2 375 000 SEK (Bud)
4 varav 3 Sovrum
96 kvm
Bostadsrättsföreningen
Himnavägen 32
Linghem
Linköping
Förråd vid entrén till bostaden.
29
1
Föreningen äger marken
Bostadsrätt
Radhus
HSB Brf Himna
716402-5426
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen består av 68 st lägenheter som är byggda 1978-79.
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja
1977
Nej
Privatbostadsföretag (äkta)
Föreningen har avtal med Telenor för Kabel-Tv och bredband som ingår i månadsavgiften. Fiber finns indraget.
Uppvärmning: Elradiatorer och luftvärmepump
2013 Underhåll och målning av balkonger.
2014 Underhåll och målning av förråd. Upprustning av pentry och lekplatser.
2015 Byte av skärmväggar samt vattenbesparingsåtgärder.
2016 Takarbete.
2017 Iordningsställande av gästrum och genomgång av luftvärmepumpar.
2018 Asfaltering av infart.
2019 Upprustning av lekplats och boulebana. Byte av garageportar och lås.
2020 Underhåll och målning av bodar och plank, byte av förådsdörrar.
2021 Byte av panel på gemensamhetshus.
2022 Målat balkonger och förråd.
2022 Fiber indraget.
2023 Renovering av träpanel på föreningens garagelängor.
Stambyte (som medför renovering av badrum) är preliminärt planerat till ca 2028.
Beroende på hur den ekonomiska situationen ser ut kommer även ytterdörrar och fönster att bytas inom en femårsperiod.
Antal lägenheter: 68
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns ett gemensamhetshus med två tvättstugor, renoverad bastu, samlingslokal med kök, övernattningslägenhet, sopsorteringsrum samt boulebana. Dessutom finns det ett hobbyrum och cykelförråd i anslutning till garagen.
Hobbylokalen finns för alla i föreningen att nyttja, här finns det plats för att snickra och måla.
Bastun i området är gratis att låna, kan nyttjas närsomhelst men bokning krävs. Bokning gör du genom att skriva upp dig på bokningslistan som finns tillgänglig i samlingslokalen.
68
1978-79
5 126 SEK/månad. I avgiften ingår Vatten, Kabel-TV, Internet
Avgiften höjdes med 4% den 1/1 2023.
1,61506
279 720 SEK
Driftkostnaderna är individuella. En köpare uppmanas att själv göra en bedömning över sina potentiella kostnader.
1 312,5 SEK
Köpare
525 SEK
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
160 SEK/månad
2 000 SEK/månad
2 160 SEK/månad
4
I föreningen finns 61 garageplatser och 25 parkeringsplatser utomhus. Kostnad för garageplats är 300 kr/månad. Kostnad för utomhusparkering är 150 kr/månad.
I dagsläget finns det tre lediga garageplatser och tre lediga parkeringsplatser (2023-02.10).
Parkering och garage överlåts inte till köparen vid försäljning. Den nyinflyttade får ansöka om ny plats.
För att ansöka om en egen parkeringsplats eller garage kontaktas förvaltaren.
De gästparkeringar som finns är till för föreningens gäster.
Elen i garagen är endast till för befintlig belysning.
Energideklaration är utförd
62 kWh/m²
99 kWh/m²
D
Tomas Eckerud
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.