Visningar
Allmän information
Högstbjudande
4 varav 2 Sovrum
3
468 kvm
Lantmäteriet
77 kvm
Beviljat bygglov för utbyggnad finns. Se ritning under dokument.
43 kvm
Lantmäteriet
Pungpinevägen 10
Skarpnäck
Stockholm
2021
1929
1 247 000 SEK
4 170 000 SEK
5 417 000 SEK
Fastställt
STOCKHOLM VÄNSKAPEN 13
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1927
Sedan nuvarande ägare tillträde huset 2017 har de utfört följande:
Ny bergvärmepump, renoverat wc bottenvåning, renoverat köket, skrapat och målat fasaden (linoljefärg), slipat golv (övre plan, entréplan och trappa), kittat och målat några av fönstren, målat trappa till källaren, nytt golv hall i källaren samt ytskikt
1 1/2-plan med källare
Självdrag
2-glasfönster
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Grundsula/källare
Bergvärmepump
Trä
Stående träpanel
Trä
Stor fin altan i direkt anslutning till huset.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
4 900 SEK/år
18 400 SEK/år
5 100 SEK/år
11 600 kWh/år
14 000 SEK/år
9 400 SEK/år
IF till fullvärde
51 800 SEK/år
4
9 287 SEK/år
Parkering
Garage på 35 kvm.
Uppställningsplats finns.
Övriga rättigheter och belastningar
Vänskapen T 1-17, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19270305)
Del Av Skarpnäck, Stadsplan (Beslutsdatum: 19261230)
Inteckning
2
4 970 000 SEK
Beskrivning
OMRÅDESBESKRIVNING
Enskededalen/Pungpinan består till stor del av självbyggen och var rena landet när området stod klart 1925 och nybyggarna flyttade hit. Enskededalen är en naturnära stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Namnet Pungpinan kommer från krogen Pungpinan, som låg norr om dåvarande Tyresövägen, nuvarande Skarpnäcksvägen just öster om Skogskyrkogården. Krogen, som också kallades Skarpnecks krog eller Krogen i kröken, fick enligt traditionen sitt namn av att man där "pinade" sin penningpung för att betala brännvinet. Krogen nämns första gången 1670 och byggnaden revs 1876. I Pungpinetorpet bedrivs idag ett café.
I området och endast ett stenkast från huset finns omtalade Skogskyrkogården som är en mycket vacker plats med flera promenadstråk. 1994 upptogs Skogskyrkogården på UNESCO:s världsarvslista.
I närheten finns även Nackareservatet som är Sveriges mest besökta friluftsområden. Här finns möjlighet till aktiviteter som längdskidåkning, löpspår och promenadstråk. Utöver detta finns det möjlighet till flera aktiviteter i närområdet; utomhusbassäng, skidbacke, golfbanor, parklek och elljusspår.
På Skarpnäcks sportfält kan man utöva allehanda sporter. Här finns en stor fotbollsplan och möjlighet till skid- och skridskoåkning vintertid.
Ett stort utbud av barnomsorg finns i området. Bland förskolorna ligger nybyggda Fågelboet samt Barnasinnet. Bland skolorna ligger Skarpnäcks skola, Skarpatorpsskolan och Filosofiska i Skarpnäck närmast, samtliga åk 0-9.
Läs mer om kommunen, skolor och planering på www.stockholmstad.se
KOMMUNIKATIONER
Tunnelbanan ligger på ca 10-15 minuters promenadavstånd från huset och det finns tre stationer att välja på: Bagarmossen (linje 17), Skogskyrkogården (linje 18) och Kärrtorp (linje 17) från vilka det tar ca 10-12 minuter in till Skanstull. Det finns även bra bussförbindelser, buss 816 (trafikerar Blåsut och Gullmarsplan) och linjerna 161, 163, 816 och 180. Tvärbanan går förbi Gullmarsplan som också är en knutpunkt för busstrafiken i hela Söderort. Södermalm ligger på ca 15 minuters cykelavstånd. Nynäsvägen och Södra Länken tar dig smidigt med bil in och ut ur staden. Tidtabeller för tunnelbana och bussar hittar du på SL:s webbplats (www.sl.se).
SERVICE
Kärrtorp och Bagarmossen har bägge centrum med ett 30-tal affärer med bland annat apotek, småbutiker, pizzeria, restaurang, sushi, ungdomsteater, pressbyrå, videobutik, Ica och Coop. I närområdet finns även ett antal restauranger.
Man tar sig med lätthet även till Globen Shopping, Sickla Köpkvarter eller Farsta Centrum.
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
