Visningar
Rumsbeskrivning
Entréplan
Hall med plats för avhängning, Till vänster finns bostadens sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och bra ljusinsläpp.
Till höger från hallen finner du den nyrenoverade köket med bra arbetsytor samt den platsbyggd skafferiet i lantlig stil.
Från köket når du matrum/vardagsrummet, här finns plats för såväl soffgrupp som matbord med utgång till den glasade altanen i söderläge.
På entréplan finns ett delvis kaklat wc.
Källarplan består av ett helkaklat badrum med badkar, dusch, vattenburen golvvärme, kommod, spegel med belysning och handdukstork.
Matkällare och garage.
Möjlighet finns att iordningställa gillestugan som är grundspacklad och delvis målad, ny kamin installerad men ej använd. I källaren finner du även ett nyrenoverat gästrum.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2023-03-14Allmän information
1 995 000
2
2
1 296 kvm
Lantmäteriet
73 kvm
72 kvm
Lantmäteriet
Stationsvägen 32
Ärla
Eskilstuna
2021
1944
850 000 SEK
342 000 SEK
1 192 000 SEK
Fastställt
ESKILSTUNA ÄRLA-ÅSTORP 4:9
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1944
2020 Kamin
2020 Byte el
2018 Kök
2015 Fönsterrenovering med isolerglas
2011 Badrum på källarplan
2009 Nya källarfönster
2008 Byte elskåp
2007 Dränering med Isodrän
2006 Tak
1-plansvilla med källare
Självdrag
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Betongpannor
Fjärrvärme
Tegel
Ledningar bytta
2020 byte av el
2008 byte av elskåp
Fiber via IP only
Senaste mätningen var på 90 Bq/m3
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
21 506 SEK/år
100 SEK/år
765 SEK/år
12 920 kWh/år
17 050 SEK/år
6 126 SEK/år
45 547 SEK/år
2
8 940 SEK/år
Energideklaration
Energideklaration är utförd 28/3 2023
92 kWh/m²
D
Övriga rättigheter och belastningar
Ärla, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-10-27, Senast ändrad: 2021-06-15)
ESKILSTUNA ÄRLA GA:1
Avtalsservitut: VA-LEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Inteckning
10
1 973 500 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
