Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!
Bilder
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Sikvägen 1, Brunstorp, Huskvarna
Typ
Radhus
KVM
134.0 kvm
Tomt
178 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Väldisponerat radhus på solsidan.

Välkommen till detta radhus som rymmer 134 kvadratmeter att bo och trivas på. Här erbjuds ett inbjudande boende som flödar i ljus.

På Sikvägen 1 erbjuds nu ett mycket attraktivt och eftertraktat radhus. Här bor ni med underbart soligt hus med minimalt underhåll samt mycket billiga driftskostnader.
Intill Vätterns strand finner ni ro och harmoni där badbrygga, vackra promenadstråk och underbara solnedgångar är en självklarhet. Detta radhus uppfördes under 2011 och håller fortfarande extremt hög klass. Nuvarande ägare har även låtit installera elstyrda markiser.
Interiört finner Ni här öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum, dubbla badrum, tre klädkammare samt ett allrum med magisk utsikt över Vättern. Lägg där till tre uteplatser och ni kan själv välja vart ni vill avnjuta ett glas vin eller en kopp kaffe.

På Brunstorp ligger dessa trygga, trevliga och trivsamma kvarter. Badbryggan vid Vättern ligger ett stenkast från huset och Kroatorpet ligger en promenad bort. Området bjuder även på vackra grönområden, strandpromenad, trevliga promenadstråk, skola och caféer. Här på Sikvägen 1 är det lätt för hela familjen att trivas!

Intill bostaden finns även carport, parkeringsplats samt förråd.
Sammantaget en bostad som erbjuder ett svårslaget läge, minimala driftskostnader samt mycket bra skick.

Redan nu kan du anmäla ditt intresse för denna villa och notera att bostaden kan komma att säljas redan innan det annonseras med en öppen visning!
Kontakta handläggande fastighetsmäklare Nina Rosell för ytterligare information!

Frågor eller funderingar, tveka inte att höra av dig till ansvarig fastighetsmäklare, Nina 0709 22 34 44.


Välkommen med din intresseanmälan.


Vi ses på visningen!
Nina Rosell
Registrerad fastighetsmäklare.
SkandiaMäklarna i Jönköping

Rumsbeskrivning

ENTRÈPLAN:

HALL - Välkomnande entré med stenlagd uteplats utanför ytterdörren. Kliv in i denna fina entré och upplev en ljus atmosfär redan vid första steget. Praktiskt klinkergolv som sedan övergår i parkettgolv vilket följer bostadens samtliga rum. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme. Till höger i hallen finner ni en rymlig skjutdörrsgarderob med städskåp. Längre in i hallen erbjuds ett förråd på vänster sida bredvid trappan.

SOVRUM 1/ GÄSTRUM - Till höger efter entré finns ett rymligt sovrum med tillhörande klädkammare på ca 2 kvm. Väggarna är vita och på golvet ligger det ekparkett. Eldriven markis.

BADRUM 1 - Direkt till vänster innanför ytterdörren finner ni detta stora badrum med tillhörande tvättsektion. På golvet ligger det mörkgrå klinker och väggarna pryds av stilrent vitt kakel. Praktisk bänkskiva och skåpsförvaring ovan kapitalvarorna.
Badrummet är utrustat med följande:
- Wc
- Tvättställ med kommod
- Spegel
- Handdukstork
- Golvvärme
- Tvättmaskin
- Torktumlare
- Frånluftsvärmepump
- Duschhörna med vikbara glasväggar

KÖK - Stilrent vitt kök från VEDUM med god maskinell utrustning. Köket är placerat i vinkel och innehar god skåpsförvaring samt fina arbetsytor. Intill köket ligger matplatsen med utrymme för sex stycken sittandes. Fina detaljer såsom; ljusa bänkskivor, fin arbetsbelysning och rostfria detaljer.
Köket är utrustat med följande:
- Kyl (hel)
- Frys ( hel)
- Diskmaskin
- Induktionshäll
- Fläkt
- Inbyggnadsugn
- Inbyggnadsmikro

VARDAGSRUM - Här har du Vätterutsikt och direkt utgång till altanen. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket finns vardagsrummet med plats för ordentlig soffgrupp och tv-möbel. Här finns det plats för ett stort matsalsbord med minst åtta stolar. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är målade. Från vardagsrummet nås även altanen vid långsidan.

ALTAN - Underbar altan med sol från förmiddagen tills solnedgången. Golvet pryds av trätrall och staketet utgörs av glas med tillhörande metallräcken. Rymliga utrymmen där flertalet möblemang ryms. Markis är en självklarhet.


ÖVRE PLAN:

HALL - På övervåningen möts vi av en ljus hall med fönster åt både öster och väster. Ljusa väggar och golvet består av ekparkett.

ALLRUM - En trappa upp erbjuds detta rymliga och ljusa allrum med underbar utsikt över Vättern. Här ryms stor soffgrupp. Väggarna är målade i ljus kulör och golvet består av ekparkett. Från allrummet kommer du ut till balkongen.

BALKONG - Även balkongen är vänd åt väster och erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Här blickarna ni ut över Vätterns vågor och milsvid horisont. Markis, fasadbelysning och eluttag finns installerat.

MASTER BEDROOM/ SOVRUM 2 - I master bedroom finner ni klädkammare ca 4 kvm, ekparkett och ljusmålade väggar. Fönster mot Huskvarnabergets grönska.

MÖJLIGHET TILL ETT RUM/ SOVRUM 3 - Detta rum som idag har en öppen planlösning mot allrummet kan enkelt göras om till det ett tredje sovrum. Rummet har ekparkett samt målade väggar. Underbar utsikt över sjön och dess miljö.

BADRUM 2 - Lyxigt badrum med badkar. Klinkern är i naturligt grått och väggarna är kaklade i vitt.
Badrummet är utrustat med följande:
- Golvvärme
- Handdukstork
- Badkar
- Tvättställ med kommod
- Spegelskåp
- Wc

Dokument (pdf)

Planlösningar Tomtkarta samfällighet F517 Hagstensgärdet 1_25 Sikvägen 1 Huskvarna 230131_0812.PDF 1352569-dokument Sikvägen 1, Jönköping

Länkar

Allmän information

Pris

4 995 000 SEK (Utgångspris)

Antal rum

5 varav 2 Sovrum

Max antal sovrum

3

Tomtareal/mark

178 kvm

Tomtarealuppgifter enligt

Lantmäteriet

Boarea

134 kvm

Areauppgift enligt

Lantmäteriet

Gatuadress

Sikvägen 1

Ort

Huskvarna

Kommun

Jönköping

Taxeringsår

2021

Värdeår

2011

Taxeringsvärde byggnad

2 162 000 SEK

Taxeringsvärde mark

881 000 SEK

Totalt taxeringsvärde

3 043 000 SEK

Taxeringsvärdet är

Fastställt

Fastighetsbeteckning

JÖNKÖPING HAGSTENSGÄRDET 1:25

Objektskategori

Småhus

Objektstyp

Radhus (Typkod: 220)

Byggnader

Byggår

2011

Typ av byggnad

2-plans radhus

Typ av ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Fönster

3-glasfönster isollerrutor med energiglas, utvändigt klädda med aluminium.

Utvändiga plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Avlopp

Kommunalt avlopp

Vatten

Kommunalt vatten året om

Taktyp/takbeklädnad

Pulpettak med papptäckning på råspont.

Grund

Platta på mark

Typ av uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Stomme

Trä

Fasadtyp

Tegelstensfasad med slaget massivtegel och inslag av liggande träpanel.

Bjälklag

Trä

TV/Internet beskrivning

Fiber

Uteplatsbeskrivning

Uteplats 1: Altan (36 kvm) med eftermiddags- och kvällssol.
Uteplats 2: Balkong (6 kvm)med utsikt över Vättern.
Uteplats 3: Stenlagd uteplats i anslutning till entrén.

Övriga byggnader

Till fastigheten hör ett förråd i anslutning till carporten, storleken är ca 8 kvm.

Byggnadskommentar

Varje hus är försett med en frånluftsvärmepump. Den återvinner värme för uppvärmning av tappvarmvatten ur luft som ventilerats ut från badrum, wc/dusch, tvätt, kök och klädkammare.

Friskluft tas in via uteluftsventiler vid fönster på entrévåning samt bakom radiatorer på ovanvåningen. Köksfläkten är ej ansluten till värmepump, utan ventileras via separat imkanal.

Huset är försedd med vattenburen golvvärme på plan 1 och radiatorer för vattenburen värme på plan 2, undantaget badrum på plan 2 som har vattenburen golvvärme, Golvvärme kan regleras separat i varje rum via termostat. Radiatorerna på ovanvåningen är försedda med termostatventiler.

Huset är försedd med en utvändig vattenutkastare.

Alla elektriska installationer är försedda med automatsäkringar och jordfelsbrytare, placerad i elcentral.

Multimediauttag finns i varje rum.

Ekonomi

Kommentar

Som boende är man medlem i två samfälligheter. En mindre som omfattar de sex hushållen med adress Sikvägen 1-11 och en större som omfattar större delen av området.
SAMFÄLLIGHETEN.
Den mindre : 4000 kr/ år
Den större: 1200 kr/ år

Boendekostnadskalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Driftskostnad

Vatten och avlopp

3 000 SEK/år

Samfällighet

5 200 SEK/år

Renhållning

1 285 SEK/år

Årlig elförbrukning

6 409 kWh/år

Elkostnad

9 317 SEK/år

Försäkringskostnad

1 985 SEK/år

Försäkringsinformation

Folksam

TV / bredband

3 588 SEK/år

Summa driftkostnad

24 375 SEK/år

Antal personer i hushållet

1

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/år

Parkering

Parkeringsbeskrivning

Carport under tak med motorvärmaruttag.

Energideklaration

Energistatus

Energideklaration är utförd 31/1 2023

Specifik energianvändning

36 kWh/m²

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/m²

Energiklass

B

Besiktningsman

Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg

Kommentar

Uppvärmningssystem: Värmepump-frånluft (el)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning

Jönköping Hagstensgärdet Ga:1

Gemensamhetsanläggning

Jönköping Hagstensgärdet Ga:2

Gemensamhetsanläggning

Jönköping Hagstensgärdet Ga:9

Planer och bestämmelser

Hagstensgärdet 1:5 M Fl I Huskvarna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100503, Registreringsdatum: 20110104)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vättern, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20140130, Registreringsdatum: 20140822)

Samfällighet

JÖNKÖPING HAGSTENSGÄRDET S:1

Inteckning

Inteckningar

1

Totalt belopp

2 500 000 SEK

Beskrivning

Övrigt

- Gavelradhus i engelsk stil
- Stor uteplats i sydvästläge
- Fasad i grått tegel
- Välutnyttjade ytor med smarta kvadrat
- Uteplats med trädäck
- Markiser 2012, väven är delvis bytt 2021 . Framsidan sattes in 2018.
- Inglasning av altanen och balkong, bytt 2020

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Administrativ ersättning vid el-abonnemang från Rebel, Ren Enkel Billig El

För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Administrativ ersättning vid bolån från Söderberg & Partners Bolån

För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

Karta

Boendekalkyl