Kontakta mäklaren för möjlighet till visning.

Välkommen till fint belägna Konvaljevägen - Fornudden och denna charmiga och välskötta villa med en solig och vacker trädgårdstomt i sjönära läge intill Drevviken.

Villan i två plan med en totalyta om 162 kvm erbjuder befintligt fem rum och kök med stora möjligheter att disponera om, såväl som att bygga ut om visionen för detta finns på sikt.
Idag finns två sovrum (görs enkelt om till tre sovrum), ett rejält arbetskök, rymliga sociala ytor i övre plan där matsal och vardagsrum erhåller enorma ljusinsläpp som tillsammans med utsikt över Drevviken skänker något alldeles extra.
Till detta två fungerande öppna spisar, badrum med bastu, gäst-wc, klädvårdsrum samt ett vinterbonat uterum.
Tomten är vackert anlagd där planteringar, fruktträd och bärbuskar mixas med flertalet trevliga uteplatser att nyttja. Solens strålar skiner hela vägen från morgonkaffet till kvällsglaset i solnedgången som avnjuts med en hög vy över området och Drevviken.
Fornudden är ett klassiskt och mycket populärt villakvarter som präglas av en lugn och rofylld atmosfär där naturens vingslag aldrig är långt borta. Detta utan att försumma vardagens viktiga aspekter som närhet till nybyggda Fornuddens skola, flertalet förskolor, Trollbäckens centrum, Fornuddsparken, sjön Drevviken (med flera bad och båtplatser) samt mycket goda kommunikationer till Gullmarsplan och Stockholm central.

- Charmig villa i ett fantastiskt område för familjen, såväl som paret.
- Sjönära läge intill Drevviken och vacker skogsnatur.
- Vacker, generös och högt belägen tomt i läge sydväst - Sol från morgon till kväll.
- Stabil byggnation och välskött med goda renoveringar som takbyte, fönsterbyte, elbyte mm utfört.
- Stora möjligheter att forma planlösning och disponering som önskvärt vid behov. Även möjligt att bygga ut enligt detaljplan.
- Detaljplanen medger byggnation av 30 kvm uthus/garage.
- Tillträde enligt överenskommelse.
- Närhet till busshållplats emot stan, Trollbäcken Centrum, skolor, förskolor, sjö och rekreationsområden.

I entréplanet finner vi en stor hall/allrum med öppen spis, gott om plats för förvaring samt rymd för möblemang. Från hallen nås det ena sovrummet med gott om rymd för flexibel möblering samt fina ljusinsläpp från dubbla fönster i vinkel.
Vidare finns tvättstuga, badrum med bastu och WC samt goda förvaringsutrymmen.

När vi når det övre planet slås vi omgående av ljuset som flödar genom stora fönsterpartier i vardagsrum och matsal. Båda rummen har gott om plats för önskvärt möblemang och det höga läget ger fina perspektiv i utsikt.
Från vardagsrummet når man en mysig balkong, och i matsalen finns en ytterligare öppen spis att tillgå.
Köket ligger intill matsalen med gott om förvaring i skåp och lådor, goda bänkytor, fullskalig maskinell utrustning såväl som läckra ljusinsläpp. Stor matplats ryms vid fönster.
Master bedroom ligger avskilt i planet där vi även finner en WC samt utgång till det vinterbonade uterummet. Uterummet går att bygga om till boenderum då platta på mark och vattenburen värme redan finns.

Tomten i två nivåer bjuder en fin mix mellan plana gräsytor, bergshällar, odlingsmöjligheter, uteplatser för sociala sammanhang samt fruktträd, bärbuskar och växter.

På det stora hela en välskött och charmig villa i ett område ni kommer att längta hem till varje dag.

OMGIVNINGEN
Här bor ni lugnt och fridfullt med direkt närhet till Drevvikens vatten som förutom badplatser och fiskemöjligheter erbjuder skridsko och skidåkning under vinterhalvåret.
Busshållplats med avgångar till Gullmarsplan/ Stockholm city finns att tillgå på kort promenadavstånd.
I området erbjuds Fornuddens skola, flertalet populära förskolor samt magnifika Fornuddsparken som erbjuder något för alla. Här finns lekplatser för alla åldrar, bollplan, utegym och en trevlig damm.
I Trollbäckens centrum finns flertalet matbutiker, bageri, restauranger, vårdcentral, BVC, apotek, tandläkare, bibliotek, florist med mera.
Flertalet övriga högstadieskolor finns att välja på där Kumla skola samt Kunskapsskolan ligger i närområdet. I centrala Tyresö finns även Internationella Engelska skolan samt Nyboda skola som har inriktning på såväl musik som idrott.

VÄLKOMMEN HEM