Visningar
Rumsbeskrivning
Entré till hall med klickgolv och ljusa väggar med mönstrad fondtapet. Utrymme för förvaring av kläder i kapprum.
Till höger om hallen finns wc med våtrumstapet och delvis klinker på golv. Rummet har ett fönster som släpper in ljus och är utrustat med toalett och handfat.
Till vänster om hallen ligger ett praktiskt arbetskök med matplats. Köket har klickgolv och ljusa väggar och träfärgade luckor, arbetsbänk i mörk laminat samt vitt kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Öppen planlösning från matplats till vardagsrum.
Vardagsrummet har fint parkettgolv och stora fönster samt utgång till altan som släpper in fint ljus. Väggarna går i vitt med mönstrad fondtapet.
En trappa upp på övre plan finns en möblerbar hall med trägolv och väggar i grått. Till höger finns två sovrum med trägolv och väggar i grått.
I källaren nås en rymlig hall med förvaringsmöjligheter under trappan. På golvet ligger ljust laminatgolv och väggarna är målade i vitt. Ytterligare förvaringsmöjligheter i matkällare och pannrum. Till höger om hallen ligger en rymlig gillestuga som med fördel kan nyttjas som ytterligare ett sovrum. Rummet har flera garderober, ljust laminatgolv och väggarna är målade i vitt.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. I tvättstugan finns även dusch och tvättbänk med ho och förvaring.
Dokument (pdf)
Planlösningar Fastighetskarta-2023-02-17Allmän information
3 varav 2 Sovrum
580 kvm
Lantmäteriet
75 kvm
70 kvm
Lantmäteriet
Friggagatan 24
Eskilstuna
Eskilstuna
2021
1958
1 024 000 SEK
856 000 SEK
1 880 000 SEK
Fastställt
ESKILSTUNA OPTIMISTEN 11
Småhus
Radhus (Typkod: 220)
Byggnader
1958
1999 Tagit fram och slipat original trägolv sovrum
1999 Tagit bort uppreglade väggar och lagt nya golv källare
2001 Tak över yttertrappa
2003 Tagit bort vägg och toalett på övervåning för större hall
2003 Byggt vägg mot trappa
2005 Tak på altan
2010 Kök, spis, fläkt, ugn. Golv och tak i kök. Utökning av eluttag.
2015 Förråd på tomten
2016 Altan utmed husgavel
2017 Ventilation med friskluftsventiler och paxfläktar
2018 Öppnande av planlösning mellan vardagsrum och kök. Stängt dörröppning mellan hall och vardagsrum.
2019 Markis över altan
1,5-plan med källare
Självdrag
2-glasfönster
Galvaniserad målad plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Plåt
Källare
Fjärrvärme
Trä
Tegelstensfasad
Betong
Fiber
Altan i markplan på husets gavel i söderläge med markis som ger skugga.
Altan med kvällssol på baksidan. Tak ger skydd mot sol och regn.
Kallförråd för förvaring av utemöbler och trädgårdsredskap
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Driftskostnad
8 013 SEK/år
14 978 SEK/år
2 684 SEK/år
4 781 kWh/år
19 155 SEK/år
Folksam
44 830 SEK/år
3
9 287 SEK/år
Parkering
Uppfart som rymmer två bilar
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Övriga rättigheter och belastningar
Optimisten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-07-04, Senast ändrad: 1989-01-17)
Optimisten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-07-04, Senast ändrad: 1989-12-14)
Inteckning
3
697 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
