Välkomna till Västra Esplanaden 23 i Duvedal med ett bra läge där ni har promenadavstånd till handel vid Verkstadstorget, elljusspår i Bondebacka samt fina promenadstråk längs Göta kanal. Till centrum och resecentrum tar ni er med cykel eller bil på några minuter. Både förskola, grundskola och gymnasieskola finns inom cykelavstånd.

Välvårdad fasadtegelvilla i 1½ plan med källare uppfört år 1936 där bo- och biarean har utnyttjats till fullo! Entréplanet rymmer husets sällskapsytor och består av kök, vardagsrum, matrum, hall och wc. En trappa upp finns det privata planet med ett helkaklat badrum, två sovrum samt ett extra utrymme som inretts som barnkammare där det tidigare varit en sk snedvind. Källaren disponerar tvättstuga, förråd och ett inrett rum. Väl tilltagen, plan trädgård med bl.a. äppelträd, päronträd, körsbär, häck, gräsyta och ett trivsamt trädäck i anslutning till entrén på baksidan med sol stor del av dagen. Stor parkeringsyta och ett mindre, vidbyggt garage. Villan värms upp med luft/vattenvärmepump. Fiber finns indraget. Flera större renoveringar har utförts så som byte av tak, dränering två sidor, byte flertalet stammar och fönster, renovering kök och badrum med mera.

Tillträde möjligt från juni. Välkommen att boka visning!