Visningar
Allmän information
5 495 000 SEK (Högstbjudande)
Enligt överenskommelse
6 varav 4 Sovrum
186 kvm
Lantmäteriet
128 kvm
Lantmäteriet
Täbyvägen 202
Täby
Täby
2021
1973
1 734 000 SEK
1 500 000 SEK
3 234 000 SEK
Fastställt
TÄBY DRAGONTORPET 20
Småhus
Parhus (Typkod: 220)
Rumsbeskrivning
Rymlig välkomnande hall. Stort förråd under trappan med plats för förvaring. Vita väggar och svart klinkergolv med värme.
Smakfullt helkaklat badrum med dusch (2014) och fina detaljer. Handfat i kommod med spegel ovan. Fönster för ljusinsläpp och vädring. Klinkergolv med värme. Utrustning: Handfat, spegel, WC och dusch.
Rymligt och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier med praktisk skjutdörr mot uteplasten. Braskamin att njuta framför kalla och ruggiga dagar. Gröna väggar och parkettgolv (2022).
Stilrent vitt kök med mjukstängande luckor och lådor med gott om plats för förvaring renoverat 2022. Vitt kakel ovan bänkskiva av Ek. Inbyggd spishäll, ugn och mikro. Gröna väggar och parkettgolv (2022). Utrustning: Spishäll (2014), fläkt (2014), ugn (2014), mikro (2014), diskmaskin (2022), kyl och frys (2022). Ugnens varmluftsfunktion fungerar ej.
Tvättstuga med groventré. Här finns plats för avhängning via hatthylla. Praktisk tvättbänk samt skåp för förvaring. Vita väggar och klinkergolv med värme. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare och VVB.
Mysigt allrum med platsbyggd TV-bänk/hylla. Här finns plats för mindre soffa och bord. Gröna väggar och parkettgolv.
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Praktisk inbyggd garderob med gott om plats för förvaring. Ljusrosa väggar och parkettgolv.
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljusrosa väggar och parkettgolv.
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Vita väggar och parkettgolv.
Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler. Utgång till balkong i västerläge med utsikt över innergården samt lekplatsen utanför. Stor klädkammare med gott om plats för förvaring. Petrolfärgade väggar och parkettgolv. (Nuvarande ägare tar med heltäckningsmattan.)
Stort badrum med både dusch och bubbelhörnbadkar. Handfat i kommod med spegel ovan. Fönster för ljusinsläpp och vädring. Vita helkaklade väggar och mörkt klinkergolv med värme.
Byggnader
1973
2023 Ny luftvärmepump, markis vid uteplatsen
2022 Kök renoverat
Tidigare ägare har gjort följande renoveringar:
2019 Eldstad med skortsten
2017 Spabad
2016 Ny fasadpanel, 3-glas fönster
2014 Renoverat kök, badrum samt duschrum. Ny tvättmaskin och torktumlare
2013 Trälagt uteplatsen, ny VVB, ytskikt i hela huset
2-plans parhus
Självdrag
3-glasfönster, 2-glas fönster
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Takgummiduk
Platta på mark
Direktverkande el och luft/luft värmepump.
Trä
Stående träpanel
Trä
Fiber indraget. Baspaketet ingår i samfällighetsavgiften (TV-Start SVT1, SVT2, TV4, Barnkanalen/SVT24, Kunskapskanalen).
Fantastisk trälagd uteplats med sol hela dagen och kvällen. Här finns gott om plats för både matbord, solstolar och loungegrupp. Mysigt spabad för sköna spakvällar samt härligt utekök. För barnen finns en direktutgång till lekplatsen. Perfekt att njuta härliga sommar dagar och varma grillkvällar med familj och vänner. Ny markis uppsatt 2023.
Förråd med ingång från uteplatsen.
Ekonomi
Årlig elförbrukning inklusive spabad.
Driftskonstnad 3 975 kr/månad.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
4 700 SEK/år
1 000 SEK/år
10 000 SEK/år
1 800 SEK/år
15 000 kWh/år
23 000 SEK/år
7 200 SEK/år
Folksam
47 700 SEK/år
5
9 287 SEK/år
Parkering
Garageplats ingår i samfällighetsavgiften.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 28/2 2023
92 kWh/m²
144 kWh/m²
E
Nisse Nielsen, Eminenta
Övriga rättigheter och belastningar
Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-27, Senast ändrad: 2022-10-15)
TÄBY DRAGONTORPET GA:1 - FÖRBINDELSELEDER,LEKPLATSER,BELYSNING,KVARTERSGÅRD,POOL,GARAGE OCH FÖRRÅD,PARKERING,SERVISLEDNINGAR FÖR VATTEN,AVLOPP OCH DAGVATTEN JÄMTE STUPRÖR,ANTENNANLÄGGNING
Inteckning
15
4 273 000 SEK
Beskrivning
Bussar till Täby Centrum och Danderyds sjukhus en kort promenad bort. Även promenadavstånd till Roslagsbanan och Visingestation.
Erikslund är ett populärt område för barnfamiljer där man har nära till både förskola, skola, välsorterad mataffär, pizzeria, vårdcentral samt grönområde med pulkabacke, fotbollsplan och motionsspår.
Bilfritt området med lekplatser och promenadvägar. Varje uteplats är skyddad för insyn och har alltid ett söder eller västerläge. Uteförråd och stort isolerat förråd på tomten. Garage i länga samt gott om uteparkeringar.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2023-02-09 Besiktningsprotokoll EnergideklarationLänkar
Film SL Täby Kommun Samfällighet Täbyvägen 202 Gå på visning via länkenSkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
