Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Svampstigen 6A, Svampstigen, Utsikten, Storhogna, Vemdalen
Typ
Parhus
KVM
105.0 kvm, biarea 15.0 kvm
Avgift
4 215 SEK / mån
Rum
7 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Toppläge på Utsikten i Storhogna

Med 120 välplanerade kvadratmeter och Ski in/Ski out från ytterdörren så får du nu ett svårslaget erbjudande om ett eget hem i fjällen. I två etager kommer ni att kunna njuta av livet i en modern naturtrogen fjällstuga som genom stora fönster lyfter in den magiska fjällmiljö som omsluter dig och hela byggnaden. Det gedigna och harmoniska materialvalet genomsyrar hela bostaden och inget lämnas åt slumpen. Med fjällivet utanför dörren är ditt parhus den perfekta investeringen för hela familjen.

Ni välkomnas till en charmig stugby som hämtat inspiration av den genuina gemenskapen i fjällbyarna i den jämtländska fjällen. Härifrån har ni direkt access till den varierade skidåkningen, men också närhet till allt det som ni vill njuta av när ni är i fjällen: fjällvandring, vackra vattenfall, fiske, kalfjäll och vildmark men också livliga och välrenommerade restauranger, spa, hotell, butiker, skoteråkning, hundspann och mycket mer!

Från utsikten har du dessutom ett särdeles strategiskt läge till samtliga av Vemdalens samtliga fyra snösäkra skidområden som ingår i ditt skipass förutom Storhogna: Klövsjö, Vemdalen och Björnrike. Klövsjö når du med skidor på och Vemdalen och Björnrike med bil eller Skidbussarna.

Bostaden planeras preliminärt att vara färdig för inflyttning i slutet av februari.

Nivån på månadsavgiften garanteras av bostadsutvecklaren. Denna kostnad drabbar ej bostadsrättsföreningen ekonomiskt.

Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

Praktisk info;

Ekonomisk plan (preliminär ligger under dokument, ändringar kan komma att ske)
En ekonomisk plan visar en ekonomisk, juridisk och teknisk beskrivning av en förenings verksamhet första året. Den upprättas enligt bostadsrättslagen, vilket innebär att den granskas av oberoende experter som kallas intygsgivare.

Handpenning
Senast en vecka efter undertecknandet av överlåtelseavtal skall en handpenning om 10 % av insatsen erläggas till mäklarens klientmedelskonto, vilket utgör första delbetalning för bostadsrätten.

Stadgar
Bostadsrättsföreningens stadgar upprättas i samband med ekonomisk plan.

Månadsavgift
Månadsavgiften är baserad på uppgifter i den ekonomiska planen. Den betalas från och med tillträdesdagen månadsvis i förskott till föreningen.

Slutbesiktning
Slutbesiktningen beställs av bostadsrättsföreningen eller deras ombud. Ombud från föreningen kommer närvara tillsammans med en oberoende besiktningsman och tillgodogöra föreningens intressen. Entreprenören har sedan 2 månader att åtgärda eventuella punkter som noteras vid slutbesiktningen.

Slutstädning
Bostaden kommer vara flyttstädad av städfirma senast på tillträdesdagen.

Garantibesiktning
Efter 2 år utförs en garantibesiktning av bostäderna som är inräknad i föreningens budget. Kallelse skickas ut skriftligen till medlemmarna i föreningen.

Slutbetalning
Slutbetalning skall ske i samband med tillträdesdagen.

Reservation
Bostadsrättsföreningen och deras ombud reserverar sig för förändringar på grund av utgående produkter och förändringar hos våra leverantörer.

Allmän information

Pris

Högstbjudande

Antal rum

7 varav 5 Sovrum

Boarea (BOA)

105 kvm

Boareabeskrivning

Boarean, BOA utgörs av det övre planet samt de delar av souterrängplanet som är närmast fönster och dörr på det nedre planet
Biarean, BIA utgörs av de delar av souterrängplanet som är längst ifrån fönster och dörr på det nedre planet.

Mer info om hur BOA och BIA mäts finns på skatteverket.se

Biarea (BIA)

