Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 1 000 000 SEK
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK / Högstbjudande
Adress
Bågevägen 25, Tallmon, Skutskär, Skutskär
Typ
Villa
KVM
108.0 kvm, biarea 128.0 kvm
Tomt
1 675 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Villa på Tallmon!

Varmt välkomna till denna tegelvilla på Tallmon!

Här erbjuds allt för ett trevligt boende och möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden. Hus om tre plan. Entréplan med hall och plats för klädavhängning, badrum med dusch, vardagsrum med plats för soffgrupp, kök med goda arbetsytor och två sovrum, där ena används som matrum. Övre plan erbjuder ett sovrum och ett allrum. I källarplanet finns bl. a. goda förvaringsytor, pannrum, tvättstuga etc.! På den rymliga trädgårdstomten finns goda gräsytor, "älvbevattning", garage samt så ligger tomten med delvis fritt läge mot allmänning och närhet till Dalälven.

Obs. delvis egenritad planritning, samt vissa delar av den i originalutförande. Viss avvikelse kan därav förekomma.

I detta område finns direkt närhet till skog, grönområden, skola (förskola-9:e klass) och bussförbindelser, till Gävle, Älvkarleby och Tierp. Samt så finns närhet till vatten, i form av Dalälven, matbutiker och tågförbindelser, till Gävle och Uppsala. I närheten till detta barnvänliga område finner du även mellansveriges riviera, Rullsands Havsbad och Camping, samt en mycket fin golfklubb längs Dalälven, Älvkarleby Golfklubb.

Välkommen hem!

Rumsbeskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Alla bud kanske inte syns på hemsidan. Vänligen kontakta mig för mer information!

Dokument (pdf)

Planlösningar Översiktlig karta Energideklaration Besiktningsprotokoll

Länkar

Film

Allmän information

Pris

1 195 000 SEK (Högstbjudande)

Antal rum

5 varav 3 Sovrum

Max antal sovrum

4

Tomtareal/mark

1 675 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Tomtbeskrivning

Rymlig trädgårdstomt med mestadels gräsmatta. Baksida delvis mot allmänning/lekplats. Älvbevattning.

Boarea (BOA)

108 kvm

Biarea (BIA)

128 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Bågevägen 25

Ort

Skutskär

Kommun

Älvkarleby

Taxeringsår

2021

Värdeår

1954

Taxeringsvärde byggnad

815 000 SEK

Taxeringsvärde mark

333 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

1 148 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

ÄLVKARLEBY TALLMON 1:15

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Villa (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

1954

Utförda renoveringar

1964
- Nytt plåttak

1966
- Byggnation av fristående garage

1974
- Inredning av vind

1982
- Kakling av badrum

1984
- Altan

1985
- Nytt kök

1992
- Byte till 3-glasfönster

2007
- Ny luft/vatten-värmepump

2021
- Ny kyl/frys

2023
- Luft/vatten-värmepumpen är renoverad under 2023 med ny kompressor och expentionsventil, nytt torkfilter och kretskort.

Typ av ventilation

Självdrag

Fönster

3-glas isoler, 2-glas

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Plåt

Grund

Källare

Typ av uppvärmning

Luftvatten

Stomme

Trä

Fasadtyp

Tegel

TV/Internet beskrivning

Fiber finns utgrävt i området.

Uteplatsbeskrivning

Uteplats på baksida, altanutgång från vardagsrum.

Byggnadskommentar

Se besiktningsprotokoll.

Skorstenskommentar

Sotare bör kontaktas innan eldstad tas i bruk.

Ekonomi

Kommentar

Uppgifter enligt säljaren. Elkostnad inkluderar värme. Kostnaden kan variera beroende på elavtal. Samfällighet i form av sommarvatten.

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

5 022 SEK/år

Samfällighet

350 SEK/år

Väg

1 500 SEK/år

Renhållning

2 400 SEK/år

Årlig elförbrukning

14 000 kWh/år

Elkostnad

34 000 SEK/år

Försäkringskostnad

5 076 SEK/år

Summa driftkostnad

48 348 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 610 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Fristående garage och plats för bilar på uppfart.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 8/3 2023

Specifik energianvändning

64 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/m²

Energiklass

D

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Älvkarleby Tallmon Ga:1

Planer och bestämmelser

Södra Delen Av Skutskärsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19570722)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Inteckning

Inteckningar

7

Totalt belopp

265 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl