanet som är längst ifrån fönster och dörr på det nedre planet.
Mer info om hur BOA och BIA mäts finns på skatteverket.se
15 kvm
Mätning
Svampstigen 6A
Vemdalen
Berg
21
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Parhus
Golv:
Genomgående slitstarkt vinylgolv likt ljust trägolv. Sockel likt vägg.
Fönster:
Fönster och salningar i trä.
Vägg:
Innervägg: Träpanel, vitmålad i storstugan och kök.
Entrédörr:
Trädörr.
Innerdörrar:
Innerdörrar trädörrar med spegel. Karm och dörrfoder i trä. Dörrar förses med tröskelplatta
Innertak:
Träpanel.
Beslag:
Entrédörren har trycke i rostfritt stål. Innerdörrar förses med beslag i kromad metall.
Trappa:
Trappa med handledare och sättsteg i trä.
Kamin:
Kamin från Contura i storstugan.
Kök
Kök från egen fabrik. Luckor i modern träfaner med en arkitektonisk känsla. Vitvaror från Siemens.
Bänkskåp och lådor Fullutdrag inkl. dämpning. Spis?äkt med kol?lter. Infällda LED-belysning under väggskåp. Diskho rostfri, köksblandare med diskmaskinavstängning
Socklar i samma material som luckorna.
Bänkskiva av grå laminat med stänkskydd på väggen ovan bänkskivan i samma material.
Badrum
Golv och vägg beklädda med grå granitkeramik.
Badrum / Bastu
Golv och vägg beklädda med grå granitkeramik.
Bastu med glasdörr, väggar och tak i träpanel och golv i granitkeramik likt badrum.
Teknisk beskrivning
Grund:
Platta på mark.
Väggar och yttervägg:
Första plan vattensäkrad elementkonstruktion med träpanel på yttersidan. Ytterväggar av trästomme med värmeisolering.
Fasader:
Liggande laserad träpanel. Grå plåtdetaljer kring fönster och även midjeplåt. Hängrännor, stuprör.
Yttertak:
Sadeltak som är uppbyggt med värmeisolering samt grå plåt.
Uteplats:
Uteplats i tryckimpregnerat virke. Cirka 3 meter ut ifrån fasadliv. Trall byggs under barmarksäsong 2023.
Rumshöjd:
Rumshöjd på souterrängplan är 253 cm. Rumshöjd på övre plan 245 cm i rum med innertak, 4,7 meter upp till nock i storstugan. Med reservation för resultat från mätning.
Värme och ventilation:
Vattenburen golvvärme på entréplan och övre plan. Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump
BOSCH COMPRESS 3800I EW-9 (RSK 6244526)
El och belysning:
Kök och badrum har infällda spotlights i tak. I övrigt takuttag. Utomhusbelysning 4 st per bostad.
Tele, TV och data:
Fiber är beställt till bostaden.
Parkering:
2 st platser tillhör bostaden.
Bostadsrättsföreningen Utsikten Vemdalen
2021
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Fiber är beställt.
Vattenburen golvvärme från frånluftsvärmepump på entréplan och övre plan. Mekanisk frånluft via värmepump.
Grund
Platta på mark.
Väggar och yttervägg:
Första plan vattensäkrad elementkonstruktion med träpanel på yttersidan. Ytterväggar av trästomme med värmeisolering.
Fasader:
Liggande naturligt laserad träpanel. Mörka plåtdetaljer kring fönster och även midjeplåt. Hängrännor, stuprör.
Yttertak:
Sadeltak som är uppbyggt med värmeisolering samt plåt i mörkgrått
Uteplatser:
Uteplats i tryckimpregnerat virke. Cirka 3 meter ut ifrån fasadliv (färdigställs i juni när snön är borta).
Fönster:
Träfönster.
Rumshöjd:
Rumshöjd på souterrängplan är 253 cm. Rumshöjd på övre plan 245 cm i rum med innertak, 4,7 meter upp till nock i storstugan. Med reservation för resultat från mätning.
Förråd på 5 kvm tillhör bostaden, förrådet byggs vid parkeringen.
2022/2023
4 215 SEK/månad. I avgiften ingår Månadsavgiften är preliminär. Allt utom el och försäkring för lösöre ingår i avgiften.
Bostadsutvecklaren garanterar nivån månadsavgiften två år efter tillträde.
Månadsavgiften är preliminär
5
Andelstalet är preliminärt.
1 200 000 SEK
Totalt lån i föreningen multiplicerat med andelstalet.
Elkostnaden varierar beroende på användning och aktuellt elpris.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
800 SEK/månad
En utökning av hemförsäkringen som täcker lösöre i fritidsboende rekommenderas att tecknas av köparna.
800 SEK/månad
2 st platser per parhusbostad
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.