15 kvm

Areauppgift enligt

Mätning

Gatuadress

Svampstigen 6A

Ort

Vemdalen

Kommun

Berg

Lägenhetsnummer BRF

21

Markägare

Föreningen äger marken

Objektskategori

Bostadsrätt

Objektstyp

Parhus

Rumsbeskrivning

Golv:
Genomgående slitstarkt vinylgolv likt ljust trägolv. Sockel likt vägg.
Fönster:
Fönster och salningar i trä.
Vägg:
Innervägg: Träpanel, vitmålad i storstugan och kök.
Entrédörr:
Trädörr.
Innerdörrar:
Innerdörrar trädörrar med spegel. Karm och dörrfoder i trä. Dörrar förses med tröskelplatta
Innertak:
Träpanel.
Beslag:
Entrédörren har trycke i rostfritt stål. Innerdörrar förses med beslag i kromad metall.
Trappa:
Trappa med handledare och sättsteg i trä.
Kamin:
Kamin från Contura i storstugan.
Kök
Kök från egen fabrik. Luckor i modern träfaner med en arkitektonisk känsla. Vitvaror från Siemens.
Bänkskåp och lådor Fullutdrag inkl. dämpning. Spis?äkt med kol?lter. Infällda LED-belysning under väggskåp. Diskho rostfri, köksblandare med diskmaskinavstängning
Socklar i samma material som luckorna.
Bänkskiva av grå laminat med stänkskydd på väggen ovan bänkskivan i samma material.
Badrum
Golv och vägg beklädda med grå granitkeramik.
Badrum / Bastu
Golv och vägg beklädda med grå granitkeramik.
Bastu med glasdörr, väggar och tak i träpanel och golv i granitkeramik likt badrum.

Teknisk beskrivning
Grund:
Platta på mark.
Väggar och yttervägg:
Första plan vattensäkrad elementkonstruktion med träpanel på yttersidan. Ytterväggar av trästomme med värmeisolering.
Fasader:
Liggande laserad träpanel. Grå plåtdetaljer kring fönster och även midjeplåt. Hängrännor, stuprör.
Yttertak:
Sadeltak som är uppbyggt med värmeisolering samt grå plåt.
Uteplats:
Uteplats i tryckimpregnerat virke. Cirka 3 meter ut ifrån fasadliv. Trall byggs under barmarksäsong 2023.
Rumshöjd:
Rumshöjd på souterrängplan är 253 cm. Rumshöjd på övre plan 245 cm i rum med innertak, 4,7 meter upp till nock i storstugan. Med reservation för resultat från mätning.

Värme och ventilation:
Vattenburen golvvärme på entréplan och övre plan. Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump
BOSCH COMPRESS 3800I EW-9 (RSK 6244526)
El och belysning:
Kök och badrum har infällda spotlights i tak. I övrigt takuttag. Utomhusbelysning 4 st per bostad.
Tele, TV och data:
Fiber är beställt till bostaden.
Parkering:
2 st platser tillhör bostaden.

Information om bostadsrättsförening

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Utsikten Vemdalen

Organisationsnummer

769640-0683

Brf bildades

2021

Juridisk person kan accepteras

Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

TV/internet

Fiber är beställt.

Uppvärmning och ventilation

Vattenburen golvvärme från frånluftsvärmepump på entréplan och övre plan. Mekanisk frånluft via värmepump.

Byggnadskommentar

Grund
Platta på mark.
Väggar och yttervägg:
Första plan vattensäkrad elementkonstruktion med träpanel på yttersidan. Ytterväggar av trästomme med värmeisolering.
Fasader:
Liggande naturligt laserad träpanel. Mörka plåtdetaljer kring fönster och även midjeplåt. Hängrännor, stuprör.
Yttertak:
Sadeltak som är uppbyggt med värmeisolering samt plåt i mörkgrått
Uteplatser:
Uteplats i tryckimpregnerat virke. Cirka 3 meter ut ifrån fasadliv (färdigställs i juni när snön är borta).
Fönster:
Träfönster.

Rumshöjd:
Rumshöjd på souterrängplan är 253 cm. Rumshöjd på övre plan 245 cm i rum med innertak, 4,7 meter upp till nock i storstugan. Med reservation för resultat från mätning.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd på 5 kvm tillhör bostaden, förrådet byggs vid parkeringen.

Byggnader

Byggår

2022/2023

Ekonomi

Månadsavgift

4 215 SEK/månad. I avgiften ingår Månadsavgiften är preliminär. Allt utom el och försäkring för lösöre ingår i avgiften.
Bostadsutvecklaren garanterar nivån månadsavgiften två år efter tillträde.

Beskrivning månadsavgift

Månadsavgiften är preliminär

Andelstal

4,91

Andelstal kommentar

Andelstalet är preliminärt.

Andel av BRF:s nettoskuldsättning

1 200 000 SEK

Beskrivning av Andel av BRF:s nettoskuldsättning

Totalt lån i föreningen multiplicerat med andelstalet.

Kommentar

Elkostnaden varierar beroende på användning och aktuellt elpris.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Uppvärmning

800 SEK/månad

Försäkringsinformation

En utökning av hemförsäkringen som täcker lösöre i fritidsboende rekommenderas att tecknas av köparna.

Summa driftkostnad

800 SEK/månad

Parkering

Parkeringsbeskrivning

2 st platser per parhusbostad

Dokument (pdf)

Ekonomisk Plan BRF Utsikten Vemdalen 1_preliminär

Länkar

3D visning

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta