Visningar
Rumsbeskrivning
Entreplan:
Till huset finns det två separata ingångar, en från husets framsida och en från husets baksida. Hallen med ingång från baksidan är störst, med gott om plats för ytterkläder och skor, här finns även nedgången till källaren.
Kök:
Nytt kök 2008-09, 2 kombinerade kyl och frysskåp från 2020, diskmaskin, spishäll 2016, ugn samt mikrovågsugn, båda från 2008. Köket är ett riktigt bra arbetskök och matplats finns i det stora vardagsrummet..
Vardagsrum/matplats:
I huset finns ett stort och härligt vardagsrum med plats för soffor samt gott om plats för matbord. Det är ett enhetligt golv på hela nedanvåningen, och det är öppet mellan kök och vardagsrum, vilket ger en luftig känsla. Centralt placerad finns braskaminen som blev installerad 2013.
Sovrum 1:
Detta rum nås från vardagsrummet. Här finns gott om plats för tex ett barn eller en ungdom, med utrymme för säng, skrivbord och garderober.
Gästtoalett: Handfat, toalettstol, renoverat 1995, ny toalettstol 2002.
Övre plan:
Upp till övre plan finns en svängd trappa i trä med grönmålade detaljer. Hallen på övre plan har plats för mindre möblemang, tex skrivbord.
På hela ovanvåningen ligger ett underbart gammalt brädgolv som med fördel kan målas eller behandlas, detta golv är enhetligt i alla rum.
Tre sovrum, varav två har plats för dubbelsäng samt garderober. Sidovindar med plats för kläder mm.
Badrum med badkar, toalett och handfat. Våtrumsmatta på golv och väggar. Renoverat 1999.
Källare:
Lägre takhöjd, strax under 1,90.
Källare med gott om förvaringsutrymmen. Här finns en rejäl matkällare samt ett stort rum för att ta hand om tvätten. Tvättmaskin från 2018 (här finns även en gammal tvättmaskin, en klenod från byggåret -31, extra duschkabin. (frysboxen som finns här ingår ej vid köp)Hobbyrum med plats för att förvara tex verktyg mm.
Värmepanna IVT från 2021 samt en extra varmvattenberedare.
Centraldammsugare finns.
Dokument (pdf)
Planlösningar Blomsterg4-Energideklaration Blomsterg4-Rapport energidekl. Blomsterg4-Areamätning Fastighetskarta-2023-02-02Länkar
FilmAllmän information
1 195 000 SEK (Utgångspris)
Enligt överenskommelse
5 varav 4 Sovrum
460 kvm
Lantmäteriet
145 kvm
Biarean om 22 kvm är det äldre lilla förrådshuset på tomten.
22 kvm
Mätning, se dokument
Blomstergatan 4
Höör
Höör
2021
1931
501 000 SEK
168 000 SEK
669 000 SEK
Fastställt
HÖÖR NORRA RÖRUM 8:27
Småhus
Villa (Typkod: 220)
Byggnader
1931
Utbyggnad på 50-talet
1992
Isolering samt ventilation vind
1993
Liten renovering av vänstra delen av uthus, isolering, nytt fönster och ytterdörr, trappa upp till sovalkov.
Vedskjul byggt.
1993
Farstu utbyggd, klinkergolv lagt
1995
Renoverat toalett nedanvåning
1997-98
Murat om skorsten, boningshus
1998
Målat uthus
Byggt pation/pergola, fiberduk och makadam under trallgolv
1999
Badrum renoverat, nytt golv och väggar, brunn
2002
Nya toalettstolar
2003
Lagat efter takläcka i vardagsrum samt gjort nytt innertak vardagsrum
2004
Återbrukat gamla takpannor, lagt nytt undertak samt rengjort och lagt nya tegelpannor. All plåt ny på hela taket, samt klätt in skorsten.
Nya ytterdörrar
Bytt syll och bytt beklädnad på halva uthuset (äldre huset som används som förråd) samt plåt bakom nedersta beklädnadsbräda för avrinning
Nya ledningar till dagvatten (från stuprör) avlopp till brunn på framsidan.
2006
Byggt badtunnedäck, fiberduk, avlopp, el
2007
Öppnat upp valv vardagsrum samt satt dörrhål mot arbetsrum nere.
2008-09 Nytt kök
Nytt golv hela nedanvåningen
Öppnat upp valv (järnbalk) mot vardagsrum
2013
Installerat kamin, glidgjutit skorstenskanal
2016
Satt igen dörrhål vardagsrum och blå rummet
2015
Bytt till nya fönster (Orama fönster) samt ny källardörr
2016
Målat uthus samt nya vindskivor
2021
Bytt till luft/vattenpump
Nytt badtunnedäck, skaffat utomhusspa, utdraget 3-fas, egen elcentral
Plockat ner skorsten uthus under taknock samt bytt och lagt nya tegelpannor, putsat om skorsten på vin i boningshus
2022
Nytt köksavlopp.
Element i källaren, nya fästen för trappräcke groventren.
1 1/2 plansvilla
Självdrag
2-glasfönster, insatta 2015 (Orama)
Plåt
Kommunalt avlopp
Kommunalt vatten året om
Tegel, plåt
Källare, krypgrund
Vattenburen värme, luft/vattenvärmepump, braskamin
2021, servad 2022
IVT
Tegel, trä
Gråsten
Tegel, träpanel
Trä
Fiber är indraget.
Uteplats på trätrall med en insynsskyddad pergola. Utomhusspa på trädäck med pergola, där det är fint att tex fästa en mysig utomhusbelysning.
Uthus med stora möjligheter att göras om till gästhus, trädgårdsförråd i samma byggnad
Braskaminen installerad 2013. Skorstenskanalen glidgjuten samma år.
Sotad kontinuerligt och senast sotad samt brandskyddskontrollerad hösten 2022 utan anmärkning.
Ekonomi
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Driftskostnad
5 233 SEK/år
556 SEK/år
2 733 SEK/år
13 234 kWh/år
43 007 SEK/år
Folksam
51 529 SEK/år
2
5 018 SEK/år
Parkering
Plats för två bilar på uppfarten.
Energideklaration
Energideklaration är utförd 18/1 2023
76 kWh/m²
121 kWh/m²
D
Sebastian Oliwers, Energibolaget Fastighetskontroll
Inteckning
6
560 000 SEK
SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.
Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.
Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se
För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.
För köpare som tecknar el-avtal med Rebel, Ren Enkel Billig El, utgår en administrativ ersättning till det mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
För kunder som väljer bolån från Söderberg & Partners Bolån utgår en ersättning till mäklarkontoret som hanterat förmedlingen.
Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i formuläret så kontaktar vi dig.
