Här bor ni i ett av de bättre lägena i Falun om ni vill bo centralt och ha gång/cykelavstånd till alla bekvämligheter! Här bor ni i lugnt läge på sidogatan Manhemsvägen från Svärdsjögatan som går upp från stan mellan Lugnets idrottsanläggning och centrum!
Rymlig villa, passar till exempel perfekt för barnfamiljen! Välkomnande och rymlig hall med ett arbetsrum/sovrum direkt till vänster. Vidare in i huset möts ni av ett stort och ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt braskamin att kunna elda i under årets lite kallare månader. Charmigt äldre arbetskök som för den händige kan renoveras upp och fräschas till om man vill behålla samma stil eller renovera till mer modernt. Intill köket finner vi i nuläget tvättavdelning, men som man som köpare kanske vill göra om och förflytta ner till källarplan och göra om kökets planlösning? Rymligt badrum med kakel och klinkers i entréplan som har några år på nacken och behöver renovering. Finns även extra wc rum på entréplan samt två till sovrum, totalt tre sovrum på entréplan.
I källarplan finns stora utrymmen. Bland annat sovrum med ingång från källarplan, perfekt för tonåringen eller för den som vill hyra ut en del? Badrum i källarplan renoverat, årtal oklart ca år 2012-2015. Stor hall, hobbyrum samt rum som står som "möbelförvaring" i planlösningen finns stora möjligheter, här kan ni skapa de rum som önskas.
FTX system från 2023. Yttertak är omlagt, lite oklart om årtal, mellan 1999-2014. Ny varmvattenberedare installerad 2015.
För den som vill omkonvertera till vattenburen värme via fjärrvärme, så kostar det uppskattningsvis ca 175.000kr efter rotavdrag enligt Falu Energi och Vatten.
Perfekt läge centralt där ni har chansen att sätta er egen prägel om så önskas att renovera och modernisera upp huset. Stenad uteplats. Lagom stor tomt att ta hand om, finns utrymme för barnspring. Garage samt förrådsdel.
