Visningar
Rumsbeskrivning
Rymlig och ljus hall med dubbelgarderob direkt till höger innanför ytterdörren.
Mycket fräscht kök med öppen planlösning mot vardagsrum och gott om ljusinsläpp. Köket renoverades år 2018 och är från IKEA. Vita köksluckor med svarta handtag/knoppar och mörk laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av keramikhäll, rostfri ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin och kylskåp i fullhöjd. Frysskåpet är placerad i tvättstugan intill köket. Utrymme för matbord mot vardagsrummet.
Trivsamt vardagsrum i anslutning till kök och matplats. Täljstenskamin.
Innanför köket finns ett sovrum som har balkongdörr mot baksidan. Ljusa färgval på väggar varav en vägg med fondtapet. Garderobsskåp lämnas kvar.
Badrum med badkar, wc, handfat med kommodskåp samt ett högskåp. Inrett med plastmatta.
Praktisk tvättstuga med groventré. Tvättstugan är inredd med plastmatta och utrustad med tvättmaskin, över- och underskåp med bänk med ho, städskåp, linneskåp och varmvattenberedare. Här finns även frysskåpet. Trätrall utanför groventrén.
Möblerbar hall med ljust parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Duschrum på övre plan med dusch, wc, handfat med kommodskåp samt ett extra skåp. Inrett med plastmatta.
På ovanvåningen finns ett stort förråd/förvaringsrum samt extra förvaringsmöjligheter i flera kattvindar.
Dokument (pdf)
Planlösningar Frågelista - fastighet 2023-03-02 1339 Energideklaration Blåklintsvägen 6 Info Nydalen Fastighetskarta-2023-02-23 Blåklintsvägen 6 Motala _ BesiktningLänkar
ProspektAllmän information
1 975 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
4 varav 3 Sovrum
569 kvm
Lantmäteriet
105 kvm
Lantmäteriet
Blåklintsvägen 6
Motala
Askersund
2021
1992
1 079 000 SEK
156 000 SEK
1 235 000 SEK
Fastställt
ASKERSUND NYDALEN 1:50
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1992
2021: Asfaltering. Garageport. Spishäll. Utökat el i garaget till tre-fas.
Information från tidigare ägare:
2015: Installation ny luftvärmepump. Högskåp badrum. Tapetsering sovrum övre plan.
2017: Byte frysskåp. Byggtimmer i trädgården. Ommålning av huset samt fönster. Installation altandörr. Tak+dörr på vedförråd. Paviljong.
2018: Installation bredband/fiberkabel. Trädäck+trappa utanför tvättstugan. Inköp tvättmaskin. Byte av kök inkl ugn, diskmaskin, spiskåpa.
2019: Inklädning av entrétrappan. Taptersering och målning av hall uppe+hall nere+trapphus.
1 1/2-plansvilla
Mekanisk
3-glasfönster
Via samfällighet
Via samfällighet
Betongpannor
Krypgrund
Luftvärmepump, el, täljstenskamin
Trä
Trä (norskt granvirke)
Trä
Fiber.
Trädäck med pergola i hörn av tomten. Uteplats på baksidan. Trädäck vid entrén samt vid groventrén.
Tillbyggt förråd bakom garaget.
Plast finns utlagd i krypgrunden för att förhindra fuktvandring från underliggande mark.
Ekonomi
Samfällighetskostnad 8900 kr/år avser permanentboende och inkluderar vatten, avlopp, skötsel väg. Fritidshus betalar ca 5700 kr/år.
Elkostnaden innefattar hushållsel och uppvärmning enligt nuvarande ägares förbrukning, de har använt fastigheten som sommar- och helgbostad men haft uppvärmt hela året.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
450 SEK/år
8 900 SEK/år
1 809 SEK/år
7 047 kWh/år
12 365 SEK/år
4 700 SEK/år
450 SEK/år
2 400 SEK/år
31 074 SEK/år
2
9 263 SEK/år
Parkering
Vidbyggt enbilsgarage med motordriven port. Element i garaget.
Stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar och tex släpkärra, båttrailer etc.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 27/2 2021
215 kWh/m²
F
Övriga rättigheter och belastningar
Del av brunn 1:2 mfl(nydalen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-09, Senast ändrad: 2002-02-28)
ASKERSUND NYDALEN GA:3
ASKERSUND NYDALEN GA:4
ASKERSUND NYDALEN GA:5
ASKERSUND NYDALEN GA:6
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA OMRÅDE G - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA OMRÅDET H - VÄG
Inteckning
1
1 200 000 SEK
Beskrivning
Länk till Nydalens samfällighetsförening: https://boappa.se/nydalens-fritidsomradets-samfallighetsforening-motala
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
