Visningar
Rumsbeskrivning
Vid entrén finner vi ett trädäck med plats för utemöbler där man kan avnjuta en kaffe i morgonsolen. In genom den nyckelfria ytterdörren rustat med Yale Doorman lås möts vi av en ljus och luftig hall med högt i tak.
Slitstarkt, grått klinkergolv innanför entrén med golvvärme. Gott om plats för avhängningsplats och även för platsbyggd klädförvaring om så önskas. Ekparkett och ljusa väggar.
Påkostat kök från Ballingslöv med eleganta, gråa spegelluckor samt en köksö med en extra ho. Köket utrustat med: kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och integrerad diskmaskin. Utgång från kök till den trevliga altanen.
Luftigt och socialt planerat vardagsrum i en modern öppen planlösning. Rummet präglas av den generösa takhöjden på ca 4 meter samt de rejäla fönsterpartierna som bidrar med bekvämligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för en rejäl matplats och en sällskapsyta. Infällda spotlights som skapar en härlig miljö. Utgång genom glasdörr till den härliga uteplatsen på baksidan med kvällssol.
Sovrum 1 och 2 är både ljusa och luftiga med härligt ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Gott om plats för dubbelsäng och garderober. Dessa fungerar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Idag används det ena rummet som en stor walk-in closet.
Det största sovrummet "Master Bedroom" finner vi till höger om entréhallen. Stort och luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och rejäla förvaringsmöjligheter. Här finns en utgång genom glasdörr till altanen .
Stort exklusivt helkaklat duschrum med snyggt klinkergolv i metalleffekt och väggar i vitt kakel. Duschrum utrustat med wc, dubbelkommod, badrumsspegel, dusch bakom glasväggar och förvaringsskåp. Fönster med naturligt ljusinsläpp.
I anslutning till duschrummet finns ett tvättrum med tvättmaskin och torktumlare.
Två uteplatser, ena på baksidan mot kvällssolen och andra på framsidan mot förmiddagssolen. Här har du chansen att njuta av solen i princip hela dagen.
Dokument (pdf)
Planlösningar EnergideklarationLänkar
FilmAllmän information
4 295 000
4 varav 3 Sovrum
1 067 kvm
Lantmäteriet
94 kvm
Lantmäteriet
Dikesvägen 3
Torshälla
Eskilstuna
2021
2019
1 380 000 SEK
553 000 SEK
1 933 000 SEK
Fastställt
ESKILSTUNA TORSHÄLLA-MÄLBY 8:61
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
2019
Mekanisk frånluft
3-glasfönster isoler
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Platta på mark
Värmepump luft-vatten (Vattenburen golvvärme i hela huset)
Trä
Betong
Liggande träpanel
Betong
Fiber
Isolerat fristående garage med gjuten platta byggt 2021. Plats för bil och här finns även en rymlig förrådsdel.
Fjärrstyrd garageport
Ekonomi
Uppvärmningen är inkluderad i elkostnaden.
Nuvarande ägare har haft en snittkostnad på 359 öre/kWh.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
5 701 SEK/år
1 423 SEK/år
2 684 SEK/år
6 347 kWh/år
39 088 SEK/år
48 896 SEK/år
2
Energideklaration
Energideklaration är utförd 24/3 2022
38 kWh/m²
68 kWh/m²
B
Övriga rättigheter och belastningar
Detaljplan för del av torshälla-mälby 8:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-06-21, Registreringsdatum: 2017-08-24)
ESKILSTUNA TORSHÄLLA-MÄLBY GA:4
ESKILSTUNA TORSHÄLLA-MÄLBY GA:1
ESKILSTUNA TORSHÄLLA-MÄLBY S:2
Inteckning
6
3 650 750 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